Квартира в частном доме / Недвижимость

Юридическая возможность расширения квартиры в частном доме с общей землей

Живу в квартире в частном доме. Дом поделен на 4 части. Моя часть - задняя. Квартира приватизирована. Земля - нет. Т.е. земля общая - моя и соседки, которая живет в передней части дома. К квартире имеется пристройка (терраса, неотапливаемая) Планирую ее утеплить, но хотелось бы ее еще увеличить (расширить, пристроив балкон метр шириной) Землю соседей я не затрону. Нарушаю ли я закон и могу ли вообще таким образом расширить площадь? (договориться с соседями, даже за плату - нереально.)

Как выписать совладельцев из квартиры в частном доме: опыт и механизмы решения проблемы

₽ VIP

Мною куплена квартира в частном доме, в которой прописаны муж, жена и двое (только её) несовершеннолетних детей. По договору они должны были выписаться до 08.06.2013. Домовую книгу я завела новую, прописала маму, старая книга, видимо, у них. Как оказалось, они до сих пор не выписались. Они купили дом в деревне, в котором и детям, и взрослым выделено по 1/4 доле в собственность. Какие механизмы у меня есть, чтобы выписать всех?

Оформление квартиры в частном доме с неоправданным земельным участком: возможные риски и способы оформления.

Хотим приобрести квартиру в частном доме с несколькими собственниками (доли). Земля там не оформлена на продавца, т.к.возникали трения между собственниками-дольщиками. Не опасно ли приобретать квартиру в доме без оформленной земли? Можно ли оформить на себя землю после приобретения жилища?

Какие документы необходимы для покупки доли в квартире в частном доме и возможно ли ее приватизировать?

Физ. лицо строит на своей земле частный дом под 12 квартир. Продает квартиры как долевая собственность.

Переписывая долю по договору у нотариуса. Какие необходимы документы (договора) для купли квартиры

в частном доме, можно ли ее приватизировать?

Как продать квартиру в частном доме

Мы с сестрой хотим продать частный дом, вернее квартиру в частном доме. Дом состоит из 4 квартир, в одной из квартир проживают семья с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также недееспособным взрослым инвалидом. Их мать требует продать ей за копейки, отказывается идти в органы опеки для того чтобы взять разрешение или отказ от покупки. Что в таком случае можно сделать, как продать нам квартиру?

Инвалид хочет купить квартиру в частном доме с мёртвой душой: возможно ли встать на очередь по переселению?

Я инвалид хочу купить квартиру в частном доме, в доме было 2 собственника 1 умер,2 не оформил документы после смерти 2 супруга, а теперь хочет продать квартиру с мёртвой душой как говориться. Ну если я куплю её с мёртвой душой смогу ли я встать на очередь по переселению как инвалид 2 гр (бессрочный)

Как через суд разделить квартиру в частном доме, если соседи претендуют на половину дома

Как проще и быстрее через суд разделить квартиру в частном доме, если одна половина дома принадлежит соседям (кв. 1), а вторая - мне и жене в равных долях, купленных до заключения между нами официального брака на двух частных лиц. Совместных детей нет. Разводиться будем через суд.

Стоит ли связываться с покупкой части квартиры в частном доме из-за проблем со согласием соседей?

Хочу купить квартиру в частном доме. Дом на 8 квартир. Моя будет 1/16 доли. Из за этого занижена цена при купле-продаже. Спросила у риэлтора причину-сказал, что проблема при продаже. Согласие соседей нотариальное, оплата за согласие на продажу и поэтому проблематично продавать. Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли связываться с этим вариантом? СПАСИБО!

Как вернуть свою долю в квартире или частном доме, оформленном на отца?

₽ VIP

С 1980 года и до 2003 проживали в квартире муниципальной отец мать дочь и сын в 2003 году поменяли квартиру на частный дом и оформили его в собственность отца а сын дочь и жена прописались. В 2013 году умерла мать. Я как сын хотел построить дом на участке а отец хочет продать дом и поделить деньги как можно восстановитьсвое право на долю этого дома.

Можно ли оформить договор обмена квартиры с частным домом?

Я звонила в МФЦ и мне сказали, что можно если оба объекты равноценны оформить договор обмена это так да?

В собственности квартира и частный дом в деревне, можно ли платить за вывоз ТБО в одном месте?

Здравствуйте! В собственности квартира и частный дом в деревне, можно ли платить за вывоз ТБО в одном месте?

Хочу обменять квартиру на частный дом, каковы правила при наличии прописанных детей из предыдущих отношений?

Мы с мужем хотим обменять квартиру на частный дом, в квартире прописан наш сын (2 года), и дочь моего мужа (8 лет) от предыдущего брака (незарегистрированного) Сможем ли мы это сделать? И будет ли, по закону, иметь какое то влияние на подобные сделки бывшая сожительница мужа, т.к. в нашей квартире прописана ее дочь? Спасибо.

Проблемы при оформлении обмена квартиры на частный дом без оформления долей на детей и согласия бывшего мужа

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

Как обменять квартиру на частный дом после завещания и нужно ли платить налог?

В ноябре 2020 года умерла завещательница, которая оставила по завещанию мне квартиру. Могу ли я обменять квартиру на частный дом, надо ли мне будет платить какой либо налог?

Процесс обмена квартиры на частный дом при наличии несовершеннолетних детей и доли ребенка от первого брака

Как обменять квартиру на частный дом с несовершеннолетними детьми у каждого доля в квартире и есть ребенок от первого брака, нужно ли у бывшего мужа спрашивать разрешение на обмен этому ребенку.

Возможен ли обмен квартиры на частный дом с учетом наличия ипотеки?

Наш дом идет под снос. В собственности 44 м.+4 сотки земли. Можно ли каким то образом (с нашей доплатой) обменять предложенную квартиру на частный дом? У нас сейчас собственность в ипотеке.

Процесс мены квартиры на частный дом: снятие обременения и особенности

В общем то в названии всё сказано, у нас намечается мена, планируем менять нашу квартиру на частный дом+доплата.

После того как нам вернут доплату каким образом новый собственник нашей квартиры сможет снять обременение с квартиры, сколько времени это занимает, на сколько волокитно, какие нюансы?

Хотелось бы услышать ответы от тех кто имел дело с подобным а не только в теории.

Заранее благодарю.

Как правильно оформить обмен квартиры на частный дом: договор дарения, купли-продажи или обмен, и где это можно оформить?

Здравствуйте, посоветуйте пожалуйста, как правильно оформить обмен квартиры на частный дом все в собственности - через договор дарения, купли продажи, или обмен и где это можно оформить.

Как обезопаситься при оформлении доверенности на риэлтора при обмене доли в квартире на частный дом?

Доброго времени суток. Мой вопрос таков. Я хочу обменять долю в квартире на частный дом. Сам заниматься не могу т.к. сейчас работаю в другом регионе. Мне предложили оформить доверенность на риэлтора. Но я боюсь остаться без ничего. Подскажите как быть в данной ситуации.

Перевод долей в квартиру в частном доме: нужно ли согласие всех собственников?

Частный дом, собственность в долях. Четыре собственника. Три собственника решили из долей перевести в квартиру. Могут ли они это сделать без согласия четвертого собственника.

Как оплатить газ по двум квартирам в частном доме?

₽ VIP

Частный дом по документам состоит из 2-х квартир, в каждой квартире по плану стоят счетчики на газ и электричество. В настоящее время хозяйкой этих квартир является одно лицо. Как производить оплату за потребление газа.

Как определить и обозначить границу придомового участка, принадлежащего квартире в частном доме для четырех семей?

Досталась квартира с придомовым участком в частном доме на четыре семьи как узнать и обозначить границу своей территории относящийся к квартире?

Как правильно оплачивать коммунальные услуги, если у вас есть квартира и частный дом в собственности?

Прописаны и проживаем в частном доме. Имеется в собственности квартира (муж, жена) квитанции приходят и там и тут. как правильно платить?

Реконструкция квартиры в частном доме: соседские проблемы и риски незаконной постройки

₽ VIP

Произвели реконструкцию квартиры в многоквартирном частном доме т.е.разабрали старые стены, усилили старый фундамент и удлинили. Возвели новые стены. Дом не признали в свое время ветхим, а стены просто высыпались (шлакоблок). Письменного разрешения соседей не брали, но на словах они не были против. Один сосед собственник, а второй живет в муниципальной. Сейчас зимой дом стало водить и у соседей полопались стены, хотя раньше они лопались у нас и зимой дом всегда водило. Сосед муниципальной квартиры хочет подавать в суд, чтоб рризнать не законной нашу постройку. Как нам быть в этой ситуации и могут ли нас обязать снести постройку?

Через пару месяцев будет уже два года, как я нахожусь "в гостях" у мамы в деревне. Приехав к ней за неделю до начала СВО, я решила задержаться подольше, ибо было непонятно, какой оборот примет вся ситуация. Подробнее об этом писала в этой статье: "Чуть стекла не выбило": мой опыт

Как продать квартиру в частном доме без согласия соседей?

Я собственник квартиры частного дома (дом на 3 хозяина), две квартиры имеют общую ограду (моя и соседки). Вопрос могу ли я продать свою квартиру не спрашивая разрешения соседей, т.к. я с соседкой не в ладах? Есть вариант хороший продать, а соседка кричит, что не даст согласие на продажу.

Налог на продажу квартир в частном доме в Крыму: что нужно знать

Я в крыму построил частный дом 5 лет назад, а два года назад поделил его на несколько квартир которые продал.

Должен ли я платить налог, квартира записана в собственности 2,5 года, но по факту дом был введен в эксплутацию 5 лет назад и на него право собственности было выдано тогда и земля под домом тоже в моей собственности больше 6 лет.

Как легально сдавать квартиры в частном доме в аренду?

₽ VIP

Я хочу выстроить трехэтажный дом и разделить его на 6-9 квартир, для дальнейшей сдачи в аренду. Насколько я понял удастся оформить все это как частный дом, то есть продать квартиры я не смогу, но смогу ли я сдавать их в аренды, легально?

Как разрешить спор по наследству между пятью наследниками: 2 через нотариуса и 3 по суду

Есть вопрос. Получили наследство.5 наследников.2 получили через нотариуса.3 получили по суду.2 объекта недвижимосьи. Квартира 2 хорошо комнатная и частный дом с участком. Каждый имеет доли везде. Согласия нет. Как быть чтобы разрешить эту проблемму. Спасибо.

Как распределить наследство между сыном и дочерью при наличии квартиры и частного дома?

Три наследника по закону на часть в квартире и часть в частном доме - муж, сын и дочь. Как поступить, чтобы доля в квартире - сыну, а доля в доме - дочери. Спасибо.

«Какая коммунальная плата будет при переписке с квартиры на частный дом?»

Меня зовут Ольга. Я собственник квартиры и в ней же прописана с сыном. Плачу за квартиру ипотеку. Если мы с сыном выпишимся с квартиры и пропишемся у мамы частном доме, как будет начисляться коммунальная плата? И собственность от прописки же не зависит?

Возможно ли получить беспроцентную ипотеку для пенсионера и обменять квартиру на частный дом?

Я пенсионер по выслуге, не работаю. Могу ли я взять беспроцентную ипотеку на приобретение жилья. Имею в собственности квартиру, но хочу жить в частном доме.

Правомерность требования купить благоустроенную квартиру вместо частного дома при получении компенсации для собственника

Возник такой вопрос, я являюсь собственником квартиры в аварийном доме. Частично благоустроенном (центральное отопление) обещали денежную компенсацию, но сказали что я обязан купить на эти деньги только благоустроенную квартиру, я хочу частный дом, мне запретили! Правомерно ли это?

Проблемы при замене квартиры на частный дом в области с несовершеннолетними прописанными в квартире

Хотим поменять квартиру в городе на частный дом в области. Квартира приватизирована на троих, один из них ребенок 16 лет. прописаны в квартире 5 чел. двое детей 6 лет и 16 лет. Подскажите могут ли возникнуть какие-то проблемы?

Пришли повестки в суд по вопросу приватизации квартиры соседа - что это значит для собственников долей в квартире и частного дома?

Мне и моей семье (собственникам долей в квартире) пришли повестки в суд в качестве третьих лиц по вопросу приватизации квартиры соседа. Для чего это? У нас частный дом разделённый на две квартиры. Наша квартира давно приватизирована.

Налог при обмене квартиры на частный дом и возможности оформления собственности

У меня есть квартира. Я покупала её 2 года назад. Если я сейчас хочу обменять её на частный дом, должна ли я буду заплатить подоход. Налог, если я купила её за 1700 тыс. руб.и при продаже укажу также эту цену? И ещё вопрос. Если я сейчас в браке, а квартира моя. Как сделать так, чтоб дом так же был мой. Например, могу я оформить дом на маму и сразу же мама оформить договор дарения на меня?

Нумерация квартир в частных домах

У нас частный дом. Пополам с соседями. У меня в паспорте о прописке стоит № квартиры, а у сына-нет. Как правильно?

Как обменять доли в квартире на частный дом без санузла и где оформлять обмен?

₽ VIP

У меня и моих несовершеннолетних детей 3/6 доли в двухкомнатной приватизированной квартире площадью 48 кв.м. Могу ли я обменять эти доли на на частный дом с газовым отоплением но без сан. площадью 54 кв.м. приватизированным. Не будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и разрешит ли опека такой размен? И если можно то где оформлять обмен? Спасибо.

Можно ли путем опеки совершить обмен однокомнатной квартиры на частный дом с двумя собственниками

У меня однакомнатная привотизированая с двумя детьми мой муж не участвовал в привотизации. Розрешит ли мне опека сделать обмен однакомнотной на частный дом на двух хозяев?

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Отказ газовой компании установить счетчик на улице при газификации квартиры в частном доме - законно или нет?

Собираюсь газифицировать квартиру в 2 х квартирном одноэтажном доме. Газовая компания (она же и выполняет монтаж газопроводной трубы) отказывается устанавливать газовый счетчик на улице. Законные или нет требования газовой компании? Ответ лучше по почте: vya6856@yandex.ru

Как оформить право собственности на квартиру в частном доме: последовательность инстанций и законодательные сроки

₽ VIP

Меня зовут Сергей. Теща делит дом на две квартиры, что бы одну продать нам. Какая последовательность инстанций и сроков установлены законодательством? Получили разрешение на реконструкцию, сделали новые техпаспорта, провели ввод в эксплуатацию в администрации поселка. Какие инстанции необходимо еще пройти? Сдали документы опять в БТИ, но насколько понял они сами не знают что с ними делать и срок объявили 2-3 месяца. Есть ли какие нормы по срокам и порядок инстанций? Заранее благодарен за помощь.

Необходимо ли платить за вывоз мусора круглый год в квартире и частном доме?

Имею квартиру в Самаре и часть дома в деревне. Живу летом (8 месяцев в деревне), зимой (4 месяца в городе). Обязан ли я платить за вывоз мусора (ТБО) круглый год в обоих местах?

Хочу купить не квартиру а частный дом.

Здравствуйте я гражданка Казахстана хочу переехать в Краснодар я могу купить там дом не имея российского гражданства.

Частный дом на земле ИЖС разделен на 24 жилых помещения - какие риски и преимущества для новых собственников?

Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?

Частный дом с разными входами (пристрой оформили), необходимо поменять статус на многоквартирный и разделить на 2 квартиры.

Частный дом с разными входами (пристрои оформили), необходимо поменять статус на многоквартирный и разделить на 2 квартиры.

Частный дом, снос и улучшение условий: что делать в данной ситуации?

₽ VIP

Мы живем в частном доме, собственником является бабушка, прописаны два внука со своими семьями (у каждого жена и двое детей), один внук стоит в очереди по улучшению жилья (у него в собственности квартира 38 кв), второй стоит в очереди, по программе Обеспечение жильем молодых семей (в собственности 7 кв нежилого в другом городе). Дом идет под снос в связи с муниципальной нуждой. Скажите на что мы можем расчитывать? Дому около 80 лет, ветхим не был признан, жилой площади 20 квадратов, земля в собственности, 2 сотки. Как мы можем улучшить свои условия? Можем ли мы сделать реконструкцию дома, зарегестрировать, тем самым увеличив площадь дома, и всем стать собственниками? Или разделить потом на доли, а потом оформить отдельные квартиры? Или уже мы не сможем через суд оформить реконструкцию?

В частном доме на две квартиры кабель со столба подходит к крыше моей половины дома. Проводка старая, оголенная, много раз обрывалась при ветре, искрила, крыша деревянная. Я провёл новую подводку к своей части дома, вынес счётчик по новым нормам. А вот соседи из второй половины дома

Частный дом стал приютом для семьи цыган: дед просит помощи и выселения через суд

Дед (79 лет) живет один в частном доме. Пустил на квартиру семью цыган (9 человек). у деда с внучкой (моей дочкой) договор ренты. Я обратилась к участковому, написала заявление с просьбой их выселить, предоставила весь пакет документов. Через месяц мне пришел письменный ответ: проведена проверка, а мне необходимо обратиться в суд в частном порядке. Они просто вселились, без договора. Неужели нельзя разрешить этот вопрос проще, без суда? Что мне делать? Спасибо.