Как правильно оформить покупку доли дома в деревне при использовании материнского капитала и сбережений?
У меня такой вопрос - я зочу купить часть дома в деревне. (в частном).. Дом хороший (дорогой) поэтому покупаю только часть (долю) , дом принадлежит подруге, поэтому согласна продать часть... На мой материнский капитал плюс мои сбережения... Вопрос в следующем-как нам оформить долю? Тоесть как это будет по документам? Пенсионный фонд ведь не запрещает покупать долю!? Даже если это 1/8? Какие документы надо приготовить продавцам? И могу ли я купить на материнский капитал по доверенности? Например оформленной на маму!?
Никакую долю ПФ не пропустит, можно выкупать долю, если после покупки весь объект будет принадлежать семье. Это не ваш случай
Спросить
Добрый день. Меня зовут Данила. Вопрос такой: какие должны быть документы на дом в деревне у продавца, чтобы я мог купить этот дом в кредит с привлечением материнского капитала? По каким документам ПФР будет определять "капитальность" дома?
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество с указанием что помещение, которое Вы будите приобретать жилое. В идеале конечно же может ещё потребоваться технический паспорт на дом;
Спросить
Должны быть документы, на основании которых продавец имеет право собственности на дом (правоустанавливающие). также должны быть документы на земельный участок.
СпроситьДобрый день, Данила! Капитальность дома может определяться по-разному, может и с привлечением эксперта, может по тех. паспорту дома, году строительства, материала, из которого построен дом и т.д. и т.п. Не заключайте никаких договоров пока ПФ не даст своем согласие на покупку данного дома за счет средств материнского капитала.. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьОна согласна продать мне часть дома, а также, чтобы мои дети имели долю от этой части, но к сожалению она не согласна продавать, если мой муж тоже будет иметь при продаже долю? Можно эту продажу оформить только на меня и на детей? Заранее Вам благодарна.
Какие могут возникнуть проблемы если купить не оформленный дом. Попался хороший вариант, два дома на участке, но по документам числится только один дом, а вторго в документах вообще нет. Не опасно ли покупать такой вариан? И возможно ли его потом оформить самим, после покупки? Спасибо!
Здравствуйте, Алёна...
Вы же покупаете дома с участком, таким образом если на участке находится что-то неоформленное, то оно следует судьбе участка, то есть поступает в Вашу собственность. В принципе, опасности никакой нет, но если всё же опасаетесь возьмите с продавца расписку, что он получил денежные средства и за второй дом (так как он не оформлен, то включить его в основной договор купли-продажи не получится).
Самим его оформить после покупки тоже нет проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Проблемы с оформлением могут быть, если покупаемый объект недвижимости с неузаконенным строением находится в 30 ти километровой зоне от аэропорта. Вместе с тем, в августе 2018 года внесены серьёзные изменения в ст.222 Гражданского кодекса РФ. Рекомендую перед покупкой проконсультироваться очно у юриста или адвоката по данной категории дел.
СпроситьХотим купить дом за материнский капитал. В доме два хозяина (тетя и племянник) не мои. он сидит, доверенность на продажу с его стороны оформлена на его сестру. Тетя согласна продать, я хотела узнать могу ли я купить у них дом, если да как оформлять документы в пенс. Фонд, кому перечислять деньги или надо какие то дополнительные доверенности. Меня интересует как оплачивать будет пенс. Фонд, сумму делить им пополам или надо оформлять доверенность на получение денег кому то одному?
Хотим купить дом за материнский капитал. В доме два хозяина (тетя и племянник) не мои. он сидит, доверенность на продажу с его стороны оформлена на его сестру. Тетя согласна продать, я хотела узнать могу ли я купить у них дом, если да как оформлять документы в пенс. Фонд, кому перечислять деньги или надо какие то дополнительные доверенности.
в доме два хозяина (тетя и племянник)не мои
---если дом покупаете полностью. то ПФ даст согласие.на часть дома. не даст согласие
Спросить
У меня есть кое какие сбережения на книжке и я написал по ним доверенность на мою подругу.
Вопрос
в случае моей смерти если подруга снимет мои деньги по доверенности будут ли вправе мои родные требовать эти деньги с моей подруги на основании родственных отношений.
В Беларуси, скорее всего, аналогичные нормы. В таком случае, во-первых, уже в банке не могут отдать деньги, во-вторых, если все-таки отдали, то уже незаконно - действие доверенности прекращено, право распоряжаться вкладом пропало. Поэтому смогут требовать.
ГК РФ.
" Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим".
СпроситьУважаемые юристы разъясните пожалуйста такой вопрос: я хочу купить дом у своей мамы за счет материнского капитала, но там прописан мой двоюродный брат (но он не является собственником дома, только моя мама - собственник), сможем ли мы составить договор купли продажи и продать дом за материнский капитал и не откажет ли нам пенсионный фонд? Заранее благодарю за помощь.
Сначала выпишите брата через суд , хотя если вы согласны купить с его пропиской можете и так купить - для ПФ это не главное
СпроситьВопрос такой, хотим купить дом в деревне на материнский капитал. Дервня в тверской области. (в доме можно жить круглый год) мы живем в Москве, прописаны тоже здесь. Если мы купим дом, надо выписывать деей и прописывать в деревню? Или только оформляются документы на доли на всех членов семьи?
Прописываться в доме не обязательно. Достаточно наделить долями детей и супруга.
СпроситьЧтобы использовать материнский капитал для выкупа доли у родственника, надо обратиться в пенсионный фонд с заявлением?
Сестра хочет купить долю брата в частном доме. Брат строит свой дом в др.районе.
Здравствуйте!
Да, необходимо обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.
СпроситьДля этого нужно, чтобы все обособленное жилое помещение принадлежало семье после покупки. Да, для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд.
СпроситьДобрый день Галина, чтобы направить средства материнского капитала на при обретение жилья владельцу сертификата на материнский капитал необходимо обратиться в управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства и написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала, приложив следующие документы: - сертификат на материнский капитал; - паспорт владельца сертификата; - свидетельство обязательного пенсионного страхования;
СпроситьЯ собираюсь оформить материнский капитал. И у меня такой вопрос могу ли я купить дом или часть дома у своего свёкра. Объясните на какие цели и как я могу воспользоваться материнским капиталом.
Наталья, материнский капитал Вы можете использовать на покупку жилья или на строительство дома, на образование детей или на накопительную часть своей пенсии, на покупку дома не важно у кого Вы можете использовать капитал. Обратитесь в Пенсионный фонд, Вам дадут подробные разъяснения.
Спросить
