Влияет ли приобретение квартиры наследственными деньгами на деление имущества при разводе?
Интересует такой вопрос, мы с сестрой продали квартиру (квартира была по наследству) , часть своих денег я положил в банк (жилье покупать не стал), если я сейчас найду себе жену и распишусь, а потом куплю на эти деньги квартиру (на деньги наследства) то в случае развода я буду с женой делить имущество? Заранее спасибо.
Хотим с женой взять квартиру в ипотеку. Я недавно получил в наследство долю в квартире. Квартиру продали-есть деньги на первоначальный взнос. Могу ли я в случае развода вернуть эти деньги (от проданной доли по наследству) помимо половины покупаемой квартиры? Спасибо.
Оформляйте сразу квартиру в долевую собственность, в неравных долях - с учетом вашего вложения.
СпроситьЯ развелся с женой, и встал вопрос о разделе квартиры. В квартире прописан я, жена (бывшая) и наши дети. На квартиру оформлена равнодолевая собственность всех прописанных. НО: Эта квартира была куплена на деньги, полученные после продажи квартиры, которая досталась мне по наследству от моей матери. Я прописал туда жену и детей.
Теперь же хочу уточнить - если квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым в браке имуществом и не подлежит разделу после развода, относится ли то же самое к квартире, купленной на деньги от продажи унаследованной? То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество? Спасибо.
Уважаемый Антон! Вы продали квартиру, которая Вам принадлежала и купили другую квартиру, но уже в собственность равнодолевую с детьми и женой, то есть все были наделены Вами собственностью, которую отобрать у них нельзя по той причине, что Вы развелись. Если бы новую квартиру Вы приобрели на своё имя и имели письменные доказательства того, что новая квартира куплена на деньги от продажи старой или новую квартиру Вы приобрели в результате договора мены и стали единоличным её собственником, а в период брака не производили значительного ремонта квартиры на совместные средства, что увеличило бы рыночную стоимость квартиры(ст.37 СК РФ), то только тогда Вы были бы единоличным собственником, а жена и дети имели только право проживания в квартире.
СпроситьНет, не можете вы уже определили доли в собственности - купив на всех.
Можно попытаться доказать, что ваша доля - ваше личное имущество, а доля жены - общая и поделить ее. ТОгда у вас доля в квартире увеличится, но лишить ребенка вы не сможете никак.
СпроситьУ меня такой вопрос до брака я стала собственником 1/4 части квартиры по приватизации. Мы с моим мужем проживаем в квартире собственником которым является мой отец. После смерти отца я моя мама и мой брат вступаем в наследство. После вступления в наследства я продаю своим родственникам 1/4 часть в другой квартире (где они проживают) и на вырученные деньги покупаю по 1/3 (полученные по наследству) части у своих родственников, чтобы стать собственником. Сейчас я хочу развестись, муж требует 1/2 часть квартиры, так как это совместно нажитое имущество. Законно ли его требования, если 1/3 часть квартиры досталась мне в наследство, а 2/3 я выкупила путем продажи другого недвижимого имущества?
так как у вас спор, то раздел имущества придется оформлять в судебном порядке: разделу подлежит только то имущество, которое нажито супругами в браке ( вы должны представить в суд свои доказательства; супруг - свои; суд на основании ваших документов примет сообтветствующее решение)
СпроситьУ Вас несколько вариантов срочных действий.
В случае подачи мужем иска о разделе квартиры Вы и Ваш адвокат вправе заранее направить в суд мотивированные письменные возражения против иска со ссылкой на закон, просить суд отказать в иске.
Для правильного ответа на ваш вопрос надо ознакомиться с документами, уточнить ряд вопросов.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с другой стороны по делу.
СпроситьВ период брака я продала долю в квартире, полученную в наследство после смерти моего отца. Деньги положила в банк. В случае развода и раздела имущества имеет ли муж право на раздел данного вклада?
Если я куплю квартиру на ЭТИ деньги, находясь в браке, сможет ли мой муж отсудить у меня половину этой квартиры?
Иными словами, как мне сохранить средства от наследства в своей собственности?
Уважаемая Маша! В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Поэтому, Вы совершенно правомерно единолично распорядились СВОЕЙ долей в квартире, полученной по наследству, продав эту долю. Таким образом, ТА сумма вклада, которую Вы положили в банк с последующими начисленными на ЭТУ сумму процентами, является Вашей ЛИЧНОЙ собственностью.
Однако, обратите внимание, что ИНЫЕ денежные средства, зачисленные на это счёт Вами, Вашим супругом или иными лицами в приод зарегистрированного брака - должны считаться общим имуществом.
Поэтому, для совместных средств откройте другой счёт, а "квартирный" счёт оставьте в неприкосновенности, для последующей оплаты именно с ЭТОГО счёта ТОЙ квартиры, которую Вы собираетесь приобрести в будущем.
СпроситьЯ продаю свой дом, который достался мне по наследству и буду покупать квартиру, я состою в браке. Будет ли это имущество делиться при разводе, если оно куплено в браке? Хотя куплено за деньги от проданного наследства. Брак весит на волоске не хотелось бы потом делить имущество, купленное в браке за мое проданное наследство.
До заключения договора купли-продажи идите вместе с вашим супругом к нотариусу, где ваш супруг должен написать нотариальное согласие на покупку квартиры за счёт средств от продажи дома, полученного по наследству, и что ваш супруг признаёт, что эта квартира будет являться вашей личной собственностью
СпроситьВам придется в суде доказывать, что потратили деньги не совместно нажитые, а личные от продажи дома. Составляйте сейчас брачный договор.
СпроситьВ период брака я продала долю в квартире, полученную в наследство после смерти моего отца. Деньги положила в банк. В случае развода и раздела имущества имеет ли муж право на раздел данного вклада?
Если я куплю квартиру на эти деньги, находясь в браке, сможет ли мой муж отсудить у меня половину этой квартиры?
Во время брака жена получила в наследство долю в квартире, продала ее, положила деньги от продажи на свой счет. Затем на эти деньги была куплена квартира, но так как она была в браке, то квартира была оформлена в общую совместную собственность. Сейчас при разводе муж требует половину этой квартиры. Есть ли возможность в суде доказать, что эта квартира принадлежит только жене, так как была куплена на средства, полученные от продажи наследственного имущества?
Здравствуйте! Возможность такая есть, но нужно хорошо поработать в этом направлении, чтобы собрать необходимые доказательства и предъявить их суду.
СпроситьЗдравствуйте! Вы могли приобрести квартиру только на себя, даже находясь в браке, поскольку деньги были лично ваши. То,что вы оформили половину на мужа теперь можно оспорить выписками со счета, доказав всю цепочку от получения наследства, до приобретения нового жилья. Но если его стоимость была выше, то компенсационная стоимость будет ему, 50 % от разницы.
СпроситьДа, доказать в суде возможно. Не подлежит разделу имущество, которое полученное мужем или женой по безвозмездной сделке в период их официального брака. Безвозмездно, значит бесплатно. К таким сделкам относятся наследство, дарение, приватизация и т.д. Обращайтесь помогу в суде.
СпроситьЯ женат. 10 лет тому назад я получил в наследство квартиру от родителей. Собственник только я. недавно квартиру продал, но новое жилье не покупал. Деньги на руках. Сейчас я подал на развод с женой. Имеет ли она право на часть денег, вырученных от продажи квартиры после развода?
Речь о продаже Вашего личного имущества, супруга прав на вырученные от его продажи деньги не имеет
СпроситьСобираюсь разводиться и делить имущество. В квартире думаю, будет доля моя, потому что имущество приобретено в браке. Потом собираемся с женой продать квартиру и купить себе две однокомнатные квартиры. Что мне делать, если же жена откажется от продажи квартиры? Ведь если я буду продавать отдельно свою долю, она будет намного дешевле стоить. Что Вы мне посоветуете?
Заранее спасибо.
Николай.
Здравствуйте, Николай. Вы правы - доля квартиры будет стоить меньше, если продавать ее отдельно. Поэтому Вашей задачей является уговорить жену продать квартиру целиком. В аналогичной ситуации есть мой клиент сумел разыграть ситуацию с приводом потенциальных покупателей с отталкивающими внешностью и манерами. Если жена не хочет иметь дело с Вами, то ей придется иметь дело с худшими соседями. Это может подействовать. Предлагаю свои услуги. Адвокат
СпроситьМы с мужем в разводе. В браке куплена квартира, пол суммы была затраченную на покупку квартиры, это его деньги от продажи другой квартиры полученной по наследству. Остальная часть оформлена в ипотеку. В договоре купли-продажи не указано откуда именно взяты деньги на покупку (т.е. из наследства). В свидетельстве о праве собственности указано, что квартира является совместной собственностью и имеется соглашение о разделе имущества подписанное супругом еще до развода, где зафиксировано, что после продажи квартиры, пол суммы отходит мне. Вопрос: Если он решит в суде доказывать, что та сумма была из наследства, может ли он меня лишить данных денег с продажи?