Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, как обезопасить себя от недобросовестности продавца квартиры при передаче денег?

20.12.2002, 10:46
• г. Москва

Господа юристы!

Подскажите, как обезопасить себя от недобросовестности продавца квартиры при передаче денег? Конкретно - он должен выписаться из муниципальной квартиры, после чего получить за нее деньги, кто и как может оказать посредничество для этой операции?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,

Уважаемая Лилия!

К этому вопросу необходимо подойти очень серьезно. В договоре необходимо прописать конкретную дату снятия с регистрации продавца по месту жительства. Передача денег, если там прописан продавец - осуществеляется только после его выписки, в противном случае ВЫ рискуете всем и квартирой, и деньгами. Возможно использовать депозитарий в любом банке. Оказать услуги в этом может любой квалифицированный гражданин или риэлтер. Обратитесь в банк и обговорите это условия с депозитарием.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
23.11.2007, 13:40

Какие есть ещё варианты передачи денег и в какой момент совершения сделки их отдавать?

При покупке квартиры чтоб себя обезопасить - когда отдавать деньги продавцу за квартиру - после того как юстиция выдаст свидетельство о праве собственности на меня? (или подписания договора купли/продажи при сдачи документов в юстицию?), или открыв сберкнижку на имя продавца внести всю стоимость квартиры и ждать св-во о праве собственности на меня - после чего отдать эту сберкнижку продавцу? Какие есть ещё варианты передачи денег и в какой момент совершения сделки их отдавать?
Читать ответы (1)
Bella
25.09.2014, 07:11

Как обезопасить себя при внесении задатка при покупке квартиры

При покупке квартиры хочу внести задаток, как обезопасить себя от возможной нечестности продавца-может перевести деньги по безналу-с моего банковского счёта на счёч продавца, тогда факт передачи денег доказать будет легче? Спасибо.
Читать ответы (3)
Гадышева Елена
15.05.2010, 11:12

Как в этом случае мне зафиксировать факт передачи денег за квартиру?

Здравстуйте, уважаемые юристы. Пожалуйста, подскажите. Я покупаю квартиру, собственником которой является женщина. Ее взрослый сын прописан в этой же квартире. Какие документы мне необходимо получить от продавца при заключении договора. И еще один вопрос: деньги за квартиру продавец просит перечислить на ее лицевой счет (сберкнижку). Как в этом случае мне зафиксировать факт передачи денег за квартиру?
Читать ответы (2)
Гость_5981515
25.01.2018, 23:06

Как обезопасить себя и получить возврат суммы при оценке квартиры выше стоимости

Мне, я покупаю квартиру по ипотеке, сделали оценку больше, т.е продавец квартиры должен вернуть мне 200 тысяч, как юридически себя обезопасить и получить эти деньги с продовца квартиры, продавец получить деньги на другой счет в банке.
Читать ответы (1)
Галина
24.05.2014, 17:45

Как обезопасить себя при продаже квартиры ипотечнику Сбербанка и перечислении денег, если квартира уже обременена?

Продаем квартиру ипотечнику Сбербанка. Как обезопасить себя в передаче денег? Ведь банк перечисляет деньги покупателю, а в этот момент квартира уже обременена.
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2008, 07:57

У меня следующая проблема: я собираюсь приобрести квартиру под ипотеку.

У меня следующая проблема: я собираюсь приобрести квартиру под ипотеку. Данная квартира сейчас находится у продавца также в ипотеке. То есть я беру кредит в банке, отдаю деньги продавцу, он погашает свой кредит моими деньгами, после квартира снимается с залога из банка и в конце мы заключаем договор купли-продажи. Как обезопасить себя при передачи денег продавцу, чтобы он погасил свой ипотечный кредит, какие документы могут дать гарантию безопасности? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Полина
06.11.2012, 21:23

Отказ продавца от расписки о получении денег при передаче ячейки - права и риски покупателя

Купили квартиру, в договоре указана полная сумма, при передаче ключей от ячейки, продавец отказался писать расписку о получении денег. Можно ли теперь после подписания акта приема-передачи ячейки и передачи денег продавцу стребовать расписку для налоговой в том числе. Грозит ли нам чем-нибудь отсутствие расписки от продавца?
Читать ответы (3)
Александр Борисович
31.05.2018, 10:30

Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры и правильно совершить передачу денег после регистрации?

В договоре купли-продажи при продаже квартиры указывается, что деньги переданы полностью, когда передаёшь его на регистрацию собственности. На самом деле передача (перисление) денег происходит позже, после регистрации, как обезопасить себя от обмана, как правильно совершить передачу денег и можно ли отозвать договор купли-продажи, если деньги не были переданы, какое основание указать для этого в регистрационной палате, чтобы сделка не была совершена? И еще: продажа квартиры и покупка другой должны пройти в один день, соответственно передача денег тоже.
Читать ответы (1)
Оксана
02.03.2015, 09:05

Возможно ли взять расписку о получении денег при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Покупаю комнату в коммунальной квартире. Скорее всего деньги будем передавать продавцу после подачи документов в росреестр, но до получения свидетельства. Возможно ли взять расписку с продавца о получении денег, чтобы себя обезопасить? Спасибо.
Читать ответы (3)