Возможна ли государственная регистрация права на квартиру в ЕГРП на основании договора и свидетельств о смерти предыдущих собственников?

Как защитить свои права на квартиру, унаследованную после смерти отца, если мать грозит ее продажей?

Ситуация следующая: Квартира была собственностью отца (согласно договора купли-продажи). В выше названном договоре есть пункт «В случае смерти собственника дома все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях». Отец умер (прошёл уже год) в наследство вступила мать. В настоящий момент отношения с матерью не складываются, она грозит продать квартиру и уехать. Есть ли у меня возможность претендовать на какую-то часть этой квартиры спустя год после смерти отца? P.S. в данной квартире я проживаю периодически.

Читать ответы (3)

Необходимо ли переделывать договор на передачу квартиры в собственность в случае смерти одного из собственников

В договоре на передачу квартир в собственность граждан (от 1998 года) указаны два собственника, один из собственников умер в 2001. Собираюсь продавать квартиру. При оформлении Свидетельства о госрегистрации права (ранее не оформлял), нужно переделывать Договор, чтобы был указан в договоре один собственник или нет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность оформления квартиры по договору дарения в ФРС после смерти дарителя и отсутствия наследника

В 1992 году заключен договор дарения на квартиру. Даритель умер через 8 лет, человек который принял квартиру по договору дарения не наследник. Квартира до сих пор не зарегистрирована, есть только договор заверенный нотариально. В договоре есть пункт В случае смерти гр. (кто принял в дар квартиру) права и обязанности переходят к наследникам на общих основаниях. Возможно ли оформить сейчас квартиру в ФРС по договору дарения?

Читать ответы (1)

Свекровь-собственник трехкомнатной квартиры - вопрос о возможности написания завещания на квартиру в пользу сестры мужа

Свекровь-собственник трехкомнатной квартиры. При приватизации этой квартиры ее дети-мой муж, ее сын, и ее дочь (сестра мужа) отказались от своих долей в пользу матери. В договоре передачи квартиры в собственность гражданина в пункте№6 сказано: В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Означает ли это, что свекровь не может написать завещание квартиры на сестру мужа? И они будут наследовать в равных долях.

Читать ответы (1)

Переходят ли права по договору к наследникам при смерти покупателя?

Вопрос такой. Заключается договор купли-продажи с рассрочкой платежа на квартиру, причем, в нем явно указано, что право собственности переходит к Покупателю только после оплаты всей суммы по договору, а также запрет досрочного погашения в течение 5 лет. В случае смерти покупателя, переходят ли права по договору к наследникам и в каком виде, если это явно в договоре не указано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли указать в договоре купли-продажи квартиры передачу прав и обязанностей на определенного человека в

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры, указать, что в случае смерти покупателя права и обязанности переходят определенному человеку а не наследникам на общих основаниях? Спасибо.

Читать ответы (2)

Срок передачи ключей при подписании ДКП и обязательства продавца

Когда, после подписания ДКП я должен отдать ключи новому собственнику, если в правах и обязанностях сторон в договоре есть пункт: В течение 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору и полного расчета, передать ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанный. Объект недвижимости. Стороны согласились считать настоящий Договор актом приема-передачи. А в пункте предмета договора указано: Продавец обязуется освободить продаваемую квартиру от своего личного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в установленном законом порядке и полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с. ПРОДАВЦОМ.

Читать ответы (1)

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

В свидетельстве о государственной регистрации права ПРОДАВЦА квартиры указаны два документа-основания: 1.Договор купли-продажи; 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. Я ПОКУПАТЕЛЬ этой квартиры через агентство недвижимости. В договоре продажи указано, что данная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании только договора купли-продажи, о втором документе нет ни слова. Может ли указанный факт иметь негативные последствия в дальнейшем и следует ли подписывать такой договор? Агентство утверждает, что второй документ не важен и роли не играет.

Читать ответы (1)

Оплата перед заключением договора и собственность на квартиру - законность и нормальность

В договоре продажи квартиры покупатель указывает, что сумму он передает перед заключением договора? Это нормально? И еще пункт: квартира переходит в собственность покупателю с момента подписания договора? И этот договор является единственным документом о переходе права собственности? Это законно?

Читать ответы (3)

Остальные доли распределены следующим образом: 1/4 - бывшая жена, 1/4 - сын, 1/4 - дочь.

Скажите, пожалуйста, могут ли претендовать родители умершего на 1/4 доли квартиры. И вообще кто будет являться первоочередным наследником доли? Остальные доли распределены следующим образом: 1/4 - бывшая жена, 1/4 - сын, 1/4 - дочь. Квартира была приватизирована в 2000 году. Имеется договор от 27.12.99 г безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, где одним из пунктов (п.4) прописано, что в случае смерти собственника, включенного в настоящий договор все права и обязанности по данному договору переходят оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59