Вступили в долевое строительство сдача дома 1 кв. 2009 г. дом сдан готовят документы

Или денежной компенсации в размере реальной стоимости 3-х комнатной квартиры (аналогичной купленной по договору).

В июле 2005 г. вступили в долевое участие в строительстве жилого дома. Внесли оплату полностью. После чего нам вручили "договор на долевое участие в строительстве жилья" датированный задним числом 22 ноября 2004 г. В самом договоре не указано срока сдачи дома и штрафных санкций в случае нарушения сроков сдачи. Но в самом "химстрое"при покупке, срок сдачи дома был 2 квартал 2006 г. В данный момент нам заявлено, что наш дом построен быть не может. Нам предложено 2 варианта:1.Забирать деньги с учетом ставки рефинансирования. 2.Перезаключить договор на строительство кирпичного дома (наш был-панельный) с доплатой за кв.м. Мы брали из расчета 8 тыс. руб.,сейчас нам предлагают из расчета 14 тыс. руб. И сроком сдачи нового дома-2 квартал 2009 г. Вопрос:"Имеет ли смысл через суд требовать предоставления нам равноценной квартиры в другом доме без доплаты. Или денежной компенсации в размере реальной стоимости 3-х комнатной квартиры (аналогичной купленной по договору). Сколько стоят подобные услуги. Какова вероятность выигрыша."

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Приобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования. Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство. Какой срок исковой давности в данной ситуации. Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме. Спасибо. С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Возможность возврата вложенных денег при изменении условий долевого строительства и несоответствии сроков сдачи дома

Я вступила в долевое строительство на условиях рассрочки платежа. Дом должен был быть сдан в июне 15 по договору. Сейчас нам высылают доп. соглашения на перенос сроков сдачи ноябрь 15. судя по ходу строительства дом не будет сдан к этому времени. Платежи производятся в привязке к долл сша. Есть ли шанс вернуть вложенные деньги?

Читать ответы (1)

Судебный иск по задержке сдачи квартиры в строящемся доме и вопрос о дополнительных квадратах после подписания акта приемки

Я купила квартиру в строящемся доме (33 кВ.м.). предварительная сдача дома планировалось на июнь 2014, дом сдан в декабре 2014. В связи с просрочкой сдачи дома, всем разрешили начать делать ремонт, но для получения ключей от квартиры необходимо было подписать акт приемо-передачи квартиры, который подписан в августе 2014. На какую сумму можно рассчитывать, если подать на строительную компанию в суд., в связи с задержкой сдачи? И после подписания акта приемки, нам произвели замеры и предписали еще полтора квадрата. Должны ли мы им платить за эти квадраты? Спасибо...

Читать ответы (2)

Какова сумма, которую можно отсудить у застройщика за неполную сдачу квартиры по договору долевого участия в строительстве?

Приобретена квартира по договору долевого участия в строительстве. Срок сдачи дома 31.12.2013, до настоящего времени дом не сдан (обещают примерно к сентябрю). Стоимость квартиры составляет 2 900 000 руб. Какую сумму можно отсудить у застройщика?

Читать ответы (1)

Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма.

В 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме. Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан. Могу ли я получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Опоздание сдачи дома - возможность судебного иска за квартиру

У меня квартира в долевом строительстве. Вначале должны были сдать в 4 квартале 2015 года, потом подписал дополнительное соглашение о сдаче дома в 4-ом квартале 2016 года. На сегодняшний день дом не сдан. Можно ли отсудить у застройщика за просроченную сдачу дома квартиру в этом же доме?

Читать ответы (4)

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?

Читать ответы (1)

Могу ли я расчитовать еще на какие либо выплаты, обратившись в суд?

Купил квартиру в 2006 г. " договор об участии в долевом строительстве" . По договору сдача дома в эксплуатацию 2008 г. Дом до сих пор в стадии строительства. В графе договора " ответственность сторон" - Застроищик выплачивает дольщику неустойку в размере 10 мин. размеров оплаты труда, за несвоевременную сдачу дома в экспл. Могу ли я расчитовать еще на какие либо выплаты, обратившись в суд?

Читать ответы (1)

Какие документы получить после сдачи дома в долевом строительстве?

Мы вступили в долевое строительство. Получили квартиру. Какие документы после сдачи дома должна я получить от застройщика? У меня на руках только два документа акт-приема передачи и договор об участи в долевом строительстве. Разве нам не должен был доваться договор купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59