Говорят что завещание и подменить можно, а дарственная раз и навсегда.
Вопрос:
Бабушка написала завещание, в которой подписала квартиру мне (внучке) по маме. Есть еще у меня сестра, а у меня есть сын, воспитываю его одна без мужа. Я прописана у родителей.
Кто может оспорить завещание и при каких условиях?
И что надежнее: завещание или дарственная?
Говорят что завещание и подменить можно, а дарственная раз и навсегда.
Т.к. много мошенников, которые могут сунуть на подпись бумажку бабушке в больнице (если ей будет плохо) ушлые медсестры, и квартиранты, и "тети" из собеса... и д.п.).
Хотелось бы быть уверенной что она достанется только мне.
Спасибо.
Уважаемая, Евгения!
Оспорить можно завещание только в судебном порядке. Оспорить завещание могут лица, чьи интересы были нарушены завещанием. Также не стоит забывать об обязательной доле в размере 1/2.
Основное отличие договора дарения и завещания - правовые последствия. Завещание можно отменить, написав другое завещание. Этого будет достаточно. Имущество перейдет после смерти наследодателя, конечно же при получении свидетельства о праве на наследство и т.д.
По договору дарения имущество переходит после подписания, поскольку в данном случае недвижимое имущество, при получении свидетельства о праве собственности. Согласится ли Ваша бабушка на подписание договора дарения? Кстати. договор дарения также можно признать недействительным.
1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 01.11.2001)
(ред. от 30.06.2008)
Спросить
В дополнение к Вопросу № 674529 от 24 ноября 2008 г.:
Бабушка написала завещание, в которой подписала квартиру мне (внучке) по маме. Есть еще у меня сестра, а у меня есть сын, воспитываю его одна без мужа. Я прописана у родителей.
Кто может оспорить завещание и при каких условиях?
И что надежнее: завещание или дарственная?
Говорят что завещание и подменить можно, а дарственная раз и навсегда.
Т.к. много мошенников, которые могут сунуть на подпись бумажку бабушке в больнице (если ей будет плохо) ушлые медсестры, и квартиранты, и "тети" из собеса... и д.п.).
Уточнение:
Бубушка проживает одна и в квартире кроме нее ни кто не прописан. Перед смертью дедушка сказал бабушке, чтоб квартиру подписала на меня.
Не совершеннолетних нет (кроме моего сына, ему почти 5 лет), недееспособных тоже нет.
Может ли моя мама или сестра (проживающие в другой квартире отдельно) оспорить договор дарения и при каких обстоятельствах?
Спасибо.
Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку?
Заранее спасибо.
С уважением, Мария.
Я прописан у бабушки, там же прописана моя месячная дочь. Бабушка 3 года назад написала на меня завещание, так как у меня нет жилья я сирота. Сейчас сейчас беда, Бабушка заболела, и моя двоюродная сестра уделяет повышенное внимание бабушке, ухаживает и т д,я конечно не против, но боюсь просто остаться без жилья. У сестры есть жильё осталось от матери, ещё у неё 2 детей. Вопрос заключается в том, что может ли моя сестра подсунуть какие либо бумаги бабушке на подпись и оставить меня без квартиры? Бабушка при этом очень плохо видит. Сестра не когда не была прописана у бабушки, прописан только я моя дочь, и Бабушка собственник! Спасибо с заранее!
У меня Бабушка собственник квартиры в каторой прописаны я, мои дети и моя мама (её дочь). У бабушки есть ещё одна дочь (в квартире не прописана). После смерти бабушке кому дастанется квартира (завещания нет)?
И еще, у бабушки есть вторая дочь, с которой они не общаются уже 15 лет. Эта дочь (моя тетя) и ее дочь (моя двоюродная сестра) - прописаны в бабушкиной квартире с 91 года - может ли это стать проблемой для моей мамы? (сможет ли она их выписать) Квартира приватизирована в 93 г. только на бабушку, но никаких отказов от приватизации от второй дочери и внучки нет. (как тогда бубушка приватизировала квартиру на себя не понятно) Могут ли они в дальнейшем оспорить завещание/дарственную от моей бабушки моей маме?
Квартира пренадлежит только бабушке. Если бабушка напишет завещание по квартире на одну внучку, после, квартира достанется этой внучку по завещанию? Или право на квартиру имеют и другие внучки?
Бабушка по завещанию оставила квартиру внучке 35 лет, но у бабушки есть сын-пенсионер и инвалид 60 лет, который в квартире не прописан и собственником оного жилья не является. Кому квартира достанется? Если сын имеет обязательную долю в этой квартире то в каком процентном соотношении она будет? И каким образом бабушке оформить завещание так, что бы квартира целиком и полностью отошла внучке? Договор дарения бабушка делать не желает по своим соображениям.
Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
У меня к Вам такой вопрос, мы с мужем 5 лет ухаживали за его бабушкой, бабушка написала завещание на мужа (внука), бабушка стояла на учете в психо-неврологическом диспансере, но завещание было написано за 4 месяца до ее постановки на учет. Сейчас бабушка умерла и осталась квартира, смогут ли другие наследники оспорить завещание? Отец мужа (сын) умер, муж бабушки тоже умер, квартира приватизированна была только на бабушку, сын и муж отказались в ее пользу, но были там прописаны. У сына есть жена и дочка (вторая внучка бабушки), ей 8 лет. Еще есть родная сестра нашей бабушки. Если они подадут на наследство, какие у них шансы? Как ухаживать, так никого нет, а как квартиру получать, так много охотников!
Ситуация: есть квартира, в ней изначально было 4 доли: на внучку, её маму, тетю и бабушку. Мама умерла, бабушка и внучка вступили в наследство и получили по 1/8 доли. Сейчас у тети 1/4, у бабушки и внучки по 3/8. Бабушка хочет передать свою долю внучке. Составили завещание. Нужно ли составлять к завещанию дарственную? И что юридически безопаснее для внучки в случае наступления смерти бабушки для защиты от интересов тети?
