Но дело в том, что моя тетя с 2005 года была парализована.

Марина, большое значение имеет то обстоятельство, что думает ваша тетя по повлу продажи квартиры и подписывала ли она договор купли-продажи квартиры. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.

Уважаемая Марина! В судебном порядке признать договор купли-продажи недействительным. Затребовать все документы по сделке. возможно она могла, что то подписать. И возможно была доверенность.

Вам мой совет обратитесь с юристу или адвокату, так как данные дела очень сложны и должны решаться очно, а не в рамках ВЮК. УДАЧИ!!!

С уважением Мордвинкина Л.В.

Марина,у Вас для ответа на вопрос очень скудная информация.Нотариус мог оформлять сделку на дому и по устному заявлению Вашей тети договор мог подписать любой человек,присутствовавший при сделке,но об этом факте должна быть обязательна отметка в удостоверительной надписи договора.Это если Ваша тетя могла при своем состоянии говорить.Если Вам достоверно известно,что Ваша родственница не могла каким-либо образом проявить свое волеизъявление - обращайтесь с жалобой в прокуратуру по данному факту,с просьбой провести проверку законности сделки,лучше в этом случае к жалобе приобщить заключение врачей о состоянии тети.По результатм проведенной проверки Вы можете обратиться в суд о признании сделки недействительной.

Если тетя не продавала квартиру, то сделка незаконна и ее можно оспорить на основании ст. 168 ГК РФ. Истребовать имущество в этом случае можно и у добросовестного приобреталя на основании ст. 302 ГК РФ, так что не важно, что квартира была перепродана.

Если тетя жива, то она должна выдать доверенность на представление ее интересов в суде и нужно срочно обратиться в суд, просить сразу же наложить арест. Несмотря на то, что по незаконным сделкам срок давности 3 года, затягивать не стоит.

Если тетя умерла, то подать могут ее наследники по закону или по завещанию.