Незаконная врезка и правовые споры - Как правильно узаконить водопровод в общедомовой части дома?
398₽ VIP
Живем в доме на 2-х хозяев уже 19 лет. В нашей части дома проведено центральное водоснабжение (документы имеются), документы второй части дома оформлены на пользование уличной колонкой. Однако к моменту покупки части дома нами уже существовала незаконная врезка в трубы, снабжающие водой вторую часть дома. В течении последнего года мы неоднократно рекомендовали соседке узаконить водопровод в своей половине дома и самой платить за воду (с момента покупки за использование водопровода платили только мы). Однако она ссылалась на то что это дорого и сказала что она обратиться с заявлением на нас в суд если мы отключим ей воду. В настоящее время мы отключили незаконную врезку соседей от нашей трубы водоснабжения и в связи со сложными отношениями не хотим давать им разрешение на законное подключение через нашу часть дома, т.к имеется техническая возможность сделать это с улицы. Соседки все таки обратилась с иском в суд. Что нам грози и как нам поступить правильнее?
В настоящее время мы отключили незаконную врезку соседей от нашей трубы водоснабжения и в связи со сложными отношениями не хотим давать им разрешение на законное подключение через нашу часть дома, т.к имеется техническая возможность сделать это с улицы. Соседки все таки обратилась с иском в суд. Что нам грози
---вы имеете на это право. а она пусть доказывает иное.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В порядке ст304 ГК РФ защищать свои права на собственность, тем более есть возможность отдельного подключения.
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно подать возражения на иск ссылаясь на ст. 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ваши действия законны, в исковых требованиях суд должен отказать.
Спросить
Грозит присуждение судом компенсации соседке за Ваше самоуправство в виде ущерба согласно ст. 15 ГК РФ и морального вреда согласно ст. 151 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Скорее всего ничего,
Вы можете обратиться с с встречным исковым заявлением в Суд.
Статья 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
Здравствуйте! Согласно статье 17 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения утв. Постановлением Правительства № 83:
В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения.
По соглашению между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация.
Так что можете не соглашаться, если есть возможность другого подключения
Спросить
Вам в данном случае ничего не грозит , а им чтобы подключиться к центральному водопроводу необходимо в соответствии с Постановлением Правительства РФ за № 83 от 13.02.06.совершить ряд действий и собрать пакет документов.
- план участка;
- заявление в водоканал;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
- технические условия;
- заключение СЭС;
- договор о разработке проектно-сметной документации;
- проектно-сметные документы с подписью СЭС;
- разрешение коммунальных систем;
- договор с лицензированными монтажниками;
- акт ввода в эксплуатацию;
- договор об оплате и поставке;
До официального подключения они пользовались Вашей собственностью , поэтому собственник имеет право устранить все нарушения связанные с защитой своей собственности , в том числе и отключение водопровода ,если он ущемляет права собственника ( например слабый напор воды )
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Спросить
Правильнее подать встречный иск в суд с требованиями об обязании соседки устранить незаконную врезку на основании ст.304 ГК Рф.
И суд решит ваш длительный спор с соседкой окончательно
Статья 138. Условия принятия встречного иска
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 138]
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Спросить
Изложенную проблему вы должны были решать в судебном порядке, подавать иск к соседке о незаконном пользовании вашими коммуникациями на основании ст. 304 ГК РФ, и уже на основании решения суда производить отключение от Вашей трубы. Ваши действия имеют признаки самоуправства, однако, если соседка не обратилась в полицию, то , может, закончиться без привлечения к ответственности. Но подготовьтесь, суд будет спрашивать, почему отключили соседку от жизненно важных источников - водоснабжения самостоятельно. Это так, не взирая на то, что врезку осуществляли Вы сами. О том, какое решение примет суд, сказать определенно без сведений о требовании соседки невозможно.
С уважением, адвокат курилова М.А.
Спросить
Ваши действия законны!
Ст209 гк РФ - вы собственники- вы и распопяжаетесь своим имуществом и защищаете его в соответствии со ст304 гк РФ
При их иске предъявите встречный иск в соответствии со ст137-138 Гпк РФ за нанесение вам ущерба при пользование вашими коммуникациями
Представьте суду отзыв на иск на основании ст35 и131 Гпк рф
Спросить
Уважаемая Елена Витальевна г. Иваново !
Водоснабжающей компанией являетесь НЕ вы, а Водоканал вашего города.
При этом, за самовольную врезку в городской водопровод нарушитель подлежит административному наказанию(ст.7.20 КоАП РФ).
Статья 7.20 КоАП РФ Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения:
-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;
-на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей;
-на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- в исковых требованиях соседки Суд должен отказать.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.05.2015г
СпроситьВ 1996 году купили часть дома. В нашей половине дома проведено центральное водоснабжение, документы все имеются. Недавно начали делать в доме большой ремонт в том числе и с заменой труб водоснабжения и узнали что в трубе на нашей половине дома имеется дополнительная врезка и отвод воды во второю половину дома. Нам достоверно известно что они по документам должны пользоваться уличной колонкой. Что нам делать и грозит ли какое либо наказание нам и соседям за дополнительную врезку в систему водоснабжение.
Живем в частном доме на двух хозяев. В нашей части дома проведено центральное водоснабжение. Недавно узнав, что у нас в трубе имеется незаконная врезка, ведущая в половину к соседке, (врезка сделана еще до приобретения нами данного дома), мы несколько раз предупредив соседку о необходимости проведения законным путем подключения к системе водоснабжения, (при этом соседка угрожала нам что обратиться в суд на нас если мы отключим ей воду), отрезали трубу снабжающую её водой. Соседка прислала нам по почте письмо с бланком заявления из водоканала. В письме соседка нам сообщает что при обращении в водоканал получила бланк заявления который мы должны заполнить. Если в течении 2-х дневного срока с момента получения данного извещения мы не передадим ей заполненный бланк, то она будет считать что мы не согласны с подключением. Текст воспроизведен близко к оригиналу. Мы, то есть я (инвалид 1 группы) и моя мама (пенсионер, гипертоническая болезнь) (у меня с мамой долевая собственность нашей половины дома) не хотим давать соседке разрешение на проведение воды через наш дом, так как проведение работ в нашем доме повлечет за собой ряд нежелательных и сложных для нас последствий. Кроме того, наш дом 1915 года постройки (100 лет) и нам крайне не хотелось бы ни каких вмешательств в него, поскольку нам не по силам и не по средствам что либо менять в доме. Мы считаем что она вполне может провести себе воду через улицу. Что нам делать с ее письмом и каковы должны быть наши последующие шаги? Что за 2-х дневный срок соседка нам установила? Помогите пожалуйста советом.
Год назад получили разрешение на подключение водоснабжения частного дома к системе водоснабжения села. В настоящий момент проведены работы водопровода в селе силами подрядчика, нанятого на конкурсной основе. Восстанавливать наше водоснабжение (проще говоря - врезку в общий водопровод) отказываются. Что делать?
Предыдущий собственник дома осуществил незаконную врезку в водопровод принадлежащий юр лицу (не водоканалу). На момент продажи дома предыдущий собственник сообщил, что имеется центральное водоснабжение, но не сообщил о том что врезка не законная. Оценкой (которая делается для ипотеки) подтверждается что центральное водоснабжение было до момента передачи прав собственности на дом. Реально ли взыскать убытки со старого собственника, понесенные новым собственником в связи с легализацией врезки?
Имеется общая труба водопровода в частной собственности 6 домов, от которой сделана врезка, ведущая к 4 домам. Труба этой врезки требует замены. Два дома сделали новую врезку с прокладкой пластиковой трубы. Водоканал официально разрешение не дал, объяснил, что при замене проложенных труб в частным водопровод е имеем право новую врезку делать в любом месте без их разрешения. Один из соседей препятствует нам, обложив жалобами во все инстанции, объясняя, что если у нас частный водопровод, то мя не имеем права осуществлять новую врезку в общую частную трубу, не получив согласия абсолютно всех владельцев общей частной трубы, при том что мы сами тоже владельцы этой трубы более 15 лет. Не дает закончить проведение замены нашего старого водопровода, требуя каждый день от нас и от фирмы подрядчика, выполняющего наши работы новые требования, вплоть до официальной экспертизы и просветки качества сварочных работ на месте новой врезки. Как нам поступить?
Живем в поселке.
У меня к дому законно проведено водоснабжение от центрального водопровода, оплачиваем как за центральный водопровод. К нему на моем участке к моей трубе подключился сосед. Сейчас его врезку отключили, т.к. там строение. Сосед угрожает нам судом. Но сосед платит как за пользование общедеревенской колонкой, а не за центральный водопровод. Центральная труба идет на олинаковом расстоянии от нашего и соседского дома. В свое время он отказался врезаться в центральную трубу, т.к. за это надо было платить. Может ли кто-нибудь обязать меня подключить соседа обратно к моей трубе.
Спасибо.
В частном доме 3 сособственника в долевой собственности - 3 отдельных квартиры. Водой от центральной системы водоснабжения запитаны 2 сособственника "наглухую" (без колодца) с выходом трубы уже в доме. Третий сособственник в своей части дома никогда воды не имел. Он самостоятельно подключился в доме к нашей трубе и провел себе трубу с водой. Насколько это законно? Согласие мы ему на врезку в нашу трубц не давали. Так живем уже 2 года. Что делать нам с этой трубой соседа, можно ее отрезать? Где можно узнать получал ли третий сособственник разрешение на врезку трубы в нашу трубу?
Купила часть жилого дома 2 года назад. А соседи, когда меняли у себя водопровод, отрезали нашу половину от водоснабжения. Ссылаясь на то, что в нашей половине никто не живет и водопровод старый, а вдруг трубы лопнут. Теперь не могу провести воду. Общий колодец находится на проезжей части и заасфальтирован. Разрешение на разрытие мне никто не даст. Могу ли я потребовать от соседей подключения к их водопроводу?
Спор о правомочности проведения прокладки труб водоснабжения - что говорит закон и мнение водоканала
Мы строим дом в частном секторе, центрального водопровода нет. Один из соседей, когда-то давно, провел себе водопровод и продает возможность врезки в трубы водоснабжения. Мы согласны, но водоканал говорит, что только водоканал, по закону, имеет право проводить коммуникации, а это дорого и мы хотим сделать врезку своими силами. Вопрос: правомерно ли заявление водоканала, что только они имеют право делать прокладку труб, каким актом закона - это регулируется?
У меня частный дом разделен на 2 части по документам и частный водопровод в моей части, соседи хотят провести воду через мою часть дома себе от моего водопровода, изначально дом строился и воды не было, все эти работы мы делали сами. Магистраль водопровода находится напротив дома и они могут сами себе подсоединить. Но водоканал говорит, что они должны от нас подсоединиться, но мы не хотим. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу половину дома пройти?
