Осталась без воды из-за соседей - что делать в случае отключения водоснабжения в жилом доме
Купила часть жилого дома 2 года назад. А соседи, когда меняли у себя водопровод, отрезали нашу половину от водоснабжения. Ссылаясь на то, что в нашей половине никто не живет и водопровод старый, а вдруг трубы лопнут. Теперь не могу провести воду. Общий колодец находится на проезжей части и заасфальтирован. Разрешение на разрытие мне никто не даст. Могу ли я потребовать от соседей подключения к их водопроводу?
Да. Вы можете подать иск в суд о обязании подлючить воду, взыскании ущерба в том числе, действия соседей незаконны.
Спросить
У меня частный дом разделен на 2 части по документам и частный водопровод в моей части, соседи хотят провести воду через мою часть дома себе от моего водопровода, изначально дом строился и воды не было, все эти работы мы делали сами. Магистраль водопровода находится напротив дома и они могут сами себе подсоединить. Но водоканал говорит, что они должны от нас подсоединиться, но мы не хотим. Могут ли соседи через суд заставить нас дать им разрешение на подключение воды к нашему водопроводу и через нашу половину дома пройти?
Нет не могут, если имеется техническая возможность другим способом получить доступ к воде.
СпроситьДом на два хозяина во второй половине нет воды. Водопровод весь меняли 15 лет назад. Второй хозяин проводить тогда не захотел. Теперь решил проводить через мою половину. Его половина не отапливаестся почти 20 лет, там никто не живёт. Если разрешить провести воду зимой перемёрзнет и моя и его вода. Что делать?
Год назад получили разрешение на подключение водоснабжения частного дома к системе водоснабжения села. В настоящий момент проведены работы водопровода в селе силами подрядчика, нанятого на конкурсной основе. Восстанавливать наше водоснабжение (проще говоря - врезку в общий водопровод) отказываются. Что делать?
Соседи провели водопровод к себе в дом через наш участок, обосновывая тем что раньше он там и проходил (изначально 50 лет назад когда не было разделения границ когда был общий дом и общий водопровод и общий колодец вдоль улицы в каждый дом, потом дом сгорел, участки размежевали) мы купили уже просто участок, а у соседей новый дом на месте старой половины сгоревшего) там был старый водопровод, который был проложен на территории нашего участка. Весной был на улице прорыв и их дом затопило, они сами переделали колодец (за свой счёт) и от него по старому водопроводу сами провели себе воду, в водоканале сказали что разбирайтесь с ними колодец теперь их, хотя он не на их территории-на улице, водопровод как бы тоже. Соседи нам еще предъявили претензию Где вы были когда был прорыв и затопило все дома? А где нам быть если у нас дом еще не построен и почему мы должны отвечать за затопление чужих домов? Как быть дальше, как лучше и законно выйти из ситуации, как более мирно договорится с соседями-составить сервитут на этот участок или потребовать проложить водопровод через свой участок (в обгиб нашему) и если будет прорыв их водопровода на нашем участке кто будет виноват? Кому принадлежит колодец и имеем ли мы право в дальнейшем использовать этот колодец для своего подключения водопровода?
Здравствуйте.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено договором (ст 210 гк РФ).
Если возникнет порыв водопровода на вашем участке, то ответственность несёт собственник водопровода, в том числе перед вами. Если в результате прорыва вам будет причинен имущественный вред, то его возмещения вы вправе требовать от собственника водопровода.
Конечно наилучшим вариантом будет вариант демонтажа с вашего участка водопрвода.
Подключение к нему возможно только с согласия собственника, при наличии трех условий для подключения.
Спросить
1. Через Ваш участок ничего без Вашего согласия проводить соседи не имели права. Эти товарищи лечатся иском в суд -основание -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Особенно если не идут на переговоры и платить отказываются - я про сервитут.
2. Относительно прав на колодец ответить сложнее Это надо выяснять в администрации муниципального образования и у Водоканала, письменные запросы послать. Если что - в суде можете права и на колодец установить так или иначе, если колодец был в Вашем пользовании много лет и иного доступа к воде нет. Иск по правилам ст. 131. ст. 132 ГПК РФ..
СпроситьПредложите мировое соглашение ст 274 ГНК РФ. В случае отказа в суд с иском в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" организация в границах муниципального образования электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации отнесено к вопросам местного значения муниципального образования. Поэтому во избежания возможных неприятностей, по вопросу принадлежности колодца, водопровода и сервитута обращайтесь непосредственно в местную администрацию, к главе администрации, чтобы он урегулировал эти вопросы и с учетом мнения администрации по этому вопросу планируйте свои действия.
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить
Здравствуйте Марина!
Чтобы мирно решить то, Подписать нотариальное соглашение с соседями по поводу пользования колодцем и водопроводом, так же можно предложить взаимовыгодные для обоих сторон, что Вы не накладываете сервитут, а соседи в свою очередь не препятствуют в пользовании и подключении водопровода.
По общим правилам как Вы сами и описали, что лучше конечно убрать данный водопровод из Вашего участка, так как он создает Вам препятствие в пользовании и распоряжении Вашим земельным участком. Убрать просите соседей в виде письменной претензии. А так же как вариант наложить сервитут в судебном порядке. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Если произойдет порыв, то устраняет собственник водопровода, а так же Вам возмещает ущерб.
А так же Вам следует обратиться с жалобой в Администрацию.
Подключение к колодцу, тут нужно будет разобраться кому колодец принадлежит если водоканалу, то делаете заявку на подключение, а если есть у колодца собственник, то с его согласия.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЯ приобрёл 1/2 дома разделенного при разводе, водопровод остался в той половине. Могу ли я провести воду от входа водопровода в ту половину дома?
В прошлом году у нас под домом прорвало трубу старого, якобы не дейстующего водопровода. На трубу поставили заглушку, но в центральном колодце образовалась течь из вентиля от старой трубы. Перекрывать воду ремонтники отказываются, ссылаясь на сломаные заглушки. Требуют что бы мы оплачивали ремонт заглушек. Законно ли это. И кто должен ремонтировать заглушки. Если у нас новый водопровод с момента вьезда в дом. Колодец на несколько домов. А о старом водопроводе мы узнали только когда наш дом чуть не всплыл.
Здравствуйте, Елена
Чтобы разобраться в ситуации, кто что должен делать, вам необходимо написать жалобу в жилищную инспекцию. Они проведут проверку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер. Если данные трубы не является собственностью многоквартирного дома в таком случае оплачивать должен ремонтировать водоканал. Всего хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Насчет старого водопровода обратитесь в управляющую компанию. Оплата всех работ под домом - за счет тарифа по текущему содержанию мест общего пользования (подвала - ст 36 ЖК РФ)
если управляющая отказывается исполнять свои обязанности - обратитесь с жалобой к жилинспектору.
Спросить
---подавайте жалобу в прокуратуру, и просите разобраться в данной ситуации. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Напишите жалобу в прокуратуру. Действия носят явно незаконный характер.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"СпроситьСтатья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Четыре года назад провели водопровод в частный дом. Выкопали колодец на муниципальной земле для подключения к городскому водопроводу. Естественно строительство колодца и водопровода оплачивали мы. Сейчас в нашем колодце городской водоканал на основной магистрали водопровода врезали задвижку, не поставив нас в известность. На сколько это законно? И на каком основании они это сделали?
Неизвестно. Законодательством непосредственно - это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с Водоканалом.
СпроситьТакая ситуация. Дом на две семьи, вторую половину купили мы, по нашей стороне идет водопровод, частная врезка, предыдущие хозяева делали, через нас и в другую половину проходил водопровод. Соседям в свое время отрезали трубу, сейчас они хотят снова подключиться через наш подвал к водопроводу, могу ли я им это запретить? Дом когда-то строили для себя два брата и делали все по согласию.
Акая ситуация. Дом на две семьи, вторую половину купили мы, по нашей стороне идет водопровод, частная врезка, предыдущие хозяева делали, через нас и в другую половину проходил водопровод. Соседям в свое время отрезали трубу, сейчас они хотят снова подключиться через наш подвал к водопроводу, могу ли я им это запретить? Дом когда-то строили для себя два брата и делали все по согласию.
Купили участок с половиной старого дома. Газовая труба заходит на наш участок. Дом под снос, старый. От ввода газ заходит на нашу половину дома и на половину соседей. Но повторюсь что ввод на нашей территории. Во второй половине никто не живет. Мы строим новый дом и хотим провести туда газ от новой трубы. Имеем ли мы право отрезать соседскую половину от газа т.к. планируем прикратить долевую собственность и снести нашу половину старого дома.
