Вопросы о возврате квартиры в договоре дарения при переживании одаряемого и ее продаже или замене

26.11.2008, 08:52

• г. Киров

В договор дарения квартиры хотим внести пункт, если даритель переживет одаряемого... Если это действительно произойдет, процедура возврата дарителю квартиры обязательно через суд или можно на основании этого пунткта договора все периграть обратно? И еще, а если к тому времени одаряемый ее продаст или поменяет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Борисова Н.А.

26.11.2008, 09:36,

г. Ростов-на-Дону

Алексей, в законодательстве не предусмотрено дарение под условием. Даже если внесете этот пункт в договор он будет недействительным (только этот пункт)

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

26.11.2008, 10:05,

г. Москва

Алексей, здравствуйте! да, такой пункт в договоре имеет право быть, это прямо разрешено Гражданским кодексом.

В случае, если Даритель переживает Одаряемого, то вернуть квартиру можно будет в судебном порядке, так как право уже зарегистрировано в УФРС и оспорить зарегистрированное право можно только в суде.

А вот вопрос по ситуации, когда подарок уже продан Одаряемым, очень интересный. Существует мнение, что если самого подарка нет, возвратить в натуре подаренное уже невозможно, то Даритель имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. То есть, денежной суммы на момент рассмотрения дела в суде составляющей стоимость подарка. Ответчик - настоящий владелец подаренной когда-то вещи.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 149 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59