Согласно законодательству, допустимо ли удаление забора и ограды лодочного гаража на берегу моря, основываясь на нормах о береговой полосе и общественном пользовании?
Правомерно ли требовать убрать забор и ограду лодочного гаража Лодочного кооператива, на берегу моря, ссылаясь на береговую полосу (ст.6 ВК РФ) и территорию общего пользования (п.12 ст.1 ГрК РФ).
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьЖивём в частном секторе, в бараке. Одна общая ограда на 2 хозяина. Сосед не разрешает пользоваться даже общим водопроводом. Теперь он приватизировал общую территорию (ограду), и строит там гараж. Можно разве приватизировать территорию общего пользования?
Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.
Правомерны ли действия председателя кооператива?
Здравствуйте Павел Георгиевич!
Вступительный взнос платят когда вступают в члены ГСК. А вы уже состоите в членах ГСК, поэтому платить взнос не обязаны. Председатель обязан в связи с продажей гаража вам оформить и выдать членскую книжку на второй гараж.
СпроситьЧленство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьСобираемся купить землю на берегу Финского залива для строительства коттеджа. Продавец считает размером участка территорию практически до кромки воды. Правомерно ли это? Насколько я понимаю, полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, а береговая линия (граница водного объекта) определяется для моря (заливы сюда тоже относятся) - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива; т.е. получается нужно отмерить 20 м. от линии максимального отлива? И Может ли береговая полоса быть продаваемым объектом?
Объектом продажи может быть только имущество, права на которое продавца прошли государственную регистрацию в порядке, предусмотренном ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Следовательно, продать Вам участок земли продавец имеет право только тот, на которое он имеет свидетельство о регистрации права собственности. Если береговая линия не может быть объектом права собственности (а она не может быть в силу Водного кодекса РФ) то и права на ее продажу у него нет!
С уважением,
Спросить
Уважаемая Анна, Вы бы лучше посмотрели на документы и в особенности на кадастровый план с обременениями. Мы-то в интернете ничего этого не видим 
Скорее всего, участок попадает в водоохранную зону, что сопряжено с ограничениями по строительству, канализации и пр. А то, что "продавец считает" - это только его личное мнение.
Я председатель гаражного кооператива. В нашем кооперативе существует субъект, который не смотря на указания, просьбы и приказы, не содержит в надлежащем состоянии прилегаемую территорию гаража. Техническое состояние гаража оставляет желать лучшего: не скошенная трава, сломана крыша, поломаны ворота, устроена мусорная свалка. Кооператив уже оштрафован, но дело не двигается. Субъект в гараже не появляется уже более 2-х лет. Земля кооперативу передана в постоянное (бессрочное) пользование (собственников нет). Какие документы я должен оформить для изъятия гаража с последующей передачи новому соискателю гаражного бокса на праве безвозмездного и бессрочного пользования?
Кому принадлежит кровля гаража в ГСК, конкретно на моем гараже, (гараж в собственности), кровля имеет повреждения, влага попадает внутрь гаража. Кроме этого на кровле установлена сторожка. Это придомовая территория общего пользования, и ремонт производит ТСЖ или это моя собственность? Или это моя кровля, ремонт делаю сам, и могу ли я потребовать убрать сторожку?
Александр, добрый день. Кровля над Вашим гаражом принадлежит Вам. Есди кровля общая на все гаражи, то при реконструкции или изменении кровли, требуются согласие всех собственников.
Спросить
Кровля ГК является парковкой, преддомовой территорией многоквартирного дома. Над моим гаражом стоит сторожка. Вопрос в том, если это территория общего пользования, кто производит ремонт (их парковки-моей крыши)? Или это моя собственность и я могу попросить ТСЖ убрать сторожку с моей крыши и сделать ремонт самостоятельно? Реконструкции или изменения кровли не будет.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации Если На берегу водохранилища, началось строительство дачных домов с разрешения на его размещение, выданного администрацией. Территория поселка занимает и береговую полосу водохранилища, которая должна быть доступна для общего пользования. На этой территории уже построены дома до уреза воды. Однако эти объекты не имеют соответствующей разрешительной документации, берегоукрепительные работы проведены самовольно.
В результате такого размещения перечисленных объектов нарушается право граждан на пользование водным объектом, создается реальная угроза загрязнения водного объекта.
В какие органы обращаться для проведения проверки и Какие меры они могут принять.
Управление городского хозяйства Выдает разрешения на посадку, снос, пересадку и реконструкцию зеленых насаждений. Организует работу комиссий по обследованию зеленых насаждений, оформляет акт комиссионного обследования зеленых насаждений.
Извините, это ответ над другой, но его удалить невозможно. Задайте вопрос повторно.
Спросить
