Как обменять долю в земельных участках на квартиру и узнать стоимость сделки
Вступили в наследство с братом брат умер сейчас хочу обменяться своей долей в 2 участках земельных на 1/4 долю квартиры с вдовой брата интересует во сколько мне это обойдётся я все документы на квартиру сделала сама вплоть до получения права собственности на их 1\4 у нотариуса и хочу платить только за квартиру а не за участки земли с домом.
Ситуация такая, вступили с братом в наследство на квартиру, где у брата признано право на 1/6. (Зафиксировано у нотариуса). Те документы которые оформили у нотариуса брат взял почитать и так не отдает их.Требует выплатить ему денежные средства за его долю и он отдаст документы. (За 1/6 долю брат не платит, я плачу сам за все кв.метры квартиры) .Как мне оформить свидетельство о праве собственности без брата, и в дальнейшем продать свою долю своей дочери?
Наследство: от родителей нам с братом осталась квартира, при получении наследства брат написал заявление у нотариуса об отказе доли. Документы оформлены полностью на меня. Может ли брат оспорить своё заявление и потребовать долю квартиры. (У брата есть свое жильё)
Такая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
Мой брат-недееспособный инвалид и я, его сестра-опекун унаследовали 2-х комнатную квартиру площадью 44,6 кв.м после смерти родителей. Квартира была собственностью мамы. Брат в этой квартире зарегистрирован. У меня в собственности другая квартира. По решению нотариуса брат наследует 3/4 квартиры, я наследую 1/4 квартиры. Свидетельства о праве на наследство по закону и Свидетельства о государственной регистрации права получены мной лично и как опекуном. Я обратилась в Органы опеки с просьбой разрешить мне купить брату другую квартиру площадью не менее 33,45 кв. м. после продажи моей квартиры и оставить родительскую квартиру за собой. Мне было отказано. И меют ли органы опеки на это право? Права брата я не ущемляю. Я хочу воспользоваться своей долей наследства.
Отказали , значит выход только один обжаловать отказ в суде и доказать , что в результате данных сделок права брата не будут нарушены ст 254 ГПК РФ
Спросить
Органы опеки мотивировали отказ тем, что мой брат живёт в этой квартире всю жизнь, и другой квартиры у него нет.А у меня есть своя квартира.Не моя вина, что брат, пока был здоров, не заработал свою квартиру.
Спроситьст. 252 ГК РФ позволяет собственнику доли в судебном порядке требовать раздела долевой собственности , выдела своей доли , я бы советовала Вам подобрать вариант для брата и обжаловать отказ опеки в суд
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьКвартира была приватизирована на меня, моего малолетнего сына и моего брата. Земля также была приватизирована по 1/3 на меня, сына и брата. Брат продал мне свою долю в квартире без доли земли. Теперь я хочу продать квартиру, как мне быть с долей земли брата? И могу ли я продать квартиру и 2/3 своей доли земли без него?
Добрый день. Для более точного ответа необходимо ознакомится с документами. С Ваших слов долю в квартире продали без земли, хотя земля является неотъемлемой частью доли (квартиры).
Спросить
Можете продать 2/3 доли земли без него, соблюдая законный порядок согласно ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.и если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца.
СпроситьМама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
Доброе утро! Нет, не может, то, что получено по наследству одним из супругов не является совместнонажитым имуществом.
Спросить
Да, такое право у нее есть, но вероятнее всего, ей придется оформлять наследство в судебном порядке.
Спросить
Нужно в судебном порядке признавать право собственности на долю брата. В связи с тем, что он при жизни не зарегистрировал право собственности, но принял наследство, его долю можно получить только путём подачи иска о признании его принявшим наследство, включении доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Обращайтесь, постараемся Вам помочь.
СпроситьХочу продать свою долю в наследстве в пользу второго наследника (на двоих с братом нам по завещанию унаследован гараж) В право наследство мы вступили 2 года назад, имеются все заверенные нотариусом на это документы. Сейчас по обоюдному согласию брат хочет выкупить у меня долю.
1. Достаточно ли будет того, если я в простой форме напишу заявление на отказ от своей доли в пользу брата и заверю документ у нотариуса?
2. После оформления у нотариуса моего заявления будет ли брат считаться полноправным хозяином гаража как наследства?
3. В дальнейшем брату при оформлении им права собственности на гараж какие понадобятся документы? (гараж не в собственности).
Спасибо!
У нас две квартиры после смерти матери мы с братом вступили на следство. Но в натариусе мы сделали так 1/2 моя доля у брататак и у него 1/2 у меня в квартире. Я в своей квартире прописана с сыном а брат прописан в своец квартире один. Когда мы вступали в наследства брат был в разводе. У него двое детей. Брат умер и вот как мне теперь быть я незнаю.
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга вашего брата, они и будут делить наследство. Ничего вы с этим не сделаете.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Ирина! Наследниками первой очереди по закону после смерти Вашего брата являются его родители, жена и дети в равных долях; в настоящее время его дети имеют право на вступление в наследство, для этого они должны в течение 6 месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьМы брат и сестра. Отец умер. Он жил с братом. Однако брат пользовался всем имуществом (квартира, машина, дача)отца. Сейчас он скрывает это наследство. Что мне делать, чтобы получить свою часть наследства. Все документы у брата. Могу ли я заявить о наследстве у нотариуса?
Уважаемая Ирина! Если отец не оставил завещания, то всё названное имущество, принадлежавшее отцу, наследуется поровну детьми, родителями и супругой умершего(ст.1142 ГК РФ). При этом, если имущество нажито в браке, то вдова имеет право на 1/2 долю как пережившая супруга(ст.ст.34,38,39 СК РФ, ст.1150 ГК РФ). Наследники должны до истечения 6 мес. со дня открытия наследства подать заявление нотариусу о принятии наследства. Для этого нужно иметь св-во о смерти(можно получить дубликат в ЗАГСе), св-во о Вашем рождении и о браке или разводе(если меняли фамилию в браке). По квартире и даче нотариус сделает запросы, а брат рано или поздно принесёт документы на машину, если захочет ею пользоваться. Если машина в гараже, то можно просить нотариуса опечатать гараж. Время сбора документов после подачи заявления нотариусу законодательно не ограничено. Спор о разделе наследства при недостижении соглашения решается в судебном порядке(ст.1165, ст.1168, ст.1169, ст.1170 ГК РФ).
Спросить
