Доля в праве собственности на земельный участок

Как объединить земельные участки

Актуальный вопрос В настоящее время вопрос объединения земельных участков возникает у многих: граждане покупают два или несколько небольших участков, расположенных рядом друг с другом для ведения подсобного хозяйства или для дачного отдыха, для постройки жилого дома. Чтобы участки

Чем грозит неиспользование земельного участка

Надзор за землей ужесточился Счастливых обладателей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения все чаще стали беспокоить проверки государственного земельного надзора. Связано это с тем, что, получив землю в собственность в лихие перестроечные годы, бывшие колхозники,

Доля в праве собственности на земельный участок чуть не ушла с молотка – случай из практики

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, подписчики и посетители! Свидетельство о предоставлении временного убежища Представляю вам на ознакомление случай из личной юридической практики. Осенью 2019 г. ко мне за помощью обратился клиент (далее по тексту – доверитель), пояснив, что

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

Продается доля в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок. Нужно ли продавцу уведомлять органы субъекта РФ о продаже? Действует ли правило преимущественной покупки субъектом РФ в этом случае? Земельный участок не продается, предмет продаже - доля в праве собственности на земельный участок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу приобрести долю в праве собственности на земельный участок в СНТ без выделения этой доли натуре. Участок сейчас приватизирован на 1 хозяина. Что для этого необходимо? Какова процедура?

Дожно ли оформить договор дарения доли в праве собственности на земельный участок без участия нотариуса?

На руках имею Свидетельство о праве на наследство по закону на долю (1/3) земельного участка, выданное в 2003 г. нотариусом. Но право собственности земельный участок в регистрационной палате не регистрировалось. Что нужно сделать сейчас, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок?

Приобрёл часть дома, оформили долевую собственность. Скажите пожалуйста, каким образом оформляется право собственности на земельный участок под домом, так как по договору приобреталась лишь часть дома, а земельный участок полностью оформил на себя один из собственников доли в праве общей долевой собственности.

После смерти папы в росреестре оформлено право собственности на дом в долях: 3/4 маме и 1/4 мне. мама хочет подарить мне свою долю, вместе с тем земельный участок на котором расположен дом в собственность не оформлен (долгосрочное пользование). могу ли я. после составления договора дарения и получения права собственности на мамину долю дома в росреестре самостоятельно безучастия мамы оформлять право собственности на земельный участок.

У меня такая проблема. Мы с братом собственники в равных долях. Два раза мы подавали заявления в МФЦ о государственной регистрации ранее возникшего (до 31.01.1998) права собственности на земельный участок. Так вот два раза нам давали отказ.

Вот последний вариант отказа⏬

Имеется три нежилых помещения (используются под магазины) расположенных на одном земельном участке с общим фундаментом. Вид права земельного участка-общая долевая собственность, моя доля в праве 1/4.Вопрос: мог ли владелец смежного нежилого помещения продать его без моего согласия или может быть у меня было приоритетное право покупки, и можно ли признать эту сделку незаконной, если да, то как это сделать? Спасибо.

Я являюсь собственником земельного участка расположенного в границах ДНП, членом ДНП не являюсь. Имею ли я право на долю в земельном участке общего назначения в пределах ДНП где расположен мой участок?

Правомерно ли право частной собственности (одно физ. лицо - председатель) на землю общего назначения?

Будучи в браке был приобретен земельный участок и построен дом. Определены и зарегистрированы доли - по 1/2 между супругами. После этого один из супругов оформляет дарственную на другого своей 1/2 доли. Имеет ли он право после развода на какую то часть от этого имущества? Буду признательна за ответ.

Хочу купить с торгов по банкротству земельный участок. ЛОТ: Право долевой собственности на земельный участок, площадь 1013 кв.м., размер доли: 1/4., участок не выделен в натуре. Вопрос: Смогу ли я оформить право собственности?

Мы с братом являемся участниками общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на нём. Брат хотел бы продать свою часть. Возможно ли это сделать без предварительного разделения наших прав? Спасибо.

На земельном участке 202 кв.м у нас с соседом свои отдельные дома.

Я владею 57/100 собственности, сосед - 43/100

В 2012 г. приватизировали землю и нам выдали свидетельства о госрегистрации права (общая долевая собственность).

При начислении налогов на имущество мне пришлось платить налог за долю в доме соседа (я пенсионерка - на свою долю 57/100 я не оплачиваю). Как нужно оформить документы на право собственности, чтобы он соответствовал действительности так как я владею свои одним домом, а не двумя? Земля общая, а дома - отдельные.

С уважением, Тамара Дмитриевна.

Я являюсь собственником 21/75 доли дома по завещанию с 1990 г. По дому есть еще 3 совладельца. При доме согласно земельношнуровой книги есть участок площадью 2000 кв.м Могу я обратиться в суд с иском о признании права собственности на 21/75 долю земельного участка или мне надо сделать кадастровый план или межевой план? Столько советов что я запуталась. Подскажите пожалуста какие документы мне нужны кроме свидетельства на дом, выписки из шнуровой книги и технического паспопрта БТИ? Спасибо.

После смерти бабушки остался земельный участок, не оформленный в собственность. Из наследников есть только 2 внука. Один из них отказывается от своей доли в пользу другого, но у него есть дети, которые являются правнуками. Могут ли правнуки подать на право собственности на этот участок в данной ситуации? Имеет ли здесь значение то, что их отец (один из внуков той бабушки) отказался претендовать на долю в собственности?

Что делать, если право на земельный участок не было зарегистрировано в Росреестре и при оформлении наследства в 2005 году, земельный участок не вошел в наследственную массу?

Согласно полученной в МФЦ выписке из ЕГРН земля у нас в аренде на неустановленный срок (запрос был подан от имени администрации сельского поселения). Оценочная опись от 2005 года (согласно выписке ЕГРН) выдана ФКЦ, на сегодняшний день этот кадастровый центр ликвидирован.

В 2001 году мной было получено распоряжение от комитета по управлению селом, где мы проживаем, о закреплении данного земельного участка в собственность в равных долях для ведения лпх, но в Росреестре зарегистрирован не был.

С чего начать, чтобы зарегистрировать право собственности на свой земельный участок?

Имеют ли право нас оштрафовать за то что мы до сих пор не оформили на земельный участок право собственности, дом дарственный, а мы наследники по закону, право собственности на доли дома имеем, но они определены судом неверно. Договориться с собственником 1/3 доли, не можем он в доме не проживает и мы его никак найти не можем и земельный отдел его не смог найти.

Нотариус отказывается выдавать мне, как пережившему супругу Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (земельный участок) без оплаты за регистрацию в Росреестре. Как его заставить?

Получили распоряжение от Министерства природных ресурсов на бесплатный земельный участок. В нем указано, что он передается нам в общую долевую собственность и перечисляют кому именно. Но не указано в каких именно долях. Мы написали соглашение о выделении не равных долей. Но росреестр отвечает, что мы не правы и обязывает нас сначала зарегистрировать право собственности на равных долях, а потом подавать соглашение о выделении не равных долей.

Разьесните пожалуйста ситуацию?

Мы вступили в права собственности на долю в доме, наш наследодатель (умер в 1996 г) имел сотку под домом, мы хотим её оформить на себя, в то время не было понятия наследовать землю и завещание было оформлено только на долю в доме. Подскажите на какой закон ссылаться в иске в суд?

У меня такая ситуация с сестрой вступили в наследство на земельный участок под стд в свид-ве на нас-во указано по 1/2 доли а в свид-ве на соб-ть которое я получила я полностью собственник как такое может быть? И как мне теперь продать сестра на контакт не выходит.

Наш многоквартирный дом расположен на земельном участке. Находящимся в муниципальной собственности (собственники квартир не оформили на этот участок право собственности). Можно ли продать квартиру в этом доме без земельного участка, размер которого соответствует долям этой квартиры?

Получил решения суда о признании права на долю земельного участка, получил выписку из ЕГРП в котором указано залог в силу закона. Вопрос. Зарегистрирует ли Росреестр право собственности на долю в земельном участке при этом залоге?

Есть земельный участок, который находится в общей долевой собственности. Соглашения о порядке пользования между сособственниками нет, но сложился фактический порядок пользования: второй сособственник пользуется частью земельного участка, превышающей размер его доли, в этой части участка находится его баня. Если в судебном порядке 2-му сособственнику будет предоставлено право пользования баней, которая по факту расположена в чужой доле, какие права будет иметь собственник, имеющий право собственности на земельный участок под баней? Имеет ли он право взыскать арендную плату за фактическое пользование его частью земельного участка или потребовать снести баню?

Родители приобрели дом в 1992. Земельный участок по домом в государственной собственности. В 2005 году в порядке наследования сын получает 1/2 дома, отец как переживший супруг вторую 1/2 долю. Отец в 2014 году дарит сыну свою 1/2 долю, в итоге у сына целая доля. 11 марта 2015 года сын обратился в администрацию города с заявлением об безвозмездном предоставлении в собственность земельного участка под домом. Получил отказ в предоставлении целого участка, так как только 1/2 доля была получена в порядке наследования, а другая 1/2 доля была получена в порядке дарения после 2001 года.

Т.е. владение 1/2 долей дома отвечает ЗК РФ.

Куда обратиться (прокуратура, суд?) с жалобой, и права ли адиминистрация?

Спасибо.

Вступили в наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом, земельный участок под всем домом принадлежит другому лицу, каким образом можно оформить земельный участок под домом в собственность?

Вопрос по наследству!

В собственности сына, дочери и их отца по 1/3 части земельного участка. Сын умер. К нотариусу никто не обратился в срок. Отец хочет признать право собственности.

Вопросы:

1.Какой размер доли полагается отцу в таком случае, если дочь (сестра умершего) не наследник 1 очереди? 1/3 доля?

2. Это исковое производство о признании права собственности и восстановлении срока или можно установить факт принятия наследства в особом порядке?

3. Кто будет ответчиком? Администрация, а моя дочь - 3-им лицом?

Заранее благодарю.

Моя бабушка умерла при пожаре (дом сгорел). Перед смертью оформила дом на мою маму. Некоторые постройки и маленький домик остались. Гражданская жена моего двоюродного брата разменяла квартиру и осталась без жилья. Уговорила мою маму прописать ее в этом маленьком домике. Пол года она и брат прожили в этом домике, но сгорел и этот домик. Сейчас они живут у родителей брата. Моя мама хочет продать землю, но гражданская жена брата отказывается выписываться (хотя дома уже нет) и заявляет что будет претендовать на долю этого земельного участка. Мама подала иск в суд, чтоб ее сняли с рег. учета на этом участке. Она тоже придет в суд. Чего нам ждать? На чьей стороне закон?

Получила земельный участок в 1989 году, право на участок зарегистрировано в 2013 для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги, в выписке ЕГРН собственником указана я, после смерти мужа при продаже дома банк не одобрил кредит на покупку моего участка, заставил выделить долю мужа, а нотариус отказывает, так как в похозяйственной книги я указана одна. В похозяйственной книги должны указываться все собственники не зависимо от того что мы были в браке на момент получения земельного участка?

Человек находясь в браке приобрел земельный участок. Потом оформил на жену дарственную на этот участок.

Считается ли этот участок совместно нажитым имуществом и могут ли претендовать дети умершего на его долю?

Я знаю что подаренное имущество является собственностью того кому оно подарено, но с другой стороны есть статья гласящая что если второй супруг сделал существенное вложение в это имущество (а ведь он его покупал) то имущество могут признать совместно нажитым. Интересует именно судебная практика в таких случаях.

Объясните пожалуйста, в договоре купли-продажи земельного участка (приватизация в ДИЗО) стоит подпись моего отца и других долевых собственников. Нотариусом сделана запись, что по договору дарения право собственности переходит на имя дочери (на самом договоре). Объясните что юридически означает запись-то, что доля земли перешла-это понятно. Сам договор купли-продажи является моей собственностью и под подписью отца следует теперь принимать мое имя?

Моему отцу в 1994 г выделяли долю в земельном участке. Я так поняла, что он ей никак не пользовался. У него есть свидетельство на право собственности. Мой отец умер в 2011 г. Я,как дочь имею наследство от отца. В администрации мне ответили, что по решению суда, земля признана невостребованной. Я могу что-то с этим сделать? Или это свидетельство на право собственности уже не имеет никакой юридической силы?

Мой отчим собственник земельного участка. Он не против передачи права на мою маму-свою жену. Участок приобретался в браке с ней.

у них по 1/2 доли. Но у него есть двое взрослых детей от первого брака, которым он не очень хочет отдавать свою долю в случае своей смерти. Как лучше поступить?

Как правильнее поступить: отец хочет подарить мне свою долю земельного участка. Для этого мы должны составить и подписать договор дарения и зарегистрировать переход прав собственности в Росреестре. Сложность в том, что недвижимость находится далеко, а отец не очень транспортабелен. Может ли он подписать договор сам, а для регистрации в Росреестре написать доверенность на третье лицо (у нотариуса)? Составлять договор у нотариуса не хотим, т.к. дорого и требуются дополнительные документы, которых на руках нет. Что-то я запуталась, поясните, пожалуйста, как проще и правильно сделать.

Супруги имеют в собственности земельные участки, а также доли в праве собственности на земельные участки. Брачный договор составлен только на земельные участки, что это будет собственность одного из супругов. Доля в праве в этом случае остается в общей собственности супругов, да? И требуется ли согласие супруга на сделку по отчуждению доли при таком брачном договоре?

Я проживаю в частном секторе. Моей матери пренадлежит 3/4 землевладения, на этой территории прописанны: моя мать, моя дочь и я. 1/4 землевладения перешла к трём племянникам моей матери. Один из них в 2005 году свою долю подарил моей дочери. Я хочу преватезировать участок полностью, но двое племянников не хотят. У нас разные домовые книги. Можно ли реально выделить 3/4 землевладения моей матери, что-бы в последствии преватезировать землю.

Выдано свидетельство о праве на наследство на жену и 2 детей (дети были несовершеннолетние). Дачный участок не включен, право собственности не было зарегистрировано.

Подан иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования от матери (ответчик администрация). Дети выступают третьими лицами (дети уже совершеннолетние).

1. Могут ли дети отказаться от своей доли в пользу матери в судебном процессе? (часть наследства принята и оформлена, как это сделать)?

2. Либо возможно ли в ходе судебного процесса заключить соглашение о разделе наследуемого имущества?

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.

3.Либо детям подать отдельно исковые заявления по своим долям, в качестве ответчика по исковому указать маму?

4. Либо можно подать заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями от детей?

На общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, было выбрано лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. Имел ли право этот человек подписывать оглашение об определении долей от имени участников общей долевой собственности? И возможно ли сейчас признать такое соглашение недействительным по прошествии 9 лет?

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 2

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 1

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников общей долевой собственности (п. 2 ст. 246 ГК РФ). При этом размер отчуждаемой доли и возможность выделения ее в натуре значения не имеет. В

Двухквартирный жилой дом (многоквартирный, не блочной застройки), обе квартиры зарегистрированы (приватизированы как квартиры, а не часть дома). Для заявления о гос регистрации права долевой собственности на земельный участок необходимо решение (протокол) общего собрания собственников помещений (или иное соглашение всех участников долевой собственности) об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.37 ЖК РФ, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ЗУ на кадастре пока не стоит, но вопрос не в этом.

Нам что, ТСЖ регистрировать надо чтобы "протокол ОС" сформировать? Или всё же можно проще? ТСЖ из 2-х членов как-то в голове не укладывается: правление, председатель, ревизор - уже трое! Да и потом гемор с бухгалтерией и т.п.

В договоре дарения юрист указал:

"Передаю в дар:

1. Свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок..." . Скажите, не может ли это быть интерпретировано как 1/3 часть от долевого права на участок? Может уместнее здесь цифры убрать? Далее по тксту есть пункт:

"1.4. Земельный участок принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности: 1/3, на основании..." Спасибо за помощь!

3 совладельца общедолевой собственности на земельный участок (место пользование за каждым не определено кому какая часть земли (1,4 д+1,4 д+1,2 д) в простом договоре договорились в 2017 году о сервитуте на общий земельный участок, не регистрировали ни у нотариуса ни в россреестре,

1. имеет ли он законную силу на 19.01.2020 год.

2. если один из совладельцев (1/2) будет продавать свою долю переходит ли его право о сервитуте на покупателяпокупателя.

Моя доля в праве собственности на дом и зем. участок по 4/5 доли, у несовершеннолетнего ребёнка по 1/5. После продажи доли ребенка в комнате необходимо выделить доли в жил. доме и зем. участке соразмерно доли в комнате (есть разрешение отдела опеки). Могу ли я подарить 1/10 доли из своих 4/5 (1/10 составит 7,3 кв.м в жил. доме, что больше её доли в комнате 6 кв.м). Соответственно,1/10 доли и на зем. участок. Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение