Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Наша организация является арендаторов нежилых помещений, которые находится в собственности арендодателя, являющегося членом ТСЖ.
Мы арендуем в 6-этажном здании 2 этажа.
На фасаде здания находится наша вывеска, содержащая наименование организации, сферу деятельности и логотип компании. На вывеску имеются документы, оформленные в установленном законом порядке: паспорт рекламного места и свидетельство, выданные Управлением по делам наружной рекламы г.Москвы.
Члены ТСЖ на общем совещании пришли к выводу, что с владельцев вывесок (арендаторов нежилых помещений) необходимо брать плату за размещение последних на фасаде здания, мотивируя это тем, что фасад здания относится к несущим конструкциям - общее имущество кондоминиума - домовладельцы могут устанавливать режим его использования.
Правомерно ли это решение?
На каком основании арендаторы здания обязаны выплачивать плату за размещение вывесок, если все документы на вывески получены в уполномоченном государственном органе?
Имеет ли ТСЖ право вообще устанавливать (давать разрешение) плату за вывески?
Заранее спасибо,
Елена.
Члены ТСЖ, как сособственники здания имеют право принимать решения по его использованию, а также размере платы за его использование. Это их безусловное право.
Оплачивать это "их желание" Вы должны на основании отдельного договора (либо дополнений, внесенных в договор аренды)о размере платы за пользование имуществом кондоминиума в целях размещения рекламных вывесок, порядке использования и пр.
ТСЖ вправе устнавливать плату за пользование его имуществом.
Спросить
Может ли собственник помещения требовать арендную плату за вывеску организации-арендатора?
Требования арендодателя к размещению освещаемой вывески Нотариус - законны или нет?
Управление по рекламе отклоняет заявку на вывеску в наших фирменных цветах из-за требования использования синего фона
Правомерность требования председателя ТСЖ за размещение вывески Цветы на фасаде здания.
Вопрос - Является ли установка вывески на фасаде арендованного помещения налогооблагаемой наружной рекламой?
На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?
Является ли общей собственностью фасад нежилого здания, помещения в котором находятся в собственности нескольких лиц.
Вопрос по согласованию вывесок на фасаде трехэтажного здания с арендованными офисами
