Как заставить ЖКХ провести капитальный ремонт стояков отопления и батарей в квартире?

06.05.2015, 12:18

• г. Санкт-Петербург

Помогите пожалуйста в решение мой проблемы. Батареи в квартире находятся в аварийном состоянии, пока не текут, но в ближайшем времени вполне возможно. Капитальный ремонт в доме не проводился лет 40, батареи старые и ржавые. При обращении в ЖКХ и осмотре стояков и батарей дали заключение, «радиаторы и стояки центрального отопления находятся в эксплуатационном состоянии, дефектов и течи не выявлено». Квартплату плачу в полном объеме и вовремя, статья затрат на капитальный и текущий ремонт общедомового имущества не маленькая, а сделать этот ремонт отказываются. Вопрос, куда и кому жаловаться, что бы заставить поменять стояки центрального отопления за их счет? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шарова М.С. 4.5

06.05.2015, 12:26,

г. Анапа

Стояки центрального отопления относятся к общему имуществу дома и должны меняться управляющей компаний бесплатно. Разводка по дому и радиаторы отопления относятся к собственности жильца и меняются на платной основе. Согласно изменениям ЖК в каждом доме в течении 30 лет будет произведен капитальный ремонт всех инженерных коммуникаций, крыш и т.д. Вы можете ознакомиться с кап. ремонтом вашего дома на сайте вашего горда. Там есть положение о капитальном ремонте, где прописано когда и какие системы будут заменены по каждому дому вашей области. Если посчитаете, что до замены слишком далеко обращайтесь в независимую экспертизу для установления необходимости замены общего стояка, а затем обращайтесь в суд за обязанием УК поменять стояк.

Спросить

Юрист

Заринский С.В. 4.9

06.05.2015, 12:27,

г. Санкт-Петербург

Делайте независимую экспертизу, получайте заключение об аварийности стояков и на основании него требуйте замены сетей.

После этого нужно инициировать опять же на основании заключение проведение общего собрания с повесткой ремонта. Если примите решение о проведении, то обсчитают смету, наймут подрядчика.

А вам в квитанциях будут выставлять стоимость этого ремонта, поделенную на всех жителей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59