Являются ли они документом-подтверждением моего непроживания в это время в квартире?
Помогите, пожалуйста, советом.
1. Около трёх лет назад переехала в новую квартиру, спустя пару месяцев туда и сына прописала. Однако, сын остался жить с моими родителями, чтобы не менять школу перед самым выпуском. Живу одна, и счета на коммунальные платежи всё это время приходили на одного человека. Счетчики на горячую и холодную воду у меня не стояли, всё оплачивала по нормам. Месяц назад поставила счётчики, так как сама редко бываю дома и платежи по нормам для меня не выгодны. Одновременно с установкой счётчиков все коммунальные службы вдруг "опомнились" и сделали перерасчёт более чем за два года назад на второго прописанного человека в моей квартире, получились большие суммы долга. От знакомых слышала, что можно предоставить документы, доказывающие непроживание второго человека в моей квартире. Подскажите, пожалуйста, что это за документы? Сын всё это время проживал с моими родителями, у них коттедж со счётчиками на газ, воду и электричество, то есть все коммунальные платежи по месту фактического проживания на него уплачивались.
2. И ещё один вопрос, пожалуйста. Летом на 2 месяца выезжала за границу (дальнее зарубежье), в аэропорту в загранпаспорте проставили визы и штампы о выезде из России и въезде в неё. Являются ли они документом-подтверждением моего непроживания в это время в квартире? Могу ли я потребовать перерасчёта коммунальных платежей за это время? (слышала, что даже выезжая летом на дачу, люди их не уплачивают).
Заранее спасибо.
Светлана, здравствуйте! Приведу Вам выдержку из Постановления Правительства РФ № 307.
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды
коммунальных услуг за период временного отсутствия
потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Как оспорить перерасчет за потребление воды после замены счетчиков в г. Коломна, Московская область?
Мы проживаем в г.Коломна, Московской области. Счетчики на горячую и холодную воду установили в 2009 году. 1 февраля этого года заменили старые счетчики на новые, когда принесли документы на новые счетчики в Управляющую компанию, нас поставили перед фактом - сделали перерасчет за 3 года по нормативам потребления воды с человека, так как мы пропустили срок поверки счетчиков. Сумма получилась немаленькая - 72 тыс. рублей. Можно ли как-то оспорить эту сумму? Счетчики всё это время работали исправно и платили мы вовремя.
Занесите в свой Жулищник распечатку № 831-ПП от 26.12.2012 и требование произвести перерасчет ХВС и ГВС по Вашим показаниям, а не по средним нормативам и напомните им о статье 163 УК РФ "Вымогательство". Если откажут, с отказом в суд.
Постановление от 26.12.2012 № 831-ПП. Прокуратура признала незаконной обязательную поверку счетчиков воды в Москве!
Жители Москвы, установившие счетчики воды, не обязаны раз в четыре года для счетчиков горячей воды и один раз в пять лет – для холодной, сдавать свои приборы учета на поверку. В декабре 2012 года в законодательные акты Москвы, устанавливающие межповерочные интервалы для счетчиков воды, были внесены изменения. Межповерочные интервалы, ранее бывшие обязательными, теперь отменены.
Прокуратура Москвы официально разъясняет: требование о проведении поверок счетчика через регулярные промежутки времени является незаконным, о всех таких случаях необходимо сообщать в прокуратуру, чтобы в отношении виновных были приняты меры.
Поверка счетчиков воды: межповерочные интервалы признаны незаконными
C 10 февраля 2004 года по 26 декабря 2012 года в Москве действовала норма, согласно которой счетчики горячей воды должны были проходить поверку не реже одного раза в четыре года, а холодной – не реже одного раза в пять лет. Это требование содержалось в пункте 7.9 Порядка организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета, утвержденного постановлением.
Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы г. Москвы».
Однако теперь, говорится в сообщении, данное постановление Правительства Москвы в части установления сроков поверочных интервалов для приборов учета холодной и горячей воды свое действие прекратило.
В конце прошлого года правительством Москвы принято постановление от 26.12.2012 № 831-ПП, предусматривающее внесение изменений в указанное выше постановление от 2004 года, которыми, в том числе, отменены установленные сроки межповерочных интервалов приборов учета воды. Так, п. 3.1 постановления, утверждающий порядок организации учета потребления холодной и горячей воды по общедомовым и квартирным приборам учета, признан утратившим силу.
СпроситьВ 2009 году родители (пенсионеры, инвалиды), поставили счетчики на воду. В доме нет горячей воды. Два счетчика идут на холодную воду. В ЖКХ, когда устанавливали написали один на горячую, другой на холодную. Всё было бы хорошо. Мы переехали к родителям в связи их не состоятельности прописались и тут счет на воду... Пошли в ЖКХ они говорят у Вас просрочен счетчик на горячую воду. Заказывайте поверку счетчика. Поверку счетчика сделали он рабочий и пригоден к дальнейшей эксплуатации. Жкх отказываются исправить счетчик гор. воды на холодную, чем продлить срок его эксплуатации и сделать перерасчет воды. Как на них подействовать?
Просто, устно пригрозить не получится, нужно писать, жаловаться.
Нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьКак доказать в ЖКО моё непроживание по месту прописки без выписки из квартиры? Чтобы был произведён перерасчёт по коммунальным услугам.
Я прописана в квартире всю жизнь, но на протяжении последних 6 лет там не проживаю, коммунальные платежи соответственно начислялись. Можно ли добиться перерасчета? И какие документы необходимы для подтверждения моего непроживании по месту прописки в течение всего этого времени? При условии, что по месту фактического проживания временной регистрации нет.
Факт вашего проживания могут подтвердить только ваши соседи по этому месту проживания
СпроситьПрописана с сыном в муниципальной квартире. Проживаю с мужем и дочерью по другому адресу. Неделю назад узнала, что он не оплачивает коммунальные услуги уже два года. Живет у женщины все это время. Квартиросъемщик я. Являюсь инвалидом второй группы и пенсионеркой. Плату по воде начисляли без показаний счетчиков, так как сведений сын не подавал. Юристы жилконторы подали на меня в суд еще в июне месяце-узнала об этом сегодня. Перерасчет по инвалидности за коммунальные платежи мне сделали за последние полгода. За воду, видимо, так же, не взирая на показания счетчиков. Соседка написала подтверждение, что два года в квартире ни я, ни сын не проживали. Предлагают весь долг-около 150 тыс. руб. Расписать на год. Вместе с текущими платежами в месяц мне не хватит моей пенсии. За воду платежи начислялись по непонятным нормативам. Плата за нее больше, чем за коммунальные услуги. За квартиру гостиничного типа 30 кв метров платеж в месяц более семи тысяч. Как мне быть? Имею ли я право произвести расчеты за воду по факту и за какой период делается перерасчет по платежам? Я должна оптлатить за то, чем не пользовалась, за два года, а перерасчет мне могут сделать только за шесть месяцев? Это по закону? Понимаю свою вину, так получилось, что не смогла проконтролировать оплату, сын врал, я не проверила. Сын официально нигде не работает. У меня кредит в Сбербанке-плачу без просрочек. Подскажите, как мне надо действовать?
Добрый день, Наталия Васильевна. Я думаю, у вас тот случай, когда вам необходимо обратиться к юристу очно за платной консультацией. Для того, чтобы выявить все возможности уменьшения долга, рассрочки, отсрочки и других вариантов сделать для вас платежи более приемлемыми, а также и рассмотрения дальнейшего разрешения проблемы (ведь она никуда не делась на будущее?), над этим нужно основательно посидеть и подумать. Здесь нельзя ограничиться кратким ответом о том, что можно, а чего нельзя сделать. А так вам нужно предпринимать попытки уменьшить размер задолженности, проверить, кстати, правильность расчетов, правильность примененного способа расчета, запросить об рассрочке и отсрочке и так далее. Кстати, возможно, если с вас взыскали солидарно, попробовать разделить долг. Но что конкретно делать в вашей ситуации, нужно обсуждать предметно, а не абстрактно.
СпроситьПоставили в квартире полгода назад счётчики на горячую и холодную воду и с тех пор оплачиваем по счетчикам. Можно ли снять счетчик на горячую воду? Тоесть вернуть назад как было раньше до установки счётчиков? Потому что оказывается раньше не оплачивали горячую воду, только холодную, т.к. в квартире ни кто не прописан, в собственности на 1 человека. Оплачивали раньше только холодную воду и отопление. В жэу сказали, что уже нельзя вернуть назад как было.
Если в квартире никто не живет, на счетчике будет одна и та же цифра, которую нужно через интернет передавать в личный кабинет, зарегистрированный на сайте ЖЭУ. Фактически платить не придется. То же самое и по холодной воде. При отсутствии счетчика начисление будет по тарифу.
СпроситьУ меня есть комната на подселение в 2 х комнатной квартире. Я там не прописан и не проживаю. Но с нового года стали брать комунальные платежи за все и за горячую и холодную воду и за канализацию. Обязуют ставить счетчики. Правомерно ли это? я же плачу все комунальные платежи по месту проживания и регистрации в другом месте. Хорошо поставил счетчики за свой счет а сосед не хочет мне деньги компенсировать. Как я могу с него половина суммы получить? Он же там прописан хоть и не проживает. Лицевые счета у нас разные. Я пока счетчики не регистрировал, а как же с ним можно разобраться если по хорошему он не желает.
• Здравствуйте,
Это не имеет значения, что вы платите коммунальные услуги по месту проживания, в этой комнате коммунальные услуги вам тоже нужно платить, либо по счётчику, либо по нормативу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Действия УК правомерны. Согласно п. 56 (2) Правил 354, При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если вы собственник и не прописаны. Это не означает, что вы освобождаетесь от оплаты комунальных услуг. Вы можете делать перерасчет.
Спросить
Здравствуйте.
Никак. У Вас разные лицевые счета и Ваш сосед к вашим расходам на установку индивидуальных приборов учета никакого отношения не имеет.
Спросить
Здравствуйте! Если с соседом не согласовывали установку счетчиков, то сосед не обязан компенсировать расходы на установку счетчиков.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству с грамотной претензией, ссылаясь на законодательство Российской Федерации.
СпроситьУ меня есть счетчики на холодную и горячую воду. В квартире жил один человек, прописано четверо. Оплата за все камунальные услуги не оплачены где-то 2-3 года, всё это время приходило по оплате по среднему. Я хочу снять показания со счетчиков и сделать перерасчёт, это возможно?
Мой сын собственник квартиры. В квартире прописаны мы вдвоем. В квартире никто не проживает. У меня нет ключей от квартиры, чтобы поставить счетчики на газ и воду. Я живу в другом месте, где оплачиваю коммунальные начисления. Где находится мой сын не знаю. За квартиру большой долг. Можно ли мне сделать перерасчет и оплачивать только свою долю коммунальных платежей.
Добрый день,
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете сменить замки и поставить счетчики. Квартплата сразу станет в разы меньше, - при отсутствии потребления будет начисляться только плата за "тарифные" услуги.
Кроме того, как НЕсобственник квартиры Вы не несете расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Эта часть квартплаты подлежит уплате только собственником.
Также Вы можете разделить счета за ЖКУ, для чего обратиться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.
СпроситьМожно ли узнать где прописано, какой закон, постановление о том, что несобственник квартиры не несет расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Ваша обязанность по внесению платежей (абзац выделен жирным шрифтом):
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:Спросить– плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
– плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
В нашем доме поставили общедомовые счетчики на холодную и горячую воду.
Каждый месяц приходит счет в общей квитанции на оплату и каждый месяц сумма на оплату счетчиков увеличивается. Квартира не приватизированная. Обязана ли я оплачивать эти счетчики?. В квартира нет счетчиков на горячую и холодную. Воду. Спасибо!
А как вы докажите без счетчиков расходы на ХВС и ГВСПоэтому одного желания вашего не платить недостаточно Нужно иметь доказательства,неправильности расчетов Их у вас нет Поэтому если не будете платить через суд взыщут Ставьте в своей квартире счетчики итогда оплачивайте по их показаниям
СпроситьДом многоквартирный кооперативный. В доме установлены общедомовой счетчик на холодную и горячую воду. Обязаны ли жильцы квартир дополнительно в своей квартире установить счетчики на холодную и горячую воду. В кооперативном доме есть свой бухгалтер, который снимает показание общедомовых счетчиков ежемесячно и рассчитывает для каждой квартиры стоимость за горячую и холодную воду.
.
