Обязана ли я платить взнос на капитальный ремонт за парковку, если живу в доме с подземной автопарковкой?
Должна ли я платить взнос на кап. ремонт за парковку?: я живу в доме с подземной автопарковкой и плачу взнос на кап. ремонт за квартиру 610 руб (6,10 руб*100 кв. м. по Свидетельству о собственности) и 244 руб (6,10 руб * 1/10 общедолевой собственности парковки площадью 400 кв.м. по Свидетельству).
В паспорте БТИ объект значится как жилой дом с подземной автопарковкой.
Спасибо.
Если являетесь соответствующим сособственником общего имущества - да. Капремонт - всего дома (всего общего имущества).
Спросить
Я живу в Новосибирске, 62 года пенсионер. Должен ли я платить взнос на кап. ремонт за парковку и если да то в каком размере?: я живу в доме с подземной автопарковкой и плачу взнос на кап. ремонт за квартиру 610 руб (6,10 руб*100 кв. м. по Свидетельству о собственности) и 244 руб (6,10 руб * 1/60 общедолевой собственности парковки площадью 2400 кв.м. по Свидетельству о собственности).
В паспорте БТИ объект значится как жилой дом с подземной автопарковкой.
В рамках федерального законодательства - должен, льгот для указанной категории не предусмотрено. Размер - определяется регионом, если собственники не приняли решения об ином, большем размере.
СпроситьЯ живу в Новосибирске, 62 года пенсионер. Должен ли я платить взнос на кап. ремонт за парковку и если да то в каком размере?:
Я живу в доме, /Управляется ТСЖ/ с подземной автопарковкой и плачу взнос на кап. ремонт за квартиру 610 руб (6,10 руб*100 кв. м. по Свидетельству о собственности) и 244 руб (6,10 руб * 1/60 обще долевой собственности парковки площадью 2400 кв.м. по Свидетельству о собственности/ В договоре с Застройщиком фигурирует приобретение в собственность одного машино-места площадью 18 кв. метров).
В паспорте БТИ объект значится как жилой дом с подземной автопарковкой.
Здравствуйте,
Ничего не платите и для начала напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию, пусть проверят, насколько правомерно взимание платежей
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
От обязанности внесения взносов на капитальный ремонт Вас не освобождали.
Статья 158 Жилищного кодекса российской федерации:
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Спросить3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Я живу в Новосибирске, 62 года пенсионер. Должен ли я платить взнос на кап. ремонт за парковку и если да то в каком размере?:
Я живу в доме \управляется ТСЖ\, с подземной автопарковкой и плачу взнос на кап. ремонт за квартиру 610 руб (6,10 руб*100 кв. м. по Свидетельству о собственности) и 244 руб (6,10 руб * 1/60 обще долевой собственности парковки площадью 2400 кв.м. по Свидетельству о собственности. (P.S. В договоре с застройщиком фигурирует приобретение в собственность машино места площадью 18 кв. м.).
В паспорте БТИ объект значится как жилой дом с подземной автопарковкой.
Здравствуйте! Должны платить взносы на кап. ремонт согласно ст.169 ЖК РФ.
Льготы могут быть предоставлены на основании местного законодательства, уточните в соцзащите по месту регистрации.
СпроситьМожет собственник доли в подземной автопарковке, расположенной в многоквартирном жилом доме, стать членом ТСЖ этого дома?. Подземная автопарковка расположена в пристроенном подземном помещении дома, общее у дома и парковки только стена, в помещении парковки проходят трубы водоснабжения и вентиляция, имеется отдельный выезд с парковки, используется только для удовлетворения личных потребностей собственников долей парковки. В парковке образован гаражный кооператив, собственники долей в автопарковке (члены гаражного кооператива) не только жители дома, но и посторонние лица, не жители дома, сами оплачивают свои расходы на содержание парковки, жители дома (не собственники долей в автопарковке) не пользуются парковкой. Подземная парковка была введена в эксплуатацию одновременно с домом, по проекту дом называется Многоквартирный жилой дом с подземной автопарковкой расположенный по адресу..., автопарковка не используется для обслуживания и эксплуатации жилого дома, никакого технологического и эксплуатационного оборудования для нужд дома там не установлено, за исключением проходящих через парковку труб водоснабжения и вентиляции. Приравнивается ли право собственности на долю в подземной автостоянке, расположенной в подвале жилого дома, к праву собственности на помещение в жилом доме?
Может собственник доли в подземной автопарковке, расположенной в многоквартирном жилом доме, стать членом ТСЖ этого дома
Елена, не может.
СпроситьУ меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается.
Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?
Здравсвуйте!
Вероятно, парковка считается нежилым помещением того многоквартирного дома и приобретя право собственности на паковочное место Вы стали собственником в части общего имущества того дома, по аналогии с квартирой, а значит должны платить взносы на его содержание. Ст. 158 ЖК РФ. Запросите с ТСЖ письменное обоснование начислений.
СпроситьКупили квартиру в новом доме. Территория дома огорожена, и на этой территории построена парковка на 60 автомобилей. Места на парковке продает одно физ. лицо за 500 тыс. руб. каждое место. Никто из жильцов не покупает. Въезд на парковку заварен трубами, жильцам дома ставить машины негде. Мог ли застройщик построить на придомовой территории парковку и потом продавать ее жильцам? Имеют ли право жильцы убрать построенную парковку с придомовой территории, так как они не могут ею пользоваться? И как на общедомовой территории может находится частная собственность владельца парковки? Спасибо.
Посмотрите на сайте Росреестра за кем значится земля во дворе Вашего дома, если не оформлена - подавайте жалобу в местную администрацию о незаконном захвате земли.
СпроситьИмею в собственности квартиру и, в подвале этого же дома, парковочное место ТСЖ требует взносы на капитальный ремонт как с квартиры так и с парковки. Но в парковке только пол не относиться к имуществу, подлежащему капитальному ремонту. Остальное - стены, фундамент, опорные колонны, коммуникации, идущие через парковку,-общее имуществоТСЖ, подлежащее кап. ремонту. Получается что с меня требуют дважды оплачивать кап. ремонт общего имущества, находящегося в парковке. Правомерно ли это?
Правомерно, это тоже считается общим имуществом, если не находится в чьей то собственности.
СпроситьМихаил, требование правомерно. к тому же вы можете проверить и его законность сами ознакомившись с решением общего собрания дома по данному вопросу.
Спросить
Пишите заявление в полицию об обмане ТСЖ Вас (покушение на мошенничество, ст.ст. 159, 30 УК РФ).
Пока не проверят законность требований, ничего никому не платите.
Спросить
Добрый день, Михаил.
Для правильного решения необходимо обратиться к решению общего собрания жильцов, где установлено кто и за что должен платить.
СпроситьПри строительстве многоквартирного дома была построена рядом с ним на придомовой территории подземная парковка за средства застройщика. То есть владельцем парковки является застройщик, а именно созданная им управляющая компания. Места в парковке продавались и сдавались в аренду жильцам. В данный момент УК хочет продать парковку под непонятную овощебазу, что не устраивает жильцов. Вопрос имеют ли они право продать парковку кому угодно без согласия собственников жилья? Если сверху этой парковки имеются детская площадка и спорт площадка. Земля на которой построена парковка считается общедолевой собственностью да и антисанитария от овощебазы никому не нужна. Что говорит СанПиН? Владелец парковки не считает нужным спрашивать согласия жильцов мотивирую тем что владелец парковки он.
Строение должно использоваться по назначению (см. кадастровый паспорт), а также соблюдаться назначение земельного участка. Продать застройщик свое имущество может без согласия собственников МКД, но новый собственник сможет использовать строение под склады только после изменения назначения как самого строения, так и зем. участка под ним.
СпроситьАдминистративная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?
Что Вам мешало обжаловать постановление, если Вы считаете, что Вас наказали необосновано? Если с момента вынесения постановления 10 дней не прошло, пишите жалобу в суд.
Спросить
Оставил машину на парковке, уехал на 2 дня. пока машина стояла, парковка стала платной. Пришли 2 штрафа за неоплаченную парковку за каждый из дней стоянки. О введении платной парковки предупреждений не было. Как грамотно написать жалобу, на какие статьи закона ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте!
Насколько мне известно, о создании платной парковки сообщают заранее, то есть скорее всего на момент вашего отъезда такая информация уже была (посмотрите в интернете).
Вы можете попробовать обжаловать - у вас 10 дней после получения постановления о штрафе. Госпошлину платить не надо.
Спросить
