До сегодняшней даты (07.05.15) мы спорили, что эта услуга должна быть бесплатной.

Наша УК передала дома на прямые платежи водоканалу. Подошел срок поверки счетчиков воды. Сделали, составили акт о работоспособности счётчиков, однако водоканал этот акт не принимает, требует акт ввода в эксплуатацию по новой (а какой ввод если они поставлены и есть акт о вводе в 2014 г.) Якобы этот акт должна сделать УК. УК отказывается-говорит вы теперь напрямую работаете. Вопрос нужен ли новый акт о вводе и кто его должен составить.

Дом новостройка, при подписании акта приёма-передачи (ПП) в квартире уже были установлены счётчики на воду. В квитанциях за коммунальные услуги включали счёт за воду исходя из норм на человека, а не фактически потребляемую. Квартира оформлена в собственность через 6 месяцев после подписания акта ПП, в это же время подписали акт о вводе в эксплуатацию квартирных счётчиков воды. С этого времени счёт за воду начисляют исходя из показаний счётчиков. С момента подписания акта ПП в квартире никто не живёт и никто не прописан. Счётчики имеют нулевые показания потреблённой воды. Правомерно ли включение счёта за воду в период с момента подписания акта ПП до подписания акта ввода в эксплуатацию квартирных счётчиков воды? Можно ли обжаловать эти начисления?

В квартире были поставлены счетчики на хол. и гор. воду. Работы были выполнены сторонней организацией, а не Управляющей компанией. Специалисты из приглашенной организации также произвели опломбирование водосчетчиков и оформили акт ввода в эксплуатацию. С предоставленным комплектом документов обратились в УК для регистрации водосчетчиков, но в регистрации отказали, так как якобы только УК имеет право на ввод счетчиков в эксплуатацию. Правомерен ли их отказ? Есть ли какие-то нормативные акты, подтверждающие наше право на выбор любой организации для установки и ввода счетчиков в эксплуатацию?

Написала заявление на бесплатную опломбировку счетчиков еще 24 марта. На сегодня тишина. В какой срок должна быть рассмотрена заявка на ввод в эксплуатацию приборов учета и с какой даты учет расхода воды будет вестись по счетчику: с даты заявления или когда УК придет и составит акт? На какой документ я могу ссылаться в своих требованиях?

В доме установили общедомовой счетчик на электроэнергию. Кто должен присутствовать при вводе в эксплуатацию данного счетчика и подписать акт ввода в эксплуатацию.

С какого момента я должен оплачивать коммунальные услуги? Новостройка. Свидетельство о собственности датировано 28.03.2014. Управляющая компания выставила счет с даты ввода дома в эксплуатацию (конец 2012 г.) ссылаясь на договор инвестирования (между мной и застройщиком) , в котором указано, что я обязан оплачивать коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры не подписывал. Ключи получил в УК в апреле 2014 г. На что можно ссылаться?

В своей квартире силами частного сантехника установила счетчик воды. Сейчас мне необходимо ввести его в эксплуатацию. Всевозможные компании готовы опломбировать его и выдать акт о вводе в эксплуатацию (который необходимо предоставить в управляющую компанию и ДЕЗ), но только после проведения поверки, которая стоит 1800 р. за два счетчика. Разве по законодательству процедурой ввода в эксплуатацию счетчиков воды не должны заниматься управляющая компания или ДЕЗ, причем БЕСПЛАТНО? Елена.

Установлены счетчики на воду компанией Горводомонтаж, опломбированы. Составлен акт ввода в эксплуатацию. УК акт с печатью этой компании не принимает. Как поступить?

Квартира приобретена по дду. Застройщик нарушил сроки сдачи объекта на 7 месяцев. После этого им было предложено вселиться в квартиры (разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще не получено). При этом в одном экземпляре (для застройщика) был составлен акт приема-передачи квартиры с открытой датой, подписан договор с управляющей компанией от застройщика, составлены акты на счетчики с фактическими показаниями. Через 6 месяцев получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Подписывается такой же акт приема-передачи квартиры, только уже с датой ввода дома в эксплуатацию. Застройщик вступает в процедуру банкротства. Есть исп. лист по неустойке за несвоевременную сдачу дома, который им оплачен уже не будет. Назначается другая управляющая компания (#2). Управляющая компания (#2) выставляет счет на оплату электроэнергии и воды за период от вселения до ввода в эксплуатацию, ссылаясь на агентский договор между ею и застройщиком. В договоре дду есть пункт - "дольщик обязан оплачивать ком. услуги после подписания акта приема-передачи). Вопрос - можно ли не платить за этот период, учитывая, что застройщик задолжал еще большую сумму по неустойке? Как это оформить все (заявление, на что ссылаться). И имеет ли какую-то юрид. Силу акт приема-передачи первый, что с открытой датой. При подписании второго акта приема-передачи (уже после ввода в экспл.) показания счетчиков фиксировались в упр. комп.#2, но на руках акты на счетчики с нулевыми показаниями.

Согласно ст. 153 п. 6 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг наступает с момента передачи помещения по передаточному акту или (иному документу) о вводе помещения в многоквартирном доме в эксплуатацию. Есть документ на собственность на нежилое помещения, а акта о вводе в эксплуатацию нет. У кого должен быть такой акт. После передачи документов в собственность дом еще 4 года был закрыт на замок и устранялись недоделки, а ТСЖ требует оплатить коммунальные услуги за весь период после получения права собственности, отказывая в заключении договора и подключения воды.