Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема разделения долей в 4-комнатной квартире - как найти решение без конфликта и потерь?

07.05.2015, 17:18
• г. Кингисепп

У меня такая проблема, у нас 4 комнатная квартира, мать имеет две доли, я имею две доли, брат и племяница по одной, ещё прописанна моя дочь 9 лет. Хотела продать квартиру и забрать свои деньги за дила (на ипотеку). Сначало все были согласны, теперь мать и брат против, в квартире проживает только мать, брат постоянно сидит, я и дочь всю жизнь живём на съёмных квартирах (воспитываю ребёнка одна). Обращалась к юристам за помощью все отказываются, за сложностью дела. Хотелось всё зделать миром, но мать теперь обьявила мне войну! Как быть?! Как зделать без войны и больших потерь?! Куда обращаться?! Третьи лица доли не купит и вся семья тоже отказываются! И если щас ничего у меня не выйдет, то мать захочет через год продать квартиру, сможет ли она это зделать если уже я буду не согласна? Подскажите как быть? Сил больше нету...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Потребуете предложить выкупить Вашу долю квартиры Маме и брату. Если они будут не согласны подавайте в суд иск о невозможности совместного проживания, выделе Вашей доли в натуре для её дальнейшей продаже.

Спросить

Здравствуйте!

Вы можете подать иск о выделе доли в натуре, но так как это технически невозможно, истребовать компенсацию с сособственников за Вашу долю по рыночной стоимости на основании оценки. Но так как, скорее всего, у Ваших родственников нет таких денег, то вряд ли это поможет.

Другой вариант - определить в добровольном или судебном порядке порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым за Вами с дочерью будет закреплена конкретная изолированная комната. Тогда продать свою долю в виде конкретной комнаты будет проще.

Можно также, если Вам препятствуют в проживании, подать иск об устранении препятствий, в рамках которого взыскать с сособственников компенсацию за вынужденный съём Вами другого жилья за всё время, в течение которого Вы там не проживаете. Может быть, это поможет договориться.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Борис
06.02.2016, 18:18

Возможность продажи приватизированной квартиры старшим братом без согласия остальных членов семьи

У меня такая ситуация, мы с семьей живем в приватизированной квартире, квартира зарегистрирована и приватизирована на старшего брата, а прописана в квартире вся семья. Старший брат ушел жить в другую семью и сейчас грозится продать квартиру, а у матери, у меня и еще у одного брата другого жилья нет, в этой квартире живем и платим все коммунальные услуги без старшего брата уже 12 й год, подскажите пожалуйста, сможет ли старший брат продать квартиру без нашего согласия?
Читать ответы (2)
Вячеслав
08.04.2012, 00:38

Как разменять приватизированную квартиру через суд, когда мать против и жизнь становится невыносимой?

Я бы хотел узнать можно или нет разменять квартиру через суд? Дело в том что квартира преватизирована на двоих на меня и на мать Мать против размена квартиры. А у меня уже нет сил жить с ней она пьет очень сильно правда редко, каждый праздник. Я уже жду эти праздники хуже чем атомную войну. А я инвалид 1 группы мне нельзя волноваться У меня есть жена но она не имеет ни какого права на квартиру если только одно, она прописана в этой квартире Квартира 2 комнатнная. Заранее спасибо Вам за ответ.
Читать ответы (3)
Nina
14.08.2012, 08:57

Матери квартира досталась от бабушки, почти все квитанции до сих пор на имя бабушки приходят.

У мужа квартира, в которой прописаны кроме него ещё 4 чел.-мать, отец, брат, сын брата (несовершеннолетний). Живем мы одни. Матери квартира досталась от бабушки, почти все квитанции до сих пор на имя бабушки приходят. Мужу Хотелось бы получить законную долю в квартире и приватизировать ее. Брат отказывается от приватизации, а мать хочет приватизировать квартиру только на нее одну. Какие права имеет мой муж? Брат не против размена квартиры, против мать.
Читать ответы (1)
Лариса
13.05.2013, 11:02

Как правильно распределяются наследственные доли в квартире при смерти одного из собственников и что делать

День добрый! Помогите разобраться, пожалуйста. Есть квартира родителей, приватизирована на них-на мать и отца. Я-единственная дочь, в этой квартире не проживаю и не прописана. Отец умер. Скажите, как теперь распределяются доли в квартире? Правильно ли я понимаю, что мне принадлежит 1/4 часть квартиры? Мать просит отказаться от этой части, мотивируя тем, что все равно после ее смерти, вся квартира достанется мне. Но ведь, если я откажусь она может продать квартиру кому захочет или написать завещание на третье лицо? Как правильно поступить, чтоб в этом случае сохранить свое наследство на квартиру?
Читать ответы (5)
Борис
06.02.2016, 18:31

Старший брат грозится продать квартиру - что делать в данной ситуации?

Старший брат ушел жить в другую семью и сейчас грозится продать квартиру Добрый вечер, у меня такая ситуация, мы с семьей живем в приватизированной квартире, квартира зарегистрирована и приватизирована на старшего брата, а прописана в квартире вся семья. Старший брат ушел жить в другую семью и сейчас грозится продать квартиру, а у матери, у меня и еще у одного брата другого жилья нет, в этой квартире живем и платим все коммунальные услуги без старшего брата уже 12 й год, подскажите пожалуйста, сможет ли старший брат продать квартиру без нашего согласия? Я проконсультировался у юриста и он ответил, что брат может продать квартиру и принудительно нас выписать? Но ведь у нас нет другого жилья, и мы можем просто остаться на улице? Неужели нет никакого закона, способного нас защитить?
Читать ответы (1)
Гость_8090506
06.02.2020, 16:53

Можно ли продать долю в квартире без согласия прописанного собственника и подселить чужих людей?

Я и брат живем в двухкомнатной квартире, в этой квартире прописана только я. Брат не прописан и доли не имеет. Но моя тетя и мой двоюродный брат имеют 2/3 доли квартиры моей, я всего лишь 1/3. Они живут в Сибири, я в Москве, квартира тоже в Москве. Но они не прописаны, имеют долог по коммунальным платежам 80.000. все документы на квартиру у меня, у них нет никаких документов. Хотят продать свои 2/3 доли. Уже звонят покупатели. Могут ли они продать свои доли без моего согласия и подселить ко мне чужих людей?
Читать ответы (3)
Екатерина
07.07.2009, 22:36

И посоветуйте пожалуйста как можно решить этот вопрос?

У нас в семье сложилась такая ситуация. Нас в семье четверо. Я, папа, мама и брат. Мой брат был женат и от этого брака он имеет несовершеннолетнюю дочь. Мы имеем квартиру приватизированную на меня, папу, маму. Брат в приватизации квартиры не учавствовал. Но брат прописан в этой квартире вместе с дочерью (его бывшая жена не прописана). Теперь мы хотим продать эту квартиру. Но его бывшая жена отказывается выписать ребенка из квартиры. Брат уже из квартиры выписался, осталась только племянница. В квартире никто не проживает уже более 2 лет, племянница проживает вместе с матерью в квартире находящейся в собственности её матери. Имеет ли она на это право? И посоветуйте пожалуйста как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Анна
27.01.2016, 17:32

Проблемы с проживанием - Как продать доли в приватизированной квартире и купить домик при конфликте с отцом

Помогите с проблемой. Отец постоянно выгоняет меня с квартиры, у меня маленькая дочь. Из за этого мне приходится снимать квартиру т.к он постоянно кричит будто он самый главный в квартире и покоя от совместной жизни вэтой квартире нет. Это 2 х комнатная квартира. В ней прописано 4 человека. Это - мама, я, моя дочь ей 2 года, и отец сил моих терпеть больше нет такого отношения. Квартиру приватизировали. В доли квартир вступили все члены семьи. Подскажите как мне поступить, я хочу продать наши доли с дочкой и купить домик, т.к я уже 3 года в квартире этой не живу. И документы он мне точно на руки не даст, т.к я както хотела стать на очередь по программе молодая семья, я вслышала много чего в свой адрес. Мать не знает где документы находятся он просто их спрятал. Что мне делать помогите, как мне поступить.
Читать ответы (2)
Наталья
18.03.2012, 19:44

Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет.

Есть трехкомнатная квартира, прописаны члены семьи - мать, отец, сын, дочь. Единственный собственник - мать. Сын женился, родился ребенок, которого тоже прописали в эту квартиру. Через 2 года сын с женой развелись. Жена (не прописанная в этой квартире) проживает в ней с ребенком, больше в этой квартире никто не живет. Мать хочет продать квартиру, следовательно надо выписать всех членов семьи. Все согласны, проблема в выписке ребенка. У отца ребенка есть комната в собственности, он хочет выписаться из квартиры своей матери и прописаться туда с ребенком. Жена согласия не дает. Как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (2)
Галина
15.03.2009, 10:18

И что будет с ним, если, например, брат захочет продать свою долю третьим лицам?

Мой знакомый ранее отказался от приватизации. Квартира была приватизирована на его мать, брата и дочь брата. Квартира 2-х комнатная. Имеет ли он право пользоваться всей квартирой без ограничения или только отведенным уголком. Как должны пользоваться квартирой собственники? Имеют ли они право поставить на свои комнаты замки? И что будет с ним, если, например, брат захочет продать свою долю третьим лицам?
Читать ответы (1)