И какое-то доказательство, что я оплачиваю именно за свою ипотеку?
Добрый вечер! Оформила ипотеку, через некоторое время банк произвел цессию. Как меня должны были оповестить? Должно ли быть доп соглашение? И какое-то доказательство, что я оплачиваю именно за свою ипотеку?
Относительно мирового соглашения
Была замужем. В браке в ипотеку взяли квартиру. Выплачивали как следует. Сейчас разводимся. Пришли к соглашению, что мне остается квартира, за которую я должна дальше платить, я выплачиваю мужу половину суммы наших совместных выплат. Вопрос: что особенного должно быть написано в соглашении. Банк просит проект соглашения. Нам ведь надо будет менять договор в банке, чтобы я была одним собственникол и должником? Нужно ли банк как-то указывать в соглашении? Есть ли образец соглашения аалогичного моему положению. Очень надо заранее самой что-то знать. Спасибо.
Вам следует делать дополнительное соглашение к Кредитному договору (указывая стороной только вас). Кроме того, ваш муж должен по соглашению о разделе уступить вам свою долю. Соответственно вам следует привлечь к участию в деле банк. Поскольку если вы сделаете эти вещи без участия банка последний вправе потребовать досрочного погашения ипотеки.
Спросить
Любовь, это соглашение будет иметь довольно большое для Вас значение, поэтому для его составлением лучше всего воспользоваться услугами юриста или адвоката. Избавите себя от серьёзных проблем в дальнейшем. Все бесплатно скачанные образцы конечно хороши, тем что бесплатны, но они могут к Вашей ситуации ни малейшего отношения не иметь и соответственно ни от чего Вас не защитят.
СпроситьУволилась с госслужбы по соглашению сторон, но самого соглашение не оформлялось. Т.е. было растордение служебного контракта. Как должны были оформить соглашение? Какие выплаты должны были произвезти при соглашении сторон?
Екатерина, по соглашению сторон выплачиваются выплаты, предусмотренные самим соглашением. Если оно не оформлялось, то непонятно, на основании чего, собственно, произошло увольнение.
Может быть есть смысл в месячный срок обратиться в суд с иском о восстановлении на работе.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. Ипотека была оформлена на мужа, а я - поручитель. Квартира в залоге у банка.
Затем мы развелись, квартиру делить не стали, муж оставил ее себе (при разводе имущественные претензии не предъявлялись) и какое-то время оплачивал ипотеку.
Теперь у него нет возможности платить.
1) Могу ли я через суд разделить эту квартиру (выделить свою часть) и оплачивать остаток ипотеки лишь за свою половину?
2) Кто должен быть ответчиком - бывший муж или банк?
3) Что я должна учесть во взаимоотношениях с банком при таком судебном разбирательстве?
1. Можете признать право собственности на половину квартиры.
2. ответственность все равно солидарная, поскольку поручитель и созаемщик. Поэтому выплату по кредиту разделить мало шансов.
3. Ответчик бывший муж, третье лицо - банк.
СпроситьКуплена квартира в ипотеку, с брачным договором, по которому все права на неё принадлежат супруге. После рождения второго ребёнка, был оформлен сертификат материнский капитал. После семья распалась, супруги развелись. После развода супруга перевела средства МК погашение основного долга по ипотеке. Мать оформила соглашение для пфр, по которому должна выделить доли себе и детям. Через некоторое время ипотека была закрыта. Мать разделила доли по соглашению, между собой и двумя детьми. Сейчас при продаже этой квартиры банк вернул заявку, так как настаивают на передаче доли и отцу. Отец боится принимать долю, так как имеет долги по кредитам, и опасается ареста своей доли. Насколько правомерно решение банка, и как правильно поступить.
Добрый день
На мой взгляд отец вправе отказаться от своей доли в жилье, оформите отказ у нотариуса и предоставьте в банк.
Спросить
В рамках закона он должен получить жилую долю, вот я вам и предлагаю, у нотариуса оформить отказ и представить в банк.
СпроситьПри покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
При уступке права требования, по цесии, от банка третьему лицу (коллекторскому агентству) ,каким образом это самое агенство должно мне представить доказательство данной уступки, т.е.предъявить договор цессии? Они должны сразу выслать копию договора заказным письмом с уведомлением, вызвать меня в офис, чтобы его вручить, я должна их упрашивать по телефону, чтобы мне его показали или вручили, послать им письмо, с уведомлением, чтобы мне этот договор выслали? Т.е как должно быть? Как я могу доказать в суде, что мне ни банк о переходе права требования не сообщал, ни коллекторское агенство договор не предоставило?
А Вам это в суде ничего не даст. Знаете, почему? Потому что Вы и банку не платили. Нет доказательств от коллектора - платите банку. Именно так суд напишет в решении. Сам договор Вам никто не вышлет, либо вышлют первую и последние страницы. Они в суд такое предоставляют. Самое парадоксальное состоит в том, что примерно 30% судов с такими "документами" они выигрывают. В общем, этот вариант для Вас тупиковый. Документы в суде и получите.
Мной выложены здесь судебные решения по Москве, когда нам удалось доказать то, что коллектор является ненадлежащим истцом, а договор цессии - ничтожным. Читайте внимательно эти решения (или на нашем сайте, там их полно по всем регионам), а также п. 51 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г.
Спросить
Елена, не падайте духом. Потребуйте от коллектора документы, подтверждающие наличие и размер Вашего долга, и документы, подтверждающие право коллектора обращаться к Вам по вопросу этого долга. И только первой и последней страницы недостаточно. Документы должны содержать исчерпывающую информацию. И пусть коллектор думает, как Вам предоставить эти документы, а не Вы. Ваше право потребовать такие документы, обязанность коллектора их предоставить. В целом, говорить с коллектором проще, чем с банком. Так что держитесь.
СпроситьМы с бывшим супругом в разводе. Квартира была в ипотеке на обоих (созаемщики). Бывший супруг решил продать мне свою долю. Заключили соглашение о разделе имущества - квартиры, кот.на тот момент была еще в ипотеке (сами, не у нотариуса). Условиями соглашения были - я обязалась погасить полностью долг по ипотеке за обоих, а он - должен был затем, после снятия обременения, продать мне свою долю за определенную указанную сумму в опр. сроки (половина суммы за ипотеку должна была идти как часть суммы, за кот. он согласился мне продать свою долю). Короче, подписали соглашение. Я выполнила свои обязательства (мама взяла кредит в банке, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком) погасила общую ипотеку, а он теперь говорит, что продаст мне свою долю за бОльшую сумму, чем было указано в соглашении и кот. он собственноручно подписал. Теперь он говорит, что наше соглашение вообще не имеет юрид. Силу, т.к. на момент подписания квартиры была под обременением и, что суд признает то соглашение недействительным... Что мне делать? Денег, чтобы добавить к оговоренной сумме у меня нет, а половину погашенной ипотеки он возвращать не собирается (говорит, вряд ли, денег нет).. Могу ли обратиться в суд для выполнения обязательств по соглашению, кот.мы оба подписали, и заставить его продать долю квартиры за сумму, кот.была указана в соглашении? А вдруг он откажется вообще продавать...
Да, можете обратиться в суд.
Так как согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, супруги вправе разделить имущество самостоятельно по доброй воле.
СпроситьМы с бывшим супругом в разводе. Квартира была в ипотеке на обоих (созаемщики). Бывший супруг решил продать мне свою долю. Заключили соглашение о разделе имущества - квартиры, кот.на тот момент была еще в ипотеке. Условиями соглашения были - я обязалась погасить полностью долг по ипотеке за обоих, а он - должен был затем, после снятия обременения, продать мне свою долю за определенную указанную сумму в опр. сроки (половина суммы за ипотеку должна была идти как часть суммы, за кот. он согласился мне продать свою долю). Короче, подписали соглашение. Я выполнила свои обязательства (мама взяла кредит в банке, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком) погасила общую ипотеку, а он теперь говорит, что продаст мне свою долю за бОльшую сумму, чем было указано в соглашении и кот. он собственноручно подписал. Теперь он говорит, что наше соглашение вообще не имеет юрид. Силу, т.к. на момент подписания квартиры была под обременением и, что суд признает то соглашение недействительным... Что мне делать? Денег, чтобы добавить к оговоренной сумме у меня нет, а половину погашенной ипотеки он возвращать не собирается (говорит, вряд ли, денег нет).. Могу ли обратиться в суд для выполнения обязательств по соглашению, кот.мы оба подписали, и заставить его продать долю квартиры за сумму, кот.была указана в соглашении?
Как оформляются документы на недвижимость переходящие по мировому соглашению? Какие доказательства должны быть по оплате этого соглашения?
Здравствуйте!
доказательства - документы о перечислении средств из банка, либо от судебных приставов об окончании исполнительного производства
Спросить
Исполнительного производства по этому соглашению нет. И денежные средства были переданы наличными
Спросить
расписка о получении денежных средств NNN руб. за недвижимость, согласно Мировому соглашению от "__" _____ 201....г.
Спросить
