Собственнику квартиры пришла квитанция на задолженность из-за ошибки бухгалтера - правомерны ли действия управляющей компании и кто должен оплатить перерасчёт и пени?

Должен оплатить действительную стоимость, по правильным показателям, сколько с него причитается. Сам перерасчет (определенная работа по исчислению цифр) - не должен.

Равно как и пени - его вины в несвоевременности оплаты нет.

ГК РФ.

"Статья 406. Просрочка кредитора

1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Кредитор считается просрочившим также в случаях, указанных в пункте 2 статьи 408 настоящего Кодекса.

2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

3. По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора".

Здравствуйте.

Подавайте заявление на изменения сведений

Здравствуйте!

У бухгалтера все сведения правильные, но она либо умышленно (с целью сокрытия налогов, либо ввиду своей халатности в работе допустила ошибку, которая не была устранена бухгалтером в течение нескольких лет!

Бухгалтер изначально вводила неверные данные по площади квартиры, по прошествии нескольких лет она обнаружила, что подсчёты она производила неверно (не по тому, что у неё имелись недостоверные данные, а потому что она сама по каким-то причинам вводила неверные данные: вместо общей площади она рассчитывала плату за коммунальные услуги с жилой площади!

Потом бухгалтер свой косяк просто решила повесить на потребителя услуг.

Должен ли неработающий пенсионер - собственник доли в этой квартире оплачивать разницу по квартплате за несколько лет (хотя всё это время этот собственник исправно платил по квитанции, которую по своей некомпетентной работе начислял бухгалтер)?

И на какую статью закона можно сослаться в данном случае?

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, на основании какой статьи закона неработающий пенсионер должен повторно оплачивать квартплату, (которую он своевременно уже оплачивал несколько лет назад), после того, как бухгалтер обнаружила, что оказывается подсчёты она производила неверно (не по тому, что у неё имелись недостоверные данные, а потому что она сама по каким-то причинам вводила неправильные данные: вместо общей площади она рассчитывала плату за коммунальные услуги с жилой площади!)?

Ведь у бухгалтера все сведения на площадь квартиры были правильные, но она либо умышленно (с целью сокрытия налогов), либо ввиду своей халатности в работе допустила ошибку, которая не была устранена бухгалтером в течение нескольких лет!

Почему за недобросовестную работу бухгалтера УК в виде ошибочных подсчётов материально должен страдать потребитель, выплачиваю многотысячные суммы за то, что бухгалтер несколько лет тому назад «намудрила» в формуле расчётов, а теперь поняла, что её подсчёты были неверными и потребитель должен был оплачивать большую сумму, чем она изначально указывала в квитанциях?

Ведь обычный потребитель не обладает знаниями и формулами бухгалтера!

Ответ УК таков: «Вы должны были сверять плату за свою квартиру с другими квитанциями других собственников!»

Почему пенсионер должен выполнять работу бухгалтера и перепроверять её, если у пенсионера не только плохое зрение, но даже высшего образования нет?!

Раз долг образовался вследствие того, что бухгалтер сама неправильно вводила данные по жилой площади разве не она теперь должна оплатить эту многолетнюю разницу долга, которая выявилась только сейчас?