Как оформить сделку по продаже квартиры и покупке участка с недостроенным домом, учитывая присутствие 1/4 доли в собственности несовершеннолетнего сына и требования опеки
Хотим продать квартиру и купить участок с недостроенным домом. 1/4 доля в квартире у несовершеннолетнего сына. 15 лет. как оформить сделку, чтобы пропустила опека?
На указанную сделку опека согласия не предоставит.
Необходим готовый объект недвижимости.
Спросить
Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.
В указанном случае - совершенно без разницы, с гражданско-правовой стороны. Надо просто учесть мнение органа опеки, который будет согласовывать сделку с имуществом несовершеннолетнего.
СпроситьУ несовершеннолетнего сына имеется доля в первой квартире и во второй квартире. Первую квартиру хотим продать. Взамен доли, имеющейся у него в первой квартире собираемся дарить долю со второй квартире из собственных долей. В итоге, сын будет иметь свою долю во второй квартире плюс даренные нами (родителями) долю, которая больше доли, которая была в первой квартире. Разрешат ли органы опеки такую сделку? Хотим с первой квартиры иметь полную стоимость.
При покупке квартиры, одну вторую оформил на несовершеннолетнего сына.
Сейчас нужно продать квартиру.
Как это быстрее сделать, чтоб опека пропустила?
Подобрав встречный вариант, обратитесь в опеку за разрешением на продажу, в любом случае несовершеннолетнему ребёнку придётся приобретать недвижимость взамен.
СпроситьМои родственники одержимы идеей продать квартиру в Московской области, чтобы купить квартиру в москве, в москвоской области квартира приватизирована, есть доля несовершеннолетнего ребёнка, в москве квартира меньше по площади но чтобы продать областную квартиру бабушка с дедушкой предлагают зарегистрировать на ребёнка треть своей квартиры доля в этом случае получается больше чем сейчас, подскажите как сделать чтобы опека отказала в сделке.
Ваш вопрос непонятен, что вы хотите узнать? О чьей сделке идет речь? Зачем затевать всю эту сложную и дорогостоящую процедуру, и все для того, чтобы опека отказала в разрешении на сделку? Не проще ли вообще ничего не делать? Уточните вопрос, можете написать лично.
СпроситьУ дедушки в собственности однокомнатная квартира 33 кВ.м,у ребенка несовершенолетнего 1/3 квартиры 14 кв.м.,хотим обменять доли, но дедушка не всю свою доли, а только половину. Хотим это сделать для того чтобы потом спокойно продать квартиру, где был ребенок, без надобности согласия ораганов опеки. Разрешит ли опека такую сделку?
Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
Хотим продать квартиру в общей долевой собственности, есть доля несовершеннолетнего ребенка. Но для этого нужно найти жилье ребенку, чтоб пропустила опека. Но покупать квартиру я с ребенком хочу в другом городе. Купить сейчас квартиру равную этой доли я не могу.
Уважаемая Мария! Обратитесь в органы опеки с заявлением о получении разрешения на продажу доли ребенка, с зачислением денежных средств, полученных от продажи доли ребенка, на его счет. Мотивируйте переездом в другой город.
СпроситьВопрос такой: ребенок является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры 36 кв.м., на квартире большой долг (примерно половина стоимости квартиры), мы хотим продать квартиру и купить ребенку комнату 12 кв.м.без долгов, разрешит ли опека такую сделку?
Хотим купить квартиру. 1/4 доли этой квартиры принадлежит бабушке, 3/4 доли - принадлежит несовершеннолетнему. Как оформить правильно сделку, чтобы органы опеки не завернули куплю-продажу квартиры?
органы опеки одобрят в том случае, если увидят, что несовершеннолетний получает от сделки жильё не худшего качества , а быть может лучшего....
Спросить
Здраствуйте! Составляется обычный договор купли-продажи в простой письменной форме. Просто на сделку в Росреестр нужно будет предоставить Решение органа опеки о том, что они согласны на отчуждении 3/4 доли несовершеннолетнего. Естественно, нужно что-то взамен ему выделить в другой недвижимости.
СпроситьКак лучше поступить, хотим продать квартиру и купить землю для постройки дома, но в квартире есть доля собственности сына. Что посоветуете ведь органы опеки могут не разрешить такую сделку.
вам необходимо выделить сыну долю в другом жилом помещении не меньшую, чем у него была в данной квартире
Спросить
