Спор о выписке - квартира на брата, но я прописана. Какие права у меня есть?

Нет, квартира не будет подлежать разделу, как совместно нажитая в период брака, т.к. приобретена (получена) по безвозмездной сделке взамен ранее имеющегося у брата жилья. Это и нужно будет в суде доказывать, подтверждая сделки документально.

Не считается совместно нажитой, если в приобретение данной квартиры не вкладывались общие деньги супругов, такая квартира разделу не подлежит.

Купленная до брака.

---Здравствуйте, придётся доказывать этот факт в суде и полагаю что легко брат докажет, что новая кавртира, получена взамен его собственной старой. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Нет, не считается, если не была произведена доплата. Согласно семейного кодекса Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, если вы по договору мены произвели обмен квартиры, которая принадлежала другому супругу, с доплатой то часть доплаты которую вы произвели и является совместной собственностью.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Елена, Вашей маме надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью. Нужно уточнить, каким образом Ваш брат оформил передачу бывшей жене другой квартиры

Уважаемая Елена!

В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывших членов семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования у бывших членов семьи собственника не сохраняется.

Можно сослаться на положения ГК РФ об ущемлении прав собственника правами бывшего члена семьи.

Необходимо представить суду доказательства того, что оппонент имеет иное место жительства.

С уважением, Коваль С.В.

Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Уважаемая Наталья! Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав. Конечно же брату следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, т.к. его права на владение и пользование этой квартирой оказались нарушенными с того момента, как его бывшая жена его выгнала. В суд необходимо представить показания свидетелей, которые подтвердили бы. что до последнего времени брат продолжал проживать в этой квартире.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Да, конечно, шансы на раздел квартиры есть, поскольку срок исковой давности по таким спорам исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав. В данном случае нарушение этих прав произошло недавно.

С уважением

Наталья, здравствуйте! Про три года после развода забудьте, пожалуйста. Все, что приобретено в период брака по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов. При разделе доли признаются равными, пока не доказано иное. И определить доли в общей собственности можно абсолютно в любой момент. Не важно, сколько времени прошло после прекращения брака. Обратитесь к специалисту именно по таким вопросам.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

В принципе, возможно подать на раздел имущества, но надо находить уважителдьную причину, поскольку в данном случае применяется трёхлетний срок исковой давности ст. 38 Семейного Кодекса.

В обязательном порядке необходимо подать исковое заявление в суд. С Уважением

Ситуация следующая. Утром 20.07.2009 г. брат ушел из дома на работу. Вечером, придя домой, обнаружил новую входную дверь на квартире. Войти домой уже не смог. Вещи, документы, деньги-все осталось дома. Бывшая жена теперь его не пускает, общаются они только через участкового милиционера, с ним сегодня и забирали вещи. Документы на квартиру спрятала. Можно ли написать на нее заявление в милицию, он пока без документов на квартиру ничего не может доказать, и обратиться в суд тоже. Спасибо!

Уважаемая Людмила Петровна! Отвечаю на Ваши вопросы: 1. Брак считается расторгнутым с момента вынесения судебного решения, если это решение никто не оспаривал. В данном случае брак расторгнут, только не ясно, почему они развод не оформили в загсе, т.к. для того, чтобы в паспорте поставить штапм о расторжении брака, необходимо предоставить решение суда.2.Бывшая жена Вашего брата не может являться наследницей (если только Ваш брат не оставил завещания), т.к. во-первых Ваш брат не стал неследником квартиры, во-вторых бывшие супруги не являются наследниками по закону. Ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. четко оговаривает круг лиц, которые могут быть наследниками по закону.3. То же самое касается машины и дома в деревне.

Здравствуйте! Если брат в жилом доме не зарегистрирован, то Вы не являетесь членом семьи собственника по справке о составе семьи.

Здравствуйте! Члены одной семьи это родственники, или иные люди, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство, поскольку вы с братом проживаете раздельно и хозяйство одно не ведете, соответственно не являетесь членами одной семьи.

Здравствуйте! Чтобы Вас признали членом семьи брата нужно, чтобы он в доме был зарегистрирован. Смотрите ст. 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Олеся!

Из Вашего сообщения не ясно, кто является сособственниками в квартире. Если брат является сособственником, то снять его с регистрационного учета отец без его согласия не сможет.

При расторжении брака разделу подлежит только то имущество, которое является общей совместной собственностью супругов, имущество третьих лиц (Вашего брата) тут совершенно непричем. Если квартира приватизировалась родителями и Вашим братом в общую совместную собственность без определения долей (существовала такая практика одно время), то их доли в праве собственности на квартиру признаются равными (закон "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Скорее всего, после расторжения брака и раздела имущества квартира останется в общей долевой собственности Вашего брата и родителей. Единственное, что он сможет сделать - определить порядок пользования квартирой (либо соглашением с сособственниками, либо при недостижении согласия через суд) и просить выделить ему в пользование какую-то конкретную комнату. Особо отмечу, что квартира в данном случае не будет являться коммунальной и продать комнату он не сможет, продаже подлежит только доля в праве собственности на квартиру.

пусть обращается в суд и снимает бывшую жену с регучета, а заодно и детей, т.к. они фактически проживают с матерью и переехали на иное место жительства, либо пусть жена оплачивает за детей и себя коммуналку

Можете помочь.. дело в том, что квартира государственная, не приватизированная, выделена была бабушке как вдове погибшего, бабушка наотрез отказывалась прописывать эту бывшую когда она еще не была бывшей, на бабушку давили морально чтобы она прописала эту жену. в итоге когда бабушка умерла и брат с женой развелся, та отказалась выписываться, забрала бабушкин ордер, уехала на другое место жительства, и требует часть доли квартиры, брат неоднократно судился но постановление суда странное.. что она может якобы там жить.. но как она может проживать если там в двушке живут брат его новая жена и двое детей,. то есть бывшая жена имеет право жить вместе с новой женой??? это очень странно.. бывшая уже который год требует часть квартиры и мучает брата который не в состоянии выплатить ей.. бывшая жена даже недавно свою собственнсть переписала на отца, чтобы якобы в суде показать что у нее нет никакой собственности и типа она без жилья хотя это вранье.. у нее огромный домина и живет она там одна, ее соседи могут это подтвердить.. она выписалась чтобы таким образом опять квартиру получить...ее дочь от брата тоже там прописана потому что бабушка под давлением прописала их обоих, теперь они имея каждое жилье пытаются забрать жилье снова из мести и жадности...скоро опять суд в марте, бывшая жена подала в суд чтобы выписали новую жену мужа.. мы очень утсали от этого

Как можно выписать их из квартиры?

Как можно выписать их из квартиры? первый суд вообще ужасное решение вынес - новую жену брата выписать из квартиры, а ее ребенка от брата оставить, то есть проживать она там не имела права и грудного ребенка получается должна оставить там с братом а сама жить в другом месте. а бывшая типа туда может вьехать и жить . у нас был шок.. как это так? волосы стояли дыбом..сейчас предстоит очередной суд

Маргарита, Ваш брат не может претенжовать на часть квартиры, куплиной в период сожительства со своей гражданской женой, так как Семейным кодексом под совместной собственность признается имущество, купленное в период совместной жизни СУПРУГОВ.

Вообще, данная квартира будет являться Вашим личным имуществом. Но в случае спора придется доказывать, что квартира была приобретена на средства, полученные от продажи личного имущества.

Если денег от продажи Вашей доли хватит на покупку новой квартиры и сделка (покупка) произойдет сразу же после продажи и именно на эти деньги, то тогда Вашему супругу сложно будет доказать что новая квартира является совместно нажитым имуществом, хотя претендовать он на нее может, но он должен будет доказывать это в суде. Главное правильно оформить продажу старой квартиры и покупку новой. Удачи Вам.

Квартира купленная в браке - по факту будет являться совместной собственностью и муж может заявить при разводе на нее права на половину квартиры, и для того, чтобы избежать этого, вам следует перед покупкой либо составить брачный договор, либо подстраховаться доказательствами продажи предыдущей квартиры и покупкой новой - чтобы по документам одно вытекала из другого.

Брат является собственником дома, его жена С ребенком там просто прописана, сейчас требует развода и раздела пополам этого дома, если все так, то отвечаю: если дом был приобретен братом в период брака на общие деньги, то она имеет право на 1/2 долю. Если дом был приобретен до брака или достался брату безвозмездно (дарение, приватизация, наследование), то никакой доли у нее нет. Это при отсутствии брачного договора.

Наследники первой очереди умершего: жена, дети родители.

Если они живы и желают принять наследство, то никаких прав у сестры нет.

Его невестка (сына жена) с тремя несовершеннолетними детьми живёт в этом доме.