Завышенные тарифы ЖКХ и несогласие жителей на повышение - как защитить свои права? и Незаконный ремонт на придомовой территории и перерасчет расходов - как отстоять свои интересы?
1. В нашем городе по просьбе горожан проведена проверка тарифов ЖКХ аудиторской фирмой из Набережных Челнов. Проверены тарифы на тепловодоснабжение, содержание жилфонда, и другие.
Проверка показала, что почти все тарифы завышены на 10-30%. В тарифах включены более высокие затраты на себестоимость, более высокая зарплата, чем выплаченная в действительности, и т.д.
Таким образом, у некоторых предприятий полученная прибыль по результатам 2007 г. почти в 2 раза превысила прибыль, учтённую в тарифе.
Не смотря на это, в 2008 году было очередное повышение тарифов, и по заключению аудиторов, в 2008 год прибыль за 2008 год тоже значительно превышает учтённую в тарифах.
По результатам проверки в городской думе было совещание и голосование депутатов.
Большинством голосов решили оставить всё как есть, и ничего не предпринимать для снижения тарифов в городе. И наоборот, некоторые тарифы ещё повысили на 17%.
Подскажите, есть ли какие-то законы, на основании которых можно потребовать, чтобы провели перерасчёт за 2008 и 2007 год?
И является ли аудиторская проверка основанием для этого?
2. У родственников на придомовой территории управляющая компания летом сделала ремонт, заасфальтировали всё новым асфальтом.
После этого жильцам дома в расчётках добавили строчку за этот ремонт, и с июля ежемесячно начисляют около 700 рублей в месяц.
Этот ремонт с жильцами не оговаривался, никак не оформлялся, и заранее они вообще не были поставлены в известность, что с них что-то будут удерживать, и в каком размере. Родственники пенсионеры, и для них это значительная сумма.
Подскажите, есть ли какие-то законные основания, чтобы можно было сделать перерасчёт за этот ремонт, и не оплачивать его?
PS: Лично я думаю, что подобные ремонты должны как-то согласовываться с жильцами, иначе так каждый год можно будет делать новый асфальт, или что-то ещё, и начислять за него деньги.
Александр на ваш вопрос в двух словах не ответишь..Здесь большая работа и для экономиста и для юристов..надо проводить эконом. анализ,юридический анализ действий ваших контрагентов ЖКХ,управ.компаний..Это не формат 9111 С уваж.Виктор
Нужно смотреть документы,но принципе если деньги выделены из бюджета,то нужно обратиться в ревизионный отдел Федерального казначества и если подтвердится обращаться в суд.
В ходе проверки, которая была проведена Главэкономикой в 2009 г., выяснилось, что в 2008 г. теплоснабжающей организацией (тарифы устанавливал городской совет депутатов) были необоснованно занижены тарифы на отопление. Теперь заставляют население доплачивать за 2008 год по новым, более высоким, тарифам. Должны ли мы доплачивать теперь за 2008 г., хотя уже март 2009 г.? Правомерно ли это?
У нас УК провела голосование и в анкете голосования был вопрос про повышение тарифа, 51,1% якобы проголосовали за, но большинство не согласны с повышением тарифа. Как нам быть и что делать, чтобы тариф остался прежним и не повысился?
У меня вопрос по поводу повышения тарифа на холодную воду в городе Прокопьевске. Не могу найти ответа по какой причине у нас повысили с января тариф на хододную воду. Вроде бы закон один на всю страну, который говорит, что тарифы на все ком услуги повысятся с 1 июля 2017 года в нашем регионе на 5,9 процентов.
Как должны приниматься тарифы на содержание общего имущества МКД? Пришла квитанция, в ней основанием для повышения этого тарифа указано постановление главы администрации города. Разве это не компетенция общего собрания МКД? А мы такой тариф не принимали и вообще, собрания не было в этом году.
Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?
ООО Спецавтотранс г.Волгодонск Ростовской области с 1 января 2016 года повысило тарифы на 24.4%, хотя постановление правительства РФ говорит о повышении тарифов ЖКХ только с 1 июля и не в таком размере. Законно ли такое повышение тарифа?
Я являюсь председателем Домкома, в ноябре месяце 2013 на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома решили прошло поднять тариф на 6 %, о чем и сообщалось на сайте администрации города, Постановление Президента РФ. В 2013 году так же решением общедомового собрания м всем домом отказались повышать тариф на содержание и текущий ремонт С 2014 года с февраля месяца УК самовольно повысила тариф более чем на 25% , объясняя тем что мы как собственники жилья не имеем права принимать решения по тарифам. Услуги УК выполняются не в полном объеме. Перерасчет делать отказываются. Подскажите как мы можем потребовать УК вернуться к повышению тарифа на 6% как и было решено на общем собрании и сделать перерасчет незаконно повышеного тарифа?
С уважением Людмила.
Способ управления МКД является ТСЖ. Позднее был заключен договор на управление с управляющей компанией. В апреле 2017 года управляющая компания проводит голосование по вопросу увеличения тарифа на содержание жилья. Вопрос в бюлетени звучит так: "Принять тариф на содержание жилья в сумме руб. за 1 кв.м. с 01.01.2017 года". Таким образом в квитанцию за апрель месяц включен перерасчет за три предидущих месяца. На сколько законно было включать в бюлетень вопрос данной формулировки и на сколько законен перерасчет.
Каким образом производится подсчет голосов. Какое количество голосов в процентном соотношении нужно набрать для принятия решения?
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
