В наследство от папы остались гараж, огород, машина, акции и небольшая сумма денег.

Вам необходимо всем обратиться к нотариусу, вам с братом оформить отказ в пользу мамы. Бабушка и мама вступают в права наследства. После получения свидетельства составляете соглашение о разделе имущества в котором прописываете кому что отходит. далее регистрируете все в органах регистрации.

Хочу обратить ваше внимание что согласно закону на собственность, которая хотя и записана на вашего отца, за вашей мамой сохраняется право собственности на 1/2 имущества, согласно СК РФ, если это имущество не получено по безвозмездным сделкам, например таким как приватизация, договор дарения и подобное.

Подписать указанное соглашение.

ГК РФ.

"

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства".