Какая судьба у договора найма жилья без оформления и устного уведомления о выселении?

₽ VIP

Мой муж арендовал по Договору найма жилого помещения квартиру в г.Балашиха 01.07.2008 г. Срок договора до 01.07.2009 г. Оплата производится в срок и условия проживания с нашей стороны не нарушаются. Действовал он через риелторское агенство, но без оформления договора, т.е. была заплачена за услуги риелтора сумма в размере платы за 1 месяц проживания (20 000 р.) 05.12.2008 г. Хозяйка квартиры пришла и поставила нас в известность (устно) что нас не должно быть в квартире 01.01.2009 г. (именно в таком тоне) так как ее дочь выходит замуж и им срочно нужна квартира. Привожу условия договора в плане расторжения:

5.Прочие условия.

5.2. Договор может быть расторгнут по инициативе Наймодателя при нарушении Нанимателем условий, указанных в п. 3,2 настоящего договора (так сказано: что а) мы не должны допускать переоборудования и порчи; б)использовать только для проживания квартиру; в)устранять своими силами аварии которые произошли по нашей вине), ничего это не было зафиксировано, и условия мы не нарушали.

5,3 В случае расторжения договора по инициативе одной из сторон необходимо уведомить другую сторону в срок не позднее чем за 14 дней до расторжения договора.

Вопрос: Значит ли это (в данном случае п 5.3, )что хозяйка имеет право прийти за 14 дней устно сказать-выезжайте, и мы должны сьехать, потратить опять деньги на риелтора чтобы найти и снять другую квартиру. Что делать в сложившейся ситуации?