Скажите, пожалуйста, правомерно ли заключение договора безвозмездного пользования квартирой с провом выкупа.

28.12.2002, 15:10

• г. Москва

Скажите, пожалуйста, правомерно ли заключение договора безвозмездного пользования квартирой с провом выкупа. В ГК РФ об этом ничего не сказано. Нам предлагается заключить договром жилищным кооперативом "Строим вместе" после предоставления ссуды для покупки квартиры в размере 50% ее стоимости. После полного возврата этой суммы и получения справки о полностью выплаченных паевых взносах квартира передается в собственность пайщика, а до этого она находится в собственности кооператива, а пайщик в нее вселяется, прописывается там на основании договора безвозмездного пользования квартирой. Если можно дайте, пожалуйста, ответ со ссылками на нормативные документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Галов В.В.

28.12.2002, 23:35,

г. Ростов-на-Дону

Уважаемая Оксана! Такой договор не является противозаконным, а,следовательно, допустим. В Гражданском кодексе РФ закреплен приницип свободы договора ( ст.1,8, 421). Однако Вам следует иметь в виду, что до полной оплаты стоимости квартиры квартира остается в собственности кооператива, а поэтому при каких бы то ни было проблемах с ответственностью кооператива взыскание будет обращено на его имущество, в том числе, на квартиры. Согласно ст.699 ГК РФ ссудодатель ( например, новый собственник, получивший имущество кооператива в порядке погашения обязательств) вправе прекратить договор ссуды в любое время, предупредив за один месяц. Поэтому учтите данное обстоятельство.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59