Если договор дарения на комнату уже зарегистрирован в Росреестре его может даритель расторгнуть?

Здравствуйте!

Нет, не может.

Добрый день!

Может отменить при наличии оснований.

Ст 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Кроме того, договор может быть оспорен в суде по общим основаниям.

Здравствуйте, Елена.

Расторгнуть "просто так" - не сможет. Дарение может быть отменено дарителем в случаях, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса РФ, либо признано недействительной сделкой, если для этого имеются основания, установленные Гражданским кодексом РФ. Во всяком случае для отмены или признания недействительным нужны веские основания.

Обсуждать эти основания советую на очной консультации.