Как оформить дом на двоих, если участок получен от работы мужа до брака, а строительство производилось на общие средства?
Я вчера задала вопрос, но главное забыла уточнить. Мужу дали участок под сад с работы до нашего брака. Мы там построили дом на общие деньги. Хотим оформить дом на двоих. Как это делать? Сказали, что есть какие-то сложности.
Здравствуйте!
Согласно семейного кодекса РФ, имущество приобретенное во время брака является совместным не зависимо на кого данное имущество зарегистрировано. Но если хотите разделить, то вы можете заключить между собой соглашение о разделении долей, как до регистрации дома (сдается в Росреестр во время регистрации дома), так можете и составить после регистрации, во втором случае Соглашение придется повторно сдавать в Росреестр для регистрации права общей долевой собственности. Удачи Вам!
СпроситьОт двух других есть дети. Хотим продать две квартры нажитые нами до нашего брака и купить одну, как правильно оформить документы чтобы наследником был наш общий ребенок.
Самый надежный способ-оформить квартиру непосредственно на ребенка. Еще один вариант,-оформить квартиру на вас, и заключить брачный договор, по которому квартира будет считаться вашей личной собственностью. В последнем случае, вы сможете составить завещание на квартиру, в пользу ребенка.
СпроситьХотим поставить забор на своем участке. Какие требования к нему могут быть предъявлены? Бабушка подарила участок моему мужу до нашего брака, 4 года назад. После брака муж подарил этот участок мне (там живет прописанная бабушка мужа).. Сейчас мы построили там дом, хотим жить с новорожденным ребенком, для этого хотим поставить забор - огородиться от бабушки (забор ставить на 2 метра от бабушкиного дома, при этом для нее оставляем чуть больше половины участка). А она кричит, что отменит дарственную и перепишет участок опять на себя, если поставим забор. Есть ли какие-то требования к забору? И имеет ли бабушка право требовать сноса забора и переоформления участка на себя? И вообще - может ли она при каких-либо обстоятельствах дарение отменить?
Вчера задала вопрос: требуется ли нотариальное согласие супруга на приобретение супругой (брак зарегистрирован, деньги общие) частного дома и земельного участка? Ответили 6 юристов-не требуется. Сегодня позвонили, сказали, что требуется, но если супруг присутствует на сделке, не нужно. Но наши знакомые оформляли именно на дом и земельный участок. Так нужно или не нужно?
Согласие требуется, если сделку будете проводить через нотариуса. Если напрямую через Росреестр - не требуется. Всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Мы купили участок и построили дом. Разрешение на строительство не брали и проэкт не делали. Скажите пожалуйста, если мы сейчас хотим его оформить и прописаться, какие сложности могут возникнуть, пожалуйста посоветуйте, что делать?
Здравствуйте! Если разрешение на строительство не получали, то не сможете зарегистрировать право собственности на дом. Нужно только подавать в суд иск признании права собственности на самовольную постройку.
Спросить
Доброго времени суток! Если администрация еще не знает, что дом построен, можно попытаться получить разрешение на строительство, это 30 дней, но по факту делают быстрее. После этого ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.
В иных случаях только через суд.
СпроситьЗемлю получили в браке, оформили на мужа. Построили дом и хотим оформить в собственность на двоих. В МФЦ сказали, что оформить в собственность нужно сначала на мужа, а потом в нотариусе заключить соглашение на долевую собственность. А сразу оформить на двоих нельзя?
Сразу оформить на Вас двоих не получится. Вам верно ответили в МФЦ, оформить дом в собственность можно лишь на владельца земельного участка, на котором дом построен.
СпроситьУ мужа до брака был земельный участок с сад. товариществе. В браке мы построили дом, но пока он не зарегистрирован. Подскажите, может ли муж оформить этот дом без моего разрешения только на себя? Если нет, то где и когда у него потребуют это разрешение?
Имущество, включая построенный дом, нажитое в браке, принадлежит супругам в равных долях:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Глава 7. ЗАКОННЫЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьУ мужа есть участок земли. И двое детей от предыдущего брака. У меня 2 детей (один общий и один от другого брака). мы хотим построить дом на этом участке. Деньги на строительство получены от продажи квартиры моего сына от другого брака. (он несовершеннолетний). и деньги находятся на его счеты под присмотром опеки. Как нам оформить участок, чтобы воспользоваться деньгами сына. И в дальнейшем избежать притязаний со стороны детей мужа от другого брака. Участок находился у него еще до нашего брака?
Чтобы воспользоваться деньгами сына, нужно получить согласие органов опеки, а согласие они дадут только в том случае, если участок и дом будут оформлены в том числе и на этого сына либо доля в указанных объектах была оформлена на сына.
СпроситьМоей маме как бюджетнику дали земельный участок. Этот участок она хочет передать мне с мужем. Мы построили на нем дом. Теперь все это мы хотим оформить. Вопрос: возможно ли сразу оформить дом с участком на меня и мужа? Как это можно сделать? Участок пока числится на маме, еще ни на кого не оформлен (было условие сначала построить дом).
Мы всей семьей прописаны в доме который построили в браке, но участок и старый дом которого уже нет, был оформен дарственно на мужа до нашего брака. После сноса старого дома, было переоформление нового дома и земельного участка по этой же прописке. Вопрос: действует ли дарственная в этом случае на новый дом?
Здравствуйте! Не действует. Уточните пожалуйста, вы интересуетесь в связи с возможным разделом имущества?
Спросить
