Возможные проблемы при подаче иска о возмещении ущерба после пожара в затопленной квартире - не вызвали работников ЖКО для акта и оценщик осматривал квартиру без присутствия хозяйки
Из-за тушения пожара в квартире соседей, наша квартира была залита водой. Пожар возник из-за неосторожного обращения жильцов с огнем. После пожара мы вызвали независимого эксперта, которым была проведена оценка причиненного ущерба. Мы сейчас готовим иск в суд о возмещении ущерба. Но знакомые сказали, что прежде чем вызвать оценщика, мы должны были вызвать сотрудников ЖКО для составления акта, чего мы не сделали. Скажите, пожалуйста, как нам сейчас поступить, можно ли сейчас вызвать работников ЖКО или можно обращаться в суд без этого акта? И еще оценщик осматривал квартиру без присутствия хозяйки горевшей квартиры, т.к. мы не знали, что ее тоже об этом нужно уведомлять и оценщик нам ничего об этом не сказал. Будет ли это существенным нарушением для суда? И обязательно ли перед судом нужно направить письменную претензию тем жильцам о добровольной выплате ущерба? Устно мы с ней об этом разговаривали, она ответила отказом. Заранее спасибо за ответы.
Вам все-таки надо вызвать комиссию из ЖЭУ для осмотра вашей квартиры. и при этом присутствовать должен собственник квартиры, где был пожар, а также вы должны фигурировать в Акте, как присутствующий и ваши росписи в акте. Сделайте это до суда. Также обязательно письменно потребуйте в добровольном досудебном порядке возместить вам убытки. Приложите к Требованию акт экспертизы о сумме убытка и Акт ЖЭУ, подтверждающий факт порчи имущества.
Такой порядок. Но если вы его нарушите или не нарушите - все равно все на усмотрение суда. Из судебной практики по таким делам знаю, что истцы прикладывают документы от организаций, которые делают ремонт квартир. В бумагах указывается стоимость ремонта, цена стройматериала, обоев, стоимость самих работ. Эти суммы вы тоже должны требовать от ответчика, помимо стоимости испорченной мебели, бытовой техники, ковров и прочее.
Спросить
У меня в квартире был пожар (пожарники составили акт что мы в пожаре не виноваты замкнула электропроводку) водой залило квартиру под нами. Квартира у нас муниципальная. У соседей квартира собственная застрахована в страховой компании.
Сейчас соседи требуют с нас возмещение ущерба после пожара. Законно ли это? или должен платить тот чья квартира?
Сейчас соседи требуют с нас возмещение ущерба после пожара
Посылайте их в суд.
Платить должен виновник замыкания проводки.
Спросить
Если квартира застрахована, пусть соседи обращаются в страховую компанию.
Если страховая компания откажется - пусть идут в суд.
Отвечать в этом случае будет виновник.
В Вашем случае владелец дома и квартиры.
Потребуется помощь - обращайтесь
СпроситьВ квартире произошел пожар: было отключение света, когда свет включили произошло возгорание телевизора или зарядного устройства (на время отключения света были включены в розетку), далее загорелась тумбочка под телевизором и диван. Тушить пожар сначала начали сотрудники ТСЖ, затем продолжили вызванные пожарные. При тушении пожара были залиты две квартиры ниже этажами (наша квартира на 6-м, пострадали квартиры на 5-м и 4-м этажах). Жильцы кв.на 4-м этаже не имеют к нам претензий и ущерб предъявлять не будут, о чем написали заявление. Жильцы квартиры на 5-м этаже считают виновными в пожаре нас, собираются подавать на нас в суд. В свою квартиру для оценки ущерба нас не пустили, 24.11. они приглашали инженера ТСЖ для составления акта осмотра. Мы считаем, что пожар случился из-за того, что во время включения эл/энергии был скачок напряжения, в результате которого произошло возгорание. Дознаватель взял объяснение с сестры, которая единственная находилась во время пожара дома, в объяснении она описала порядок событий и указала, что ущерб не заявляет. Остальные собственники объяснений пока не давали (двое из собственников в квартире не проживают, двое проживают, но на момент пожара в квартире не были). На данный момент нам не выдали никаких документов о пожаре. Вопросы:
1) какие наши действия, если мы хотим доказать свою невиновность в пожаре, какие документы нужно собирать?
2) обязаны ли мы содействовать в ремонте квартир пострадавших соседей, если они заявят ущерб?
3) предполагается ли какой-либо штраф за вызов пожарных и кто должен его оплачивать? (по-факту мы пожарных не вызывали, сестра, которая обнаружила пожар позвала на помощь сотрудников ТСЖ, а пожарников вызывали другие жильцы и сотрудники ТСЖ)
4) В нашей квартире 5 собственников, у каждого 1/5 доля. Если соседи подадут в суд и выиграют его оплачивать ущерб будут все собственники или только тот в чьей комнате произошел пожар (она же и присутствовала в это время в квартире, остальных собственников не было)?
Консультации по подобного рода вопросам осуществляются на ПЛАТНОЙ основе, извините!
СпроситьВ феврале 2014 года произошел пожар в квартире, в которой погибла моя мать. Квартира приватизированная по ½ на маму и на дочь. Я этот момент в квартире не проживала. При тушении пожара была залита пожарными квартира расположенная ниже этажом.
В августа я вступила в наследство.
Хозяева залитой квартиры грозят подать на меня в суд на возмещение материального ущерба при тушении через полгода после пожара. Оценки материального ущерба после пожара не производилось (я не присутствовала, меня не уведомляли). Квартира потерпевших хозяев до пожара нуждалась в ремонте, сейчас же они уже сделали капитальный ремонт во всей квартире и хотят, что бы я оплатила стоимость всего капитального ремонта (у хозяев на руках акт от ЖЭКа после пожара, смета на капитальный ремонт и чеки на строй. Материалы). Я признаю что, им был нанесен какой то ущерб во время тушения пожара, но категорически не согласна оплачивать полностью капитальный ремонт на основании сметы и чеков сторонней организации пост-фактом, ремонт в квартире потерпевших уже завершен. Я готова оплатить только тот ущерб и того состояния квартиры, какой был в момент тушения пожара.
Если иск в суд будет подан, обращайтесь, подготовлю юридически грамотные возражения, продумаем правовую позицию по делу и т.д.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьВ квартире был пожар, у соседей пострадала квартира. Соседи подали иск о возмещении ущерба, но я как собственник квартиры во время пожара была на работе. Соседи вправе на меня подать в суд?
да,вправе. Вы, как собственник, должны содержать своё имущество в надлежащем виде, следить за сохранностью и пр.
Спросить
Да, ответчиком по данному иску будете именно вы.
Если установлен виновник пожара, отличный от вас, вы вправе регрессом взыскать эту сумму с него.
Спросить
Обычно требования предъявляются именно к собственнику.
Должна быть установлена причина пожара, вы вправе защищать свои интересы и доказывать свою невиновность.
СпроситьСуть такая. Был пожар в квартире сверху после тушения мою квартиру затопило. Те кто устроили пожар не были собственниками квартиры, а снимали квартиру. После пожара я взял акт о затоплении квартиры у своей управляющей компании. Я так понял что иск мне надо подавать на собственника квартиры, т.к. сдавал он квартиру без договора и как он будет возмещать убытки с снимающих это уже его проблема. Для подачи иска мне еще надо сделать независимую оценку причиненного ущерба но я не хочу тратить деньги на это т.к. боюсь что повестка в суд просто не достигнет ответчика. При личном разговоре он отказался дать мне адрес проживания (он проживает не по прописке, при этом прописку тоже не дал) так вот вопрос.. Как мне подать иск не зная адреса ответчика?
Подавайте по своему месту жительства исходя из того, что квартира над Вами - последнее известное место жительства ответчика.
СпроситьДобрый вечер!
Как вариант- подавайте исковое заявление по своему месту жительства, указывайте известные Вам данные ответчика, одновременно подавайте ходатайство в суд сделать запрос в органы УФМС о месте регистрации ответчика.
СпроситьУважаемые юристы у меня возникла следующая ситуация. Я проживаю в муниципальной квартире. Наверху у соседей возник пожар, который затушили пожарные 8-мья тоннами воды. Соответственно у меня залило всю квартиру. Пожарные установили, что пожар возник по вине жильцов, проживавших в верхней квартире. Скажите пожалуйста кто должен возмещать мне ущерб если квартира у тех жильцов приватизированная и кто должен возмещать ущерб, если квартира у тех жильцов-муниципальная (хотя в возникновении пожара виноваты сами жильцы верхней квартиры). И какие мы должны предоставить документы в суд? Спасибо.
1. Вне зависимости от того, в чьей собственности находится верхняя квартира, отвечать должны верхние жильцы, как причинители вреда.
2. Вам необходимо ознакомится с документами дознавателей, где они делают вывод о виновности верхних жильцов.
3. Необходимо будет оценить ущерб от пожара. но как это сделать - зависит от конкретной ситуации.
СпроситьВ квартире владельца, в которой проживал его родственник, произошел пожар. Родственник при пожаре погиб. При тушении пожара была залита квартира этажом ниже. В заключении МЧС указана причина, как возможная. Реально ли по иску получить возмещение ущерба от ответчика?
Да, вы вправе требовать возмещения причиненного вам вреда от собственника сгоревшей квартиры по нормам Гражданского кодекса РФ о возмещении вреда.
Спросить
Уважаемый Константин Вы вправе подать иск о возмещении ущерба, причиненного Вам в результате залива, так же Вам необходимо будет сделать экспе6ртизу нанесенного Вам ущерба.
СпроситьПроизошёл пожар в квартире по причине неосторожного обращения с огнём. Я собственник квартиры по договору дарения от моего отца. В данной квартире я не проживаю и не прописана, в ней проживает и прописан мой отец. Он виновник пожара. Квартира не застрахована. От тушения пожара пострадали соседи. Кто обязан компенсировать им убытки? Я или мой отец?
С уважением,
Виктория.
---Здравствуйте, собственник и обязан компенсировать все убытки. т.е.ВЫ.
Всего хорошего.
Спросить
Соседи имеют право предъявлять требования о возмещении причинения вреда имуществу к собственнику, т.е. к Вам.
Собственник, т.е. Вы - в порядке регресса имеете право предъявлять требования о возмещении причинения вреда имуществу к непосредственному причинителю вреда.
Спросить
Здравствуйте!
Убытки компенсирует лицо, чьи неосторожные или умышленные действия привели к причинению вреда (ст. 1064 ГК РФ).
СпроситьПомогите пожалуйста ответить на мой вопрос? После залива квартиры у меня есть акт о затоплении где была забита линёвка есть оценка независимого оценщика которая делалась в присутствии управляющей компании есть претензия от адвоката о рассмотрении дела материального и морального ущерба (есть видео, свидетели, фото) . После оценки моей квартиры я начала делать ремонт ко мне пришли с управляющей компании и сказали что я зря начала делать ремонт что когда будет суд они вызовут ещё раз независимого эксперта и я проиграю дело ЧЕГО МНЕ ЖДАТЬ Я ЖИВУ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ОДНА С ДВУМЯ НЕ СОВЕРШЕННО ЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ ГДЕ ПРОЖИВАНИЕ НЕ ВОЗМОЖНО ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ ЧЕТЫРЁХ РАЗ В КВАРТИРЕ ПОШЛА ПЛЕСЕНЬ ЕСТЬ ФОТО И ПОСТРАДАЛА МЕБЕЛЬ КОТОРУЮ ВЫКИНУЛА. УЖЕ СКОРО В ШКОЛУ МНЕ НАДО БЫЛО КВАРТИРУ ПОДГОТАВЛИВАТЬ К НОРМАЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ ТЕМ БОЛЕЕ У МЕНЯ НЕТ ДРУГОГО ЖИЛЬЯ.
Если ответчик в суде будет оспаривать стоимость ущерба и заявит ходатайство о проведении экспертизы, то её могут провести на основании имеющихся документов, т.е. акта о затоплении, фото и т.д.
Спросить
