Можно ли требовать вернуть долю платежей по ипотеке после развода, если живешь в квартире, а бывший муж снимает жилье?

398₽ VIP

Имущество супругов подлежит разделу, включая долги по ипотеке (ст 38-39 СК РФ) Но платить ипотеку должен тот, на кого она оформлена

Здравствуйте!

Поделят в равных долях согласно ст. 38-39 СК РФ. То что муж снимает жилье значения не имеет. Уверенность бывшего супруга не основана на законе. Только на его самоуверенности.

Ипотечный кредитный договор не был изменен, следовательно обязанность платить за ним сохраняется (ст.309 ГК РФ).

Добрый вечер!

Требовать половину в Суде конечно же можете, Суд обязан разобраться в обстоятельствах дела, в том числе на какие средства приобретена квартира, каковы доходы супругов и т.д., если договориться с супругом не удастся, то обращайтесь с Иском в Суд, к Иску приложите подтверждение вышеизложенного Вами. Оценку доказательствам дает суд и принимает Решение.

Можно попытаться заключить Соглашение о разделе имущества в соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Конечно можете, вы на сегодняшний день имеете право обратиться в суд с иском о разделе кредитных обязательств ст 34,38 СК РФ, либо выплатить его часть, взыскать с него в регрессивном порядке 1081 ГК РФ

Во-первых, ст.38 и 39 СК РФ устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.

Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.

Для того, чтобы переложить на супругу, даже в судебном порядке, часть своего обязательства, Вы должны совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца).

Сколько бы вы не оплатили ипотеку после развода, независимо проживает бывший супруг в квартире или нет, вы имеете право взыскать половину оплаченной суммы как неосновательное обогащение с бывшего супруга - как сособственника - ст. 1102 ГК

Либо договаривайте с сособственником, что вы выкупаете его долю.

Здравствуйте, в соответствии с ст 38-39 СК РФ все имущество и долг нажитые в браке подлежать разделу.

Обязательства по ипотеке лежат на обоих супругах независимо от того, кто проживает в квартире, поскольку квартира в собственности в равных долях. Разница будет только в коммунальных платежах между Вами и не проживающем в квартире муже, если муж в квартире не зарегистрирован, либо представил в УК СПРАВКУ ОБ ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ по месту фактического проживания.

Срок исковой давности 3 года исчисляется с момента внесения Вами платежей, а не с развода. Развод в этом плане не имеет значения.

Вы можете разделить только задолженность по кредиту согласно ст. 39 СК РФ пополам.

У Вас есть три года (срок исковой давности).

По прошествии 3 лет со дня расторжения брака Ваш бывший супруг ничего не будет должен по кредиту.

А свою долю в половину квартиры он железно сохранит за собой,считая, что Вы подарили ему возможность не платить по кредиту.