Квартира приватизирована только мной, но в ней зарегистрирован бывший муж, который 6 лет назад
398₽ VIP
Квартира приватизирована только мной, но в ней зарегистрирован бывший муж, который 6 лет назад
признан безвестно отсутствующим и на основании решения суда снят с рег. учета. При продаже квартиры является ли это обременением?
Нет, его право пользования все равно будет прекращено после продажи на основании ст. 292 ГК РФ
Спросить
Нет, т.к. он снят с учета. Собственник вы, можете продать (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Нина Сергеевна. Не волнуйтесь. это не является обременением, так как муж был снят с регистрационного учета. (ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Это не является обременением квартиры согласно Закону РФ" О государственной регистрации прав на недвижимость" Но не все так радужно. Но покупателя вы найдете с трудом или за меньшую цену. чем она стоит в реале..
Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 44]
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина.
Сейчас все очень осторожны.в оценке юридической " чистоты "квартиры.
Советую признать его умершим .
Спросить
Нет обременения.
Гражданин не зарегистрирован по месту жительства в продаваемой квартире согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Снятие с регучёта влечёт утрату прав пользования жильём.
Поэтому спокойно продавайте своё жильё.
Спросить
Признание человека безвестно отсутствующим исходит из презумпции, что человек жив. Поэтому обременение в вашей квартире остаются.
Ст42 Гражданского кодекса РФ определяет последствия только относительно имущества такого гражданина, а не относительно его жилищных прав.
Согласно ч.3 ст.43 Гражданского кодекса последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные статьей 42 ГК РФ, определяются законом. Такого закона нет.
Если ваш безвестно отсутствующий вернется, он сможет проживать в квартире. Рекомендую решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке или объявить гражданина умершим. Помните, право на жилище - это Конституционное право любого гражданина. Поэтому не все так просто в вашем случае.
Спросить
При продаже -
1. получите выписку из Росреестра - там есть графа обременение - думаю у вас там стоит прочерк.
2. получите форму 9 в жилконторе по вашему дому, в ней будут указаны все зарегистрированные или никто, или с датой снятия с регистрационного учета.
Наличие зарегистрированных лиц в квартире не является обременением, т.е. можно продать квартиру и с зарегистрированными лицами, вопрос конечно кто купит, но это уже другой вопрос.
Кроме того, согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Муж признан судом безвестно отсутствующим, хотела выписать его из квартиры (собственником не является), в фмс в снятии мужа с рег учета отказали, требуют чтоб в рещении суда была фраза снять с регистрационного учета, Снова идти в суд?
Моя мама в 2006 году купила квартиру по ипотеке. В договоре купли-продажи есть пункт, который гласит о том, что в этой квартире проживал человек, который признан безвестно отсутствующим. Этот человек не являлся собственником жилья, квартира была приватизирована его женой после объявления его безвестно отсутствующим. Моя мама умерла в 2013 году, и я её дочь вступила в права по закону о наследстве. И вот, сейчас, в ноябре 2014 года, этот безвестно отсутствующий человек объявился, решение суда о признании его безвестно отсутствующим, отменено. Может ли он восстановить регистрацию в моей квартире? И как этого избежать?
Мои родители развелись 8 лет назад! В квартире прописано 4 человека вместе с отцом! Отец после развода уехал и не появлялся 8 лет! Через суд он был признан безвестно отсутствующим, и на основании решения суда, был выписан из квартиры (квартира не приватизирована)
По решению суда муж признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учета 21.02.2006 г. Если он не объявится в обозримом будущем, то как долго он по документам будет считаться безвестно отсутствующим. Его год рождения 1937 г. В квартире зарегестрированы я (его бывшая жена 1938 г. р.) и наш сын 1971 г. р. Каковы последствия для сыны в будущем, если в выписке из ЖЭКа всё время будет стоять формулировка "Снят с регистрационного учета как безвестно отсутствующий"?
Бывший член семьи нанимателя, был пост. Зарегистрирован на жилплощади и с 1997 года ушел добровольно, собрав вещи, куда-? признан безвестно отсутствующим в 2006 году. Не проживает в квартире 17 лет. договор соцнайма с ним не заключали. Снят с регучета. Как признать его утратившим право на жилплощадь? Хочу приватизировать квартиру.
Мой бывший муж был выписан из квартиры моих родителей на основании решения суда, который признал его безвести отсутствующим. После его выписки квартира была приватизирована. Спустя 6 лет он появляется и хочет оспорить приватизацию. Может ли он это сделать?
Я разведена и проживаю в двухкомнатной квартире с дочерью. 6 лет назад мой бывший муж, как признанный беззвестно отсутствующим, был выписан из квартиры.
Квартира не приватизирована. Она была предоставлена (20 лет назад) заводом, на котором работал бывший муж.
Вопрос: не исключено, что мой бывший муж в скором времени обьявится. Будет ли он иметь право собственности на эту квартиру?
Скажите, пожалуйста, по решению суда бывший муж признан безвестно отсутствующим и снят с регистрационного учёта, но это не даёт право жене приватизировать комнату в коммунальной квартире, где она зарегистрирована (постоянно) на основании договора социального найма жилого помещения и является нанимателем. Бывший муж ранее был прописан постоянно на этой же жилплощади. Данная жилплощадь совместно в браке не приобреталась. Могут ли из-за этого в суде не удовлетворить иск о признании утратившем право пользования жилым помещением. Спасибо.
В муниц. Квартире была прописана с 1978 г. В 1988 г. прописала мужа, в 2004 развелась. Бывший муж был признан безвестно отсутствующим в 2008 г. На основании решения суда сняла бывшего мужа с регистрации и приватизировала квартиру в 2009 г. на себя. Сейчас, в 2015 г, он объявился и суд отменил решение о признании его безвестно отсутствующим. Что предпринять, чтобы лишить его права пользования квартирой? Возможно ли в данном случае по его инициативе отменить договор на передачу квартиры в собственность? И действует ли срок давности сделки?
БЫВШИЙ ЧЛЕН СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ, БЫЛ ПОСТ. ЗАРЕГИСТРИРОВАН НА ЖИЛПЛОЩАДИ И С 1997 ГОДА УШЕЛ ДОБРОВОЛЬНО, СОБРАВ ВЕЩИ, КУДА-? ПРИЗНАН БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ В 2006 ГОДУ. НЕ ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ 17 ЛЕТ. С 2001 года объявлен в федеральный розыск.! дело не прекращено до сих пор! ДОГОВОР СОЦНАЙМА С НИМ НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ. СНЯТ С РЕГУЧЕТА. КАК ПРИЗНАТЬ ЕГО УТРАТИВШИМ ПРАВО НА ЖИЛПЛОЩАДЬ? ХОЧУ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ. БЕЗ ЭТОГО ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛЬЯ ОТКАЗЫВАЕТ В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ, А СУД НЕ ХОЧЕТ ПРИЗНАТЬ ЕГО ТАКОВЫМ...
Признать его умершим суд отказал, т.к. он безвестно отсутствующий и следовательно считается временно покинувшим жильё. ЧТО ДЕЛАТЬ? ЧЕЛОВЕКА НЕТ-КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ!
