Как оформить право собственности на ипотечный объект при разделе с долей мужа без его участия?

17.05.2015, 14:38

• г. Находка

У меня такая ситуация мы с мужем взяли ипотечный кредит. Муж является заемщиком. Сумма первоначального взноса пренадлежала мне. Позже мы использовали средства материнского капитала. Объект недвижимости находится в совместной собственности. Сразу после взятия ипотеки муж оказался без работы. Ипотеку оплачиваю я. Ни одного взноса с его стороны не было. Подскажите можно ли оформить какой нибудь документ что он обязуется передать свою долю мне или детям? Или что можно сделать чтобы он не мог претендовать на свою долю?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

17.05.2015, 14:41,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Таким документом будет являться брачный договор.

Спросить

Юрист

Мальцева А.А. 4.9

17.05.2015, 14:54,

г. Владивосток

Совместная собственность - это понятно, но после использования средств материнского капитала в качестве гашения (частичного гашения)ипотеки, у Вас возникает обязательство оформить квартиру на всех членов семьи, в том числе на мужа тоже. Я пишу про то, что если Вы сделаете брачный договор (как пишет коллега), либо соглашение и этого не будет достаточно. Вы не выполните основное требование ПФР.

Супруг может отказаться от своей доли квартиры в пользу детей или Вас, т.е. написать нотариально заверенный отказ от своей доли. Как правило для ПФР этого достаточно.

Спросить

Юрист

Шайдуров А.Д. 4.6

17.05.2015, 14:59,

г. Покровка

пока не погасите ипотеку, а так с банком решать а это проблематично

Спросить

Адвокат

Петров А.С. 4.8

18.05.2015, 01:44,

г. Владивосток

Составляйте брачный договор, по условиям которого оговорите, что все внесенные денежные средства являются Вашим единоличным имуществом, а также иные условия, указывающие на то, что последующее погашение ипотеки будет производиться только за счет Ваших личных денежных средств. Данный договор будет являться основанием после выплаты ипотеки признания квартиры Вашим единоличным имуществом, а не совместной собственностью супругов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59