Я покупаю квартиру. Должен ли я платить какой либо налог, и что такое налоговый вычет?

При покупке квартиры каких-либо налогов не выплачивается.

Статья 171. Налоговые вычеты Пункты 1 и 2 статьи 171 подлежат применению в соответствии

с конституционно-правовым смыслом, выявленным в Определении

Конституционного Суда РФ от 12.07.2006 N 266-О.

1. Налогоплательщик имеет право уменьшить общую сумму

налога, исчисленную в соответствии со статьей 166 настоящего

Кодекса, на установленные настоящей статьей налоговые вычеты.

Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы на нарушение

конституционных прав и свобод положениями пункта 2 статьи 171

и о разъяснении понятия "фактически уплаченных сумм налога при

формах расчетов, не влекущих движение денежных средств" см.

Определение Конституционного суда РФ от 08.04.2004 N 169-О.

Об официальном разъяснении Определения Конституционного

Суда РФ от 08.04.2004 N 169-О см. Определение Конституционного

Суда РФ от 04.11.2004 N 324-О.

2. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные

налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), а

также имущественных прав на территории Российской Федерации либо

уплаченные налогоплательщиком при ввозе товаров на таможенную

территорию Российской Федерации в таможенных режимах выпуска для

внутреннего потребления, временного ввоза и переработки вне

таможенной территории либо при ввозе товаров, перемещаемых через

таможенную границу Российской Федерации без таможенного

контроля и таможенного оформления, в отношении:

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 22.07.2005

N 119-ФЗ)

1) товаров (работ, услуг), а также имущественных прав,

приобретаемых для осуществления операций, признаваемых

объектами налогообложения в соответствии с настоящей главой, за

исключением товаров, предусмотренных пунктом 2 статьи 170

настоящего Кодекса;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 29.05.2002

N 57-ФЗ, от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

2) товаров (работ, услуг), приобретаемых для перепродажи.

Абзац исключен. - Федеральный закон от 29.12.2000 N 166-ФЗ.

3. Вычетам подлежат суммы налога, уплаченные в соответствии

со статьей 173 настоящего Кодекса покупателями - налоговыми

агентами.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)

Право на указанные налоговые вычеты имеют покупатели -

налоговые агенты, состоящие на учете в налоговых органах и

исполняющие обязанности налогоплательщика в соответствии с

настоящей главой. Налоговые агенты, осуществляющие операции,

указанные в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса, не имеют

права на включение в налоговые вычеты сумм налога, уплаченных

по этим операциям.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 29.05.2002

N 57-ФЗ, от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

Положения настоящего пункта применяются при условии, что

товары (работы, услуги) были приобретены налогоплательщиком,

являющимся налоговым агентом, для целей, указанных в пункте 2

настоящей статьи, и при их приобретении он удержал и уплатил

налог из доходов налогоплательщика.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)

4. Вычету подлежат суммы налога, предъявленные продавцами

налогоплательщику - иностранному лицу, не состоявшему на учете

в налоговых органах Российской Федерации, при приобретении

указанным налогоплательщиком товаров (работ, услуг),

имущественных прав или уплаченные им при ввозе товаров на

таможенную территорию Российской Федерации для его

производственных целей или для осуществления им иной

деятельности.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 22.07.2005

N 119-ФЗ)

Указанные суммы налога подлежат вычету или возврату

налогоплательщику - иностранному лицу после уплаты налоговым

агентом налога, удержанного из доходов этого налогоплательщика,

и только в той части, в которой приобретенные или ввезенные

товары (работы, услуги), имущественные права использованы при

производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг),

реализованных удержавшему налог налоговому агенту. Указанные

суммы налога подлежат вычету или возврату при условии постановки

налогоплательщика - иностранного лица на учет в налоговых

органах Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 22.07.2005

N 119-ФЗ)

5. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные продавцом

покупателю и уплаченные продавцом в бюджет при реализации

товаров, в случае возврата этих товаров (в том числе в течение

действия гарантийного срока) продавцу или отказа от них. Вычетам

подлежат также суммы налога, уплаченные при выполнении работ

(оказании услуг), в случае отказа от этих работ (услуг).

Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные продавцами и

уплаченные ими в бюджет с сумм оплаты, частичной оплаты в счет

предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания

услуг), реализуемых на территории Российской Федерации, в случае

изменения условий либо расторжения соответствующего договора и

возврата соответствующих сумм авансовых платежей.

(в ред. Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

6. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные

налогоплательщику подрядными организациями

(заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального

строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога,

предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам),

приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и

суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении

им объектов незавершенного капитального строительства.

В случае реорганизации вычетам у правопреемника

(правопреемников) подлежат суммы налога, предъявленные

реорганизованной (реорганизуемой) организации по товарам

(работам, услугам), приобретенным реорганизованной

(реорганизуемой) организацией для выполнения

строительно-монтажных работ для собственного потребления,

принимаемые к вычету, но не принятые реорганизованной

(реорганизуемой) организацией к вычету на момент завершения

реорганизации.

Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные

налогоплательщиками в соответствии с пунктом 1 статьи 166

настоящего Кодекса при выполнении строительно-монтажных работ

для собственного потребления, связанных с имуществом,

предназначенным для осуществления операций, облагаемых налогом

в соответствии с настоящей главой, стоимость которого подлежит

включению в расходы (в том числе через амортизационные

отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций.

Суммы налога, предъявленные налогоплательщику при

проведении подрядчиками капитального строительства объектов

недвижимости (основных средств), при приобретении недвижимого

имущества (за исключением воздушных, морских судов и судов

внутреннего плавания, а также космических объектов),

исчисленные налогоплательщиком при выполнении

строительно-монтажных работ для собственного потребления,

принятые к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой,

подлежат восстановлению в случае, если указанные объекты

недвижимости (основные средства) в дальнейшем используются для

осуществления операций, указанных в пункте 2 статьи 170

настоящего Кодекса, за исключением основных средств, которые

полностью самортизированы или с момента ввода которых в

эксплуатацию у данного налогоплательщика прошло не менее 15 лет.

В случае, указанном в абзаце четвертом настоящего пункта,

налогоплательщик обязан по окончании каждого календарного года

в течение десяти лет начиная с года, в котором наступил момент,

указанный в абзаце втором пункта 2 статьи 259 настоящего Кодекса,

в налоговой декларации, представляемой в налоговые органы по

месту своего учета за последний налоговый период каждого

календарного года из десяти, отражать восстановленную сумму

налога. Расчет суммы налога, подлежащей восстановлению и уплате

в бюджет, производится исходя из одной десятой суммы налога,

принятой к вычету, в соответствующей доле. Указанная доля

определяется исходя из стоимости отгруженных товаров

(выполненных работ, оказанных услуг), переданных имущественных

прав, не облагаемых налогом и указанных в пункте 2 статьи 170

настоящего Кодекса, в общей стоимости товаров (работ, услуг),

имущественных прав, отгруженных (переданных) за календарный

год. Сумма налога, подлежащая восстановлению, в стоимость

данного имущества не включается, а учитывается в составе прочих

расходов в соответствии со статьей 264 настоящего Кодекса.

(п. 6 в ред. Федерального закона от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

7. Вычетам подлежат суммы налога, уплаченные по расходам на

командировки (расходам по проезду к месту служебной командировки

и обратно, включая расходы на пользование в поездах постельными

принадлежностями, а также расходам на наем жилого помещения) и

представительским расходам, принимаемым к вычету при исчислении

налога на прибыль организаций.

(в ред. Федерального закона от 06.08.2001 N 110-ФЗ)

В случае, если в соответствии с главой 25 настоящего Кодекса

расходы принимаются для целей налогообложения по нормативам,

суммы налога по таким расходам подлежат вычету в размере,

соответствующем указанным нормам.

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)

8. Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные

налогоплательщиком с сумм оплаты, частичной оплаты, полученных

в счет предстоящих поставок товаров (работ, услуг).

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 29.05.2002

N 57-ФЗ, от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

9. Исключен. - Федеральный закон от 29.12.2000 N 166-ФЗ.

10. Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные

налогоплательщиком в случае отсутствия документов,

предусмотренных статьей 165 настоящего Кодекса, по операциям

реализации товаров (работ, услуг), указанных в пункте 1 статьи

164 настоящего Кодекса.

(п. 10 введен Федеральным законом от 22.07.2005 N 119-ФЗ)

11. Вычетам у налогоплательщика, получившего в качестве

вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал (фонд)

имущество, нематериальные активы и имущественные права,

подлежат суммы налога, которые были восстановлены акционером

(участником, пайщиком) в порядке, установленном пунктом 3 статьи

170 настоящего Кодекса, в случае их использования для

осуществления операций, признаваемых объектами налогообложения

в соответствии с настоящей главой.

(п. 11 введен Федеральным законом от 22.07.2005 N 119-ФЗ)