Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как действовать, если застройщик не исправляет неполадки в уже сданной квартире?
₽ VIP

11.12.2008, 13:00
• г. Сосновоборск

Если застройщик в уже сданном доме отказывается устранять неполадки? У нас промерзает и мокнет одна стена, которая примыкает к вентиляционной шахте, а живем на самом верхнем этаже. В комнату зайти невозможно очень холодно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Необходимо обращаться в суд. В судебном заседании нужно будет заявить ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам надо обратиться с заявлениями в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию, чтобы были зафиксированы недостатки. Кроме того, можете подать жалобу в прокуратуру. В итоге, когда недостатки строительства будут зафиксированы, можете обращаться в суд с иском об обязании застройщика ликвидировать недостатки строительства. Думаю, что прокуратура и сама можете навести порядок в мыслях строителей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
08.10.2020, 06:51

Управляющая компания отказывается устранить засор в вентиляционной шахте, ссылаясь на строительный брак - экспертиза не проведена

Управляющая компания отказывается устранять засор в вентиляционной шахте, ссылаясь на строительный брак, а именно: перекрытие вентиляционной шахты плитой. Экспертиза не проводилась.
Читать ответы (1)
Антон
09.05.2014, 18:14

Собственник квартиры на первом этаже требует утепления стен снаружи, но застройщик не выполнил эту работу

Может ли собственник квартиры на первом этаже обязать застройщика дома утеплить стены в районе своей квартиры снаружи? На основании положительного заключения проектной документации стены должны быть утеплены снаружи, а застройщик этого не сделал. Стена промерзает.
Читать ответы (1)
Марина
16.03.2020, 10:17

Вопрос владельца квартиры - могут ли органы заставить отключить квартиру от коммуникаций

Застройщик одну большую квартиру разделил на 2 маленькие, решение суда у застройщика есть, позже эти квартиры были проданы 2 разным людям. Я владелец одной из этих квартир, все коммуникации застройщик провел в шахте, на поэтажном плане эта шахта находится в соседней квартире, но одна из стен этой шахты находится в моей квартире и является частью стены между квартир, все ответвления коммуникаций застройщик в нашу квартиру завел. Мой вопрос следующий: могут ли какие либо органы заставить меня зацементировать технический люк в шахту и отключить всю квартиру от коммуникаций (канализации и холодной воды), напоминаю, что статус у квартиры "квартира". Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Александра
10.01.2016, 19:53

Как и кому следует обратиться с жалобой на протечку стены в моей детской комнате, связанной с ванной комнатой соседей?

Куда обращаться и к кому притензии предъявлять, если второй месяц у нас мокнет стена. Стена детской комнаты. У соседей за стеной ванная комната. Мы живем на 2 этаже. Идет сверху с потолка и вниз по стене до середины. А ближе к полу сырость-вся отделка отпадает. Соседи 3 этажа говорят у них все сухо. В то время как сосед с нашего этажа (2) говорит давно уже мокрая его стена.
Читать ответы (1)
Екатерина
20.12.2014, 17:57

Как заставить застройщика устранить неполадки до срока сдачи дома и возможны ли пени за неустраненные проблемы?

Застройщик по договору должен сдать дом до 31.12.14 г. На осмотр квартиры уже ходили, но акт о приемки мы не подписали в связи с обнаруженными неполадками, которые застройщик не торопиться устранять и вероятность очень мала, что устранят их до Нового Года... При ежедневных звонках сантехникам и прорабу с вопросами когда будут устранены хотя бы существенные неполадки?, получаем неоднозначные, неясные ответы ( ( (Можно ли законным путем как-нибудь заставить застройщика устранить неполадки до истечения срока сдачи дома? И послужит ли неподписанный акт о приемке причиной выплаты нам пеней по 214 закону (в договоре этот закон указан) в случае, если застройщик не успеет устранить до НГ существенные неполадки?
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2012, 11:01

Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять.

Мы получили квартиру по программе ветхое жилье, год назад, дом новый 2-х этажный благоустроеный, у нас одна комната угловая, стены промерзают, на стенах грибок, весной угол бежи, и в углу капает с потолка, от стены идет холод, и еще не работает вентиляционная шахта, все тянет внутрь квартиры, по окном и болконным дверям течет вода всю зиму, у нас 2-ой этаж. Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять. Да были рабочие, на чердаке утеплили вентилционную шахту по всему чердаку, но как тянуло все в квартиру так и тянет, на мой вопрос они мне ответили что зимой будет работать. Летом тоже должно работать? Стену мы сами обработали против плесени. А про стену они сказали что она толстая и не может промерзать, зимой все повторится если стена промерзает будет и грибок, у теплять стену они отказались, сказали что дом новый первая зима была стены еще не просохли, про окна они сказали это просто конденсат, потому что не работала вентиляция. Скора будет ходитькомиссия с администрации и я думаю что они принят дом. До этого же они его принимали. Подскажите куда нужно обращатся и что делать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лукашова Ирина
09.12.2016, 23:18

Проблемы с новостройкой - как добиться устранения недоделок от застройщика?

Купили частный дом-новостройку у застройщика и живя год в этом доме обнаружились куча недоделок - плохо утеплена крыша, пришлось за свой счёт утеплять, так как продавец отказался устранять недоделку, теперь ещё промерзание откосов окон, угла в комнате, течь конденсата от газового котла - дымохода, который стекает и в газовый котёл - мокнет стена. Как заставить и возможно ли заставить устранить недоделки застройщика, если при покупке дома этих недостатков не было?
Читать ответы (1)
Ольга
28.03.2013, 10:37

Застройщик отказывается исправить проблему с вентиляцией в приобретенной квартире - что сделать?

Помогите разобраться в ситуации - застройщик отказывается исправлять проблему с вентиляционной шахтой. Квартира куплена 5 месяцев назад в осенне-зимний период. Сразу после начала эксплуатации квартиры в вентиляции наблюдается устойчивая обратная тяга, стена по шахте вся мокрая, за время проживания полностью облупилась краска со стен ванны и кухни, по стенам - плесень, в квартире - холодно. При написании претензии застройщик при осмотре квартиры освидетельствовал, что вентиляция работает (окно кухни было открыто, что соотвествует требованиям проверки тяги), после закрытия окна обратня тяга востанавливается, что застройщик не согласился засвидетельствовать. Что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.01.2014, 13:48

Проблемы с самовольной постройкой - общая долевая собственность, теплопотери и утечка конденсата в дом

Общая долевая собственность доли выделены, сосед пристроил постройку к общей стене дом пятистенок, не достроил нет потолка все тепло от отопления поднимается под крышу крыша мокнет мокнут стропилы и конденсат стекает с потолка уже в доме. Хочу подать иск о сносе самовольной постройки, хотя постройка на его земле но примыкает к общей стене дома.
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.02.2019, 02:00

Отказ УК в утеплении подъезда и стен квартиры - что делать?

Купили квартиру в декабре 2018 года, на первом этаже. Дом 2016 года постройки. Без централизованного отопления. От застройщика электрические конвекторы пд каждым окном. Подъезд не отапливается. Одна комната стеной примыкает к входной двери в подъезд. Вторая стена этой комнаты также в подъезде плюс вдоль этой стены идет колодец электрощитов (счетчики, автоматы, телефоны, телевидение, интернет). И Из подвала дует очень холодный воздух по этому колодцу. В результате стена внутри квартиры отсыревает где колодец, а так же в месте примыкания к входной двери. Написали заявление в УК об утеплении стен со стороны подъезда за свой счет. Нам отказали ссылаясь на Технический регламент безопасности зданий, якобы "недопустимо снижение огнестойкости конструкций мест общего пользования". В подъезде холодно, почти как на улице. Как заставить УК утеплить подъезд или стены квартиры?
Читать ответы (1)