Хочу продать долю в квартире, а остальные собственники отказываются подписать отказную на покупку и покупать не хотят, как быть?
Хочу продать долю в квартире, а остальные собственники отказываются подписать отказную на покупку и покупать не хотят, как быть?
Константин, добрый день!
В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Спросить
Если в течение 30 дней со дня извещения другие собственники не приобретут Вашу долю или откажутся от приобретения, Вы имеете право продать ее третьему лицу (ст.250 ГК РФ). Иными словами, если в течение 30 дней ни согласия, ни отказа не последовало, то Вы имеете право продать свою долю любому лицу.
СпроситьИзвините, но как считать срок? Как потом, доказать что я их уведомил? В регистрационной палате требует отказные от всех собственников при регистрации.
Спросить
Есть коммунальная квартира, 5 собственников и 1 из них несовершеннолетний ребёнок. Я хочу продать свою долю. Остальные собственники отказываются покупать, так же собственник с несовершеннолетним ребёнком отказывается идти в органы опеки для составления отказа от покупки. Как мне получить отказ покупки от несовершеннолетнего?
Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире, хочу продать долю, второй собственник 1/2 доли отказывается подписать отказ от покупки моей доли и покупать не собирается, что делать?
У меня 80% доли в двухкомнатной квартире. Хочу её продать, но остальные дольщики у кого доля 20% не хотят мою долю покупать и против продажи всей квартиры. Как мне продать свою большую долю по цене 80% от всей квартиры?
Я являюсь долевым собственником в квартире, хочу продать долю, остальные собственники покупать отказываются и на размен не солгласны, что я могу предпринять.
Есть одно комнатная квартира совместная доля на 4 человек. Я хочу продать свою долю 1/4. Остальные собственники этой квартиры не хотят покупать ее у меня. Можно ли продать мою долю третим лицам? Какие документы необходимо собрать для этого?
Бывший супруг имеет долю в квартире, которую решил продать и разослал остальным собственникам долей уведомление по почте. 3 дольщика отказались от покупки доли, прислав по почте нотариальноо заверенные отказы. Согласен на покупку один дольщик. Спустя месяц после уведомления собственник отказывается продать долю. Как быть в данной ситуации?
Равствуйте! Будьте добры, подскажите, пожалуйста. Возможно ли принудительная покупка доли у собственника? Ситуация: трехкомнатная приватизированная квартира на 3 собственника. По 1/3 доли. Два собственника совместно хотят продать свои доли (в данной квартире не живут), поскольку третий собственник, проживая один в данной квартире за нее не платит (коммунальные платежи) и поменял замки (у других собственников доступа в нее нет). Собственник трети имеет еще собственность - является полным собственником однокомнатной квартиры. Можно ли в судебном порядке обязать собственника трети продать свою долю остальным? Ссылаясь, к примеру на то, что остальные собственники несут финансовые потери, а пользоваться помещением не могут. Спасибо!
Трое из собственников дарят свою другому, проживающему в этом доме. Пятый хочет продать свою долю, но остальные собственники отказываются ее покупать. Вопрос, как собственнику 4/5 доли можно получить оставшеюся долю, помимо как ее выкупить?
Хочу продать свою долю квартиры. Владелец второй доли квартиры, имеющий приоритетное право на покупку моей доли, отказывается её покупать и отказывается дать письменный отказ на покупку. Как решить эту проблему?
С уважением,
Евгений Владимирович.
В квартире 3 собственника у каждого 1/3 доля, один из собственников хочет продать свою долю, остальные 2 против, может ли этот собственник без согласия остальных двух продать свою долю?
