Как будет разделена квартира при разводе, приобретенная на средства материнского капитала и с долгом
Как будет делиться квартира после расторжения брака? Сестра с мужем развелись и он подал заявление на раздел имущества (квартиры) в каких долях она будет делиться если приобретена на средства материнского капитала+долг (давала взаймы сестре недостающую сумму под расписку) Дети остаются с мамой!
1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Яна, Вашей сестре надо срочно обращаться в суд со встречным исковым заявлением об изменении размера долей в интересах несовершеннолетних детей, т.е. уменьшении доли бывшего мужа. Плюс к этому Вам надо обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга с бывших супругов в равных долях, если, конечно, у Вас есть расписка. И также обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. будет нужна помощь, звоните. Мой тел. 30-55-00, 8 9272134691..
Спросить
все имущество супругов делится поровну: квартира приобретена в браке, следовательно, за каждым супругом будет признано право на 1/2 долю квартиры;
- долги супругов также делятся поровну: оставшийся долг обязаны выплачивать оба супруга
Спросить
Как будет делиться квартира между супругами? Моя сестра с мужем развелись и он подаёт на раздел имущества, т.е. квартиры! Эта квартира приобретена на средства материнского капитала+ долг (я давала сестре денежные средства, недостающие на покупку под расписку) Дети остаются жить с мамой!
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьБыли поданы заявления на алименты и раздел имущества. По заявлению о разделе имущества - ей были выплачены мужем деньги, на эти деньги была приобретена квартира и приватизирована на имя сестры. После этого сестра со своим бывшим мужем, стали проживать совместно в этой квартире, но уже не регистрируя брак. При этом вкладывал некоторые средства в ремонт квартиры и в покупку мебели. Сейчас, обладая неуравновешенным характером, он периодически выгоняет сестру из квартиры, применяя физическую силу. Повторю - что квартира оформлена на сестру уже после развода, муж в ней не прописан.
Марина, добрый вечер1
Вашей сестре необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятия бывшего супруга с регистрационного учета.
Не смотря на то, что квартира была приобретена ПОСЛЕ расторжения брака, думаю, что суд все-таки признает бывшего супруга бывшим членом семьи собственника. Последствия - максимум, сохранение права пользования квартирой на ОПРЕДЕЛЕННЫЙ срок - какой - не скажу, на усмотрение суда.
Других вариантов не вижу, если только менять замки, но Ваш - не тот случай!
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьХочу купить квартиру за счёт средств материнского капитала и недостающую сумму взять в кредит. Квартира будет делится на меня, мужа и детей. Будут ли наследовать долю мужа от этой квартиры его дети от предыдущего брака?
Здравствуйте, Людмила Николаевна, дети Вашего супруга будут являться наследниками первой очереди на все имущество, принадлежащего Вашему супругу.
СпроситьМоя сестра развелась со своим мужем. Официально брак расторгнут. Иск о разделе имущества не подавался. Она и бывший муж являются созаёмщиками по ипотечному кредиту в банке. Квартира находится в совместной собственности сестры и бывшего мужа и в залоге у банка. С бывшим мужем они договорились, что сестра выплатит ему сумму за долю в квартире. Сестра собирается после (именно после) выплаты суммы продать квартиру и погасить ипотечный кредит. Как лучше заверить передачу денег бывшему мужу, чтобы он потом не мог претендовать на долю денежных средств от продажи квартиры?
Здравствуйте, Виктор.
Как Вам известно, имущество, нажитое супругами в период брака (далее - "общее имущество") является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ).
В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ч. 1 ст. 38).
При этом общее имущество супругов, в частности квартира, может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38).
И только в случае спора раздел имущества производится в судебном порядке (ч. 3 ст. 38).
Таким образом, Виктор, поскольку спора между Вашей сестрой и ее бывшим мужем о разделе квартиры не имеется и они согласны, что ей отходит квартира полностью, а ему - денежная компенсация, то им достаточно заключить СОГЛАШЕНИЕ.
В этом соглашение должно быть прописано, кому переходит квартира, а кому и в каком размере выплачиваются денежные средства. Соглашение достаточно оформить в простой письменной форме и передать на регистрацию в территориальный орган Росреестра по месту нахождения квартиры.
С момента регистрации соглашения Ваша сестра становится единственной собственницей квартиры и сможет распорядиться ею по своему усмотрению, но с учетом имеющегося обременения в виде ипотеки (залог недвижимости).
По желанию сестры и ее бывшего мужа вышеуказанное соглашение может быть удостоверено нотариально. В этом случае нотариус самостоятельно может совершить действие по подаче заявления в Росреестр для осуществления государственной регистрации сделки, что предусмотрено ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
Необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Составление лучше поручить юристу. Обращайтесь
Спросить
Лучше всего заключить договор купли-продажи его доли с передачей денег через ячейку.
СпроситьМуж собирается подавать на развод и раздел имущества, а точнее на раздел квартиры. Квартира приобретена в браке год назад, взята в ипотеку, первоначальный взнос вносился со средств мужа (он продал родительскую квартиру, которая ему досталась по наследству). Муж заемщик я созаемщик. Для погашения части ипотеки были внесены средства с материнского капитала (полностью вся сумма). У нас двое несовершеннолетних детей, после развода оба остаются со мной. На что я могу расчитывать и будет ли суд при разделе имущества учитывать тот факт что у меня есть 1\2 доли в родительской квартире (доля выделялась до брака), могут ли меня выселить с детьми через суд? Спасибо.
нет, не могут, т.к. материнский капиталл имеет свое целевое назначение, да к тому же у вас дети, а органы опеки при подобных сделках дают свое заключение-разрешение.
удачи
СпроситьПродаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Если она была прописана и проживала в квартире, но впоследствии отказалась от приватизации, то ваша сестра имеет право пожизненного проживания в квартире. С таким обременением квартиру никто не купит. На долю претендовать не может.
СпроситьХотим реализовать материнский капитал, приобрести жилую недвижимость. Материнский капитал сестры. Можно ли купить недвижимость по долям за счет средств материнского капитала (например: 90 (мат. кап.) - сестра/10 (собственные средства) - я)?
Соответственно в долях будут мать, дети и я, с мужем сестра в разводе.
Здравствуйте.
Нет, так нельзя сделать.
Сестра не должны быть собственником, так как не является членом Вашей семьи.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
У моего мужа приватизированная квартира в равных доля с мамой, папой и сестрой.
Вопросы:
1. доля папы после его смерти будет делиться на троих в равных долях?
2. если мой муж хочет выписаться ко мне. потом он без поблем пропишется к себе?
3. при выписки из квартиры за ним остается его доля по приватизации?
4. его сестра хочет прописать к себе двух детей. На детей будет делиться эта квартира или они будут делить только долю сестры? После смерти мамы или папы эти дети могут расчитывать на долю или нет?
огромное спасибо за ответ.
Уважаемая, Ольга!
В порядке поступления:
1. Да, на Вас сестру и мать.
2. Если у Вашего мужа есть доля в квартире в собственности, то да. Но для его регистрации к Вам потребуется согласие всех кто является собственниками в Вашей квартире.
3. Да, его доля будет его, независимо о "прописки"
4. Внуки не являются наследниками ни одной из очередей наследников, и наследовать после дедушки и бабушки могут только в случае, если их родители умрут раньше, чем бабушка и дедушка (право представления). Либо по завещанию.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить3-х комнатная приватизированная квартира в равных частях на маму и младшую сестру. Дети сестры прописаны в квартире после приватизации, после смерти мамы доля мамы делится между сестрами, а сейчас умирает сестра с большей долей. Как будет делится ее часть? Только между детьми или сестра то же получит долю?
Если завещания нет, то наследование по закону будет. Наследниками первой очереди будут: дети наследодателя, его родители и законный супруг. Есть еще обязательная доля согласно ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Долю умершей сестры будут наследовать только дети, ну и муж, если он есть, так как они являются наследниками первой линии. Сестра же, по Закону, является наследником второй линии и будет призываться к наследованию, только если нет наследников первой линии или они откажутся от наследства. И опять же, если дети несовершеннолетние, то они имеют обязательную долю в наследстве.
СпроситьПрошел год после расторжения брака. В браке была куплена машина и квартира. Квартиру продала после расторжения брака, он давал согласие на продажу. Сейчас б.муж подал в суд на раздел машины и квартиры. Как судья будет делить данное имущество? Машиной пользуется он. Квартира делиться будет по цене покупки или будет высчитывать разница от продажи квартиры? И машина - по покупке или ее нынешняя оценка?
Доброго времени суток! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Нужно еще смотреть какие конкретно требования он заявляет. Машина по рыночной цене будет. Квартира, вероятней всего, по цене продажи, если муж эту цену не оспаривает.
СпроситьДоброго времени суток
При разделе совместно нажитого имущества суд исходит из того, что все делится поровну.
Удачи вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
При разделе имущества будут судом будут учтены рыночные цены, втом числе на автомобиль. Все имущество нажитое в браке будет делиться 50 на 50. Удачи Вам.
СпроситьВсе имущество, нажитое в период брака в силу ст 36-38 ск рф считается общим имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях независимо от того на кого оформлена. Одному машину другому компенсация от половины стоимости на момент радлела, деньги от продажи квартиры поровну.
Спросить
Всё имущество будет делиться по рыночным ценам. Если будет спор по цене, суд назначит экспертизу. Кто машиной пользуется – тому она и достанется. Другому супругу – денежная компенсации. Статья 38 семейного кодекса.
Спросить
