Вопросы о военной ипотеке - можно ли использовать материнский капитал и что делать, если у супруги есть собственность?
У меня такой вопрос: Хочу приобрести дом с земельным участком на военную ипотеку, могу ли я добавить свои средства в виде материнского капитала и могу ли я вообще взять дом если у жены есть собственность?
Наличие собственности у жены не повлияет на получение военной ипотеки. Добавить материнский капитал можете с разрешения опеки и отдела соцобеспечения.
Спросить
Хочу взять ипотеку под материнский капитал на покупку дома с участком. Какие требования должны быть к дому чтобы пенсионный одобрил средства материнскоо капитала внести как часть ипотечного кредита.
Приобретен дом с земельным участком, дом за счет средств материнского капитала, а земельный участок за собственные средства. Можно ли получить налоговый вычет?
Согласно ст 220 НК РФ:
Вычет предоставляется при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьУ меня такой вопрос... Хотим приобрести жилой дом в садоводстве за счёт средств материнского капитала. В доме есть все коммуникации, есть домовая книга на дом, земля и дом в собственности (статус земли - СНЯТ, дома - жилой). Вопрос: можем ли мы купить его за счёт средств материнского капитала?
Вечер добрый, можете купить, если оформлен дом как жилой, но заранее консультируйтесь еще в ПФ, если ПФ, которые не пропускают, удачи Вам!
СпроситьИмеется жилой дом с земельный участком приобретался в ипотеку с использованием средств материнского капитала (453 тыс. руб.), теперь хотим его продать;
Как правильно вылелить доли в доме и земельном участке? (Дом оформлен как совместная собственность без выделения долей)
Дом находится ещё в ипотеке.
Можно ли это сделать без нотариуса?
Добрый день! Пока дом и земельный в ипотеке продать его Вы не сможете. После погашения ипотеки нужно выделить доли на вас и ребенка путем заключения соглашения, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При продаже потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
Во первых продать дом в ипотеке если он находится в залоге у банка нельзя, так как на нем может стоять обременение в виде запрета на отчуждение, нужно смотреть выписку ЕГРН, во-вторых продать дом после выделения в нем долей детям не разрешит орган опеки, лучше всего выделить доли детям в приобретаемом жилье, так будете исполнена воля законодателя. Оформить сделку без нотариуса при продаже долевой собственности не получиться, т.к. сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению!
Спросить
Оформить доли на детей по обязательству возможно без нотариуса, если имущество изначально было приобретено одним из родителей и является его единоличной собственностью или входит в состав совместно нажитого имущества. Если же имущество находится в долевой собственности обоих родителей, то оформление недвижимости на детей осуществляется у нотариуса. Либо в судебном порядке, если один из собственников отказывается исполнять обязательство.
СпроситьХочу приобрести дом с земельным участком в ипотеку (Сбербанк). Нашел дом дом с земельным участком и строениями. На земельный участок отсутствует межевание, но с этим все понятно, продавец согласен сделать межевание за свой счет. Вопрос в следующем на участке есть гараж, на который нет не каких документов. Вопрос: не возникнут ли проблемы с гаражом при оформлении ипотеки?
Пенсионный фонд не имеет права даже интересоваться, есть ли у Вас свое жилье. Имеете право купить второе, но доли в нем должны выделить всем членам семьи.
СпроситьМожно ли купить квартиру по ипотеке, с использованием средств материнского капитала, если ребёнку ещё не исполнилось 3 года? У меня в собственности есть однокомнатная квартира, можно ли к средствам от продажи этой квартиры добавить мат. капитал и заплатить первоначальный взнос ипотеки? Или нужно ждать, когда, ребёнку исполнится 3 года? Спасибо!
Вопрос состоит в том могу ли я взять квартиру в ипотеку и внести первоначальный взнос в виде материнского капитала если дом на расселение не будет ли это выглядить, как офера? Ведь у меня и жены нет недвижимости в собственности.
Банки при одобрении объекта требуют отчет об оценке и все документы на недвижимость которую вы хотите приобрести. Если банк одобрит такой объект недвижимости, то никаких проблем не будет.
СпроситьВопрос такой... квартира взята в ипотеку с использованием материнского капитала в браке и оформлена на жену. Ипотека закрыта, квартира в собственности жены. Муж умирает, доли на детей еще не распределены. Надо жене и детям вступать в наследство? Спасибо!
Да, конечно, квартира и ипотечный кредит выходят в состав наследства. Так как имеется доля мужа.
Спросить
Вы фактически приняли наследство и являетесь собственником. Полагаю, нет такой необходимости, если в состав наследства входят только квартира (другого имущества у умершего нет). Выделите детям доли и всё.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер, Надежда.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретённое (…) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей детей…
Следовательно, после закрытия ипотеки и оформления квартиры в собственность одного из супругов, у второго супруга возникло право на долю в квартире (у родителей и детей доли равные).
Следовательно, согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства умершего супруга вошло право на названную долю в квартире.
К имуществу наследодателя (умершего супруга) в порядке наследников по закону первой очереди призываются пережившая супруга, дети и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Таким образом, пережившей супруге и детям наследодателя надо принимать указанное наследственное право.
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть.
Возвратить материнский капитал нельзя. Квартира должна оформляться на всех членов семьи. Размер долей – по соглашению
СпроситьЗдравствуйте, если как вы указываете документально сможете подтвердить, что деньги вносились родственником, а не вами, то да признать их совместно нажитыми нельзя.
Здесь либо нужно выделить долю в размере материнского капитала на ребенка либо вернуть ей материнский капитал.
Спросить
Можно ли юридически оформить возврат материнского капитала, у бывшей жены 2 детей, один из них мой сын, материнский капитал внесен после рождения сына.
Спросить
