Возможно ли использовать материнский капитал для покупки половины дома у родной тёти мужа после достижения ребёнком трёх лет?
У моего мужа есть родная тётя, у неё в собственности есть пол дома, можем ли мы купить эту часть за материнский капитал, по достижению ребёнка трёх лет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Могу ли я купить у мужа его долю в приватизированной квартире, на материнский капитал? Если да, то могу ли я это сделать не дожидаясь достижения трех лет моего ребенка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252911.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/11/30x30/241572.jpg)
Добрый день!Долю можно купить в том случае, когда после покупки доли все помещение переходит в собственность семьи, владельца материнского капитала.
Согласно статьи 10 Закона о материнском капитале
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Вы сможете подать заявление о распоряжении материнским капиталом, когда ребенку исполнится три года. Если не дожидаясь трехлетнего возраста - то только ипотечный кредит или целевой заем под приобретение жилья.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252911.jpg)
у супруга Вы не сможете купить долю квартиры, ПФ не одобрит такую сделку, т.к. Вы являетесь взаимозависимыми сторонами сделки. У любого другого гражданина можете покупать с привлечением материнского капитала.
СпроситьМожно ли на материнский капитал, до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности. Права собственности есть на дом, на землю нет.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте!
Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/30/30x30/890b60aff690a3d4e3ea3e7cf66f5d47.jpg)
В данном случае до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности вы можете только по ипотеке. Следует учесть, что земельный участок является отдельным объектом, на него оформляется свой пакет документов.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582092.jpg)
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ может разрешить такую ипотеку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/27/30x30/422657.jpg)
Это не имеет значение что еще есть у ребенка в собственности. Дом под материнский капитал Вы можете купить, только оформлять Вы его будете как на детей, так и на родителей.
СпроситьХочу купить дом на материнский капитал. Обязательно ли, человеку который там проживал выписываться сразу из дома, который продают? И могу ли я использовать матерински капитал до трех лет ребенка, на покупку дома?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/21/30x30/249727.jpg)
Использовать капитал до трёх лет можно только на погашение ипотеки. А лицо может быть вписано в момент сделки, если это указано в договоре. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Р.png)
Здравствуйте. Для устранения в дальнейшем через суды выписки (прописанного в доме), желательно этот вопрос решить сразу до приобретения дома. Использование материнского капитала до исполнения ребенку 3 х лет возможно. Обратитесь в агентство по недвижимости, которое работает с сертификатами "материнский капитал".
СпроситьПо достижению 3 лет второго ребёнка хочу купить у мамы небольшую отдельную часть дома, а именно Отдельный вход, комната и кухня, санузел.. используя только материнский капитал, т.к. укладываюсь в эту сумму. Как это можно сделать. Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Подавайте заявленеи в ПФР.
Постановление Правительства РФ № 862:
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
СпроситьУ моего знакомого есть материнский капитал, у моих родителей тоже есть, могут ли они сложить два материнских капитала и купить один дом?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Теоретически можно.....
На практике нельзя, поскольку в собственности каждой семьи будет только доля в праве на дом...ПФ не дает согласия на такие сделки.....Если сможете выделить доли в натуре, то такое будет возможно. Поэтому, прежде чем заключать такую сделку, необходимо обратиться в ПФ за более предметной консультацией.......
СпроситьМогу ли я взять ипотеку под материнский капитал, если второму ребенку еще нет трех лет и я нахожусь в декретном отпуске? И можно ли купить дом по материнскому капиталу, если ребенку еще нет трех лет, но стоимость дома не превышает размер материнского капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)