Хочу купить земельный участок который уже приватизирован как правильно это сделать.

можете составить предварительный договор, в котором укажете о денежных средствах, на какие цели они выдаются, ответственность за нецелевое расходование средств и обязательство составить после приватизации договор купли продажи

обращайтесь- помогу составить

Доброго времени суток. Если собственник не против продажи участка, то можете у него купить. Подписываете договор купли-продажи продажи и акт. Подаете документы на регистрацию в Росреестр. Для того чтобы зарегистрироваться нужно признать дом жилым с правом регистрации и получить решение суда соответствующее.

Для приобретения земельного участка необходимо оформить договор купли-продажи в простой письменной форме, вместе с остальными документами предоставить его на регистрацию права собственности в территориальный отдел Росреестра

Что касается возможности прописаться на данном адресе. То нужно сначала построить жилой дом (пригодный для проживания круглый год)

Если у Продавца имеются документы, подтверждающие право собственности на дом, можно оформить сделку купли-продажи дома, а Покупатель после перехода права собственности на дом на него уже сможет оформить в собственности земельный участок под домом (в собственность или аренду).

Нельзя купить то, что не принадлежит продавцу на праве собственности. В данном случае земельный участок. Переуступка прав - это не купля-продажа. Купите нормальный участок у собственника.

Здравствуйте. Это возможно, для чего необходимо обратиться в администрацию за разрешением на переуступку права в письменном виде, далее составить договор купли-продажи. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Вот правильный ответ на ваш вопрос. Переуступка прав аренды на земельный участок допускается Земельным кодексом РФ. Нужно смотреть договор аренды, если им не запрещена уступка прав по аренде участка, то спокойно можете заключать соответствующий договор, проект которого я могу для вас сделать. Деньги в этом случае передаются по расписке, в которой отражаются основания. Если арендодателем (администрация) запрещена такая передача прав, то этот вопрос нужно решать через администрацию. В первом случае, после заключения договора, нужно уведомить администрацию о переходе прав аренды.

купить можно, если право собственности оформлено в установленном законом порядке.

нужно кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности

Запросите выписку из Росреестра за кем значится дом и земельный участок. Если есть собственник - оформляйте договор купли-продажи, если нет - обращайтесь в местную администрацию.

Не приватизированный земельный участок Вы купить не можете.

Если Вы хотите купить его у частного лица, то приватизировать его должен продавец.

Если у муниципалитета, но Вам нужно подать заявление в районную администрацию, которая вправе сама установить порядок его продажи.

В Вашем случае дело вот в чем. некто построил на не принадлежащем ему земельном участке и не выделенном ему ни по какому основанию, дом. На до тоже нет никаких документов, так как это самовольное строительство и даже техническое заключение о пригодности дома для проживания сделано не было, так как бессмысленно. Права на дом, построенный на чужом (государственном или органов местного самоуправления) земельном участке у прежнего владельца не возникли, а потому он не сможет их передать Вам. Все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, если этого нет, то не вздумайте покупать этот дом, так как зарегистрировать свои права Вы никак не сможете.

Доброе утро. Чтобы купить земельный участок необходимо выяснить кому данный участок принадлежит. Чтобы узнать кому принадлежит земельный участок нужно узнать его кадастровый номер. Чтобы узнать кадастровый № земельного участка можно обратиться к публичной кадастровой карте. Вот ссылка на сайт где можно посмотреть: http://www.to34.rosreestr.ru. После установления кадастрового номера необходимо заказать выписку из Росреестра - кому принадлежит данный земельный участок. И после всех этих процедур договариваться с собственником о продаже. Удачи.

По закону, земельный участок можно приобрести в результате торгов, если он находится в муниципальной собственности или у собственника. В вашем случае, если документы отсутствуют, то участок находится в муниципальной собственности. Есть ли возможность оформить землю в собственность неизвестно. Но настораживает, что земля не оформлена продавцом. Купить то вы участок можете, купить - в смысле отдать за него деньги продавцу, который не является собственником и не имеет права распоряжаться участком, а вот сможете ли вы оформить его в собственность?

Договор купли-продажи, госпошлина 2000 и регистрация в Росреестре

Уважаемый Александр Сергеевич!

Это зависит от места и района, где Вы пожелаете купить такой участок. Например - "Купить земельный участок под ижс,но без риэлтора", Вы можете в любом поселке по Тюменскому тракту - в поселке «Алые Паруса», в поселке «Мельница»

земли в поселке «Подкова», по Челябинскому тракту в поселке «Лукоморье» и т.д. В окрестностях Екатеринбурга их десятки. Все предлагаемые участки для застройки имеют свидетельства о госрегистрации, что является гарантией неприкосновенности Вашей частной собственности. Вам предоставят все необходимые документы, в том числе договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности и все остальное.

Александр Сергеевич!

Еще один вариант, по теме - "Хочу купить земельный участок под ижс, но без риэлтора"? это самостоятельное найти продавца на сайтах объявлений в Екатеринбурге, например - Частные предложения на сайте Из Рук в Руки и другие!

Договор купли-продажи в долевую собственность где вы и ваш друг будете сособственниками по 1/2 доле.

НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ земельный участок, который находится в аренде.

Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства?

Тогда вы с другом можете заключить договор (простая письменная сделка, можно заверить у нотариуса) о совместном строительстве на данном земельном участке жилого дома (или иного объекта, для строительства которого предоставлен участок и будет получено разрешение на строительство).

В договоре укажите, что по завершении строительства право собственности на созданный объект возникает у вас обоих в соответствующих долях.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию зарегистрируете право собственности на строения , а затем приватизируете земельный участок.

В данном случае будет договор купли продажи не земельного участка, а права на аренду. И собственниками Вы не будете. После купли-продажи необходимо будет заключить договор аренды, по которому арендаторами будете Вы и супруг.

Здравствуйте. Заключайте договор купли-продажи и указывайте сумму оплаты и срок оплаты - в рассрочку - на каждую оплату указывайте дату. В случае неоплаты укажите в договоре право на его расторжение ст. 450-452 ГК РФ.

Здравствуйте.

В данном случае Вам необходимо грамотно составить договор купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа.

Рекомендую обратиться к юристу для составления договора. Порядок оплаты необходимо прописать в договоре.

Если у продавца дому участок ИЖС или ЛПХ и право пожизненного наследуемого владения - то можете покупать и офрмить потом сами по дачной амнистии

но лучше всё-же

если по той же дачной амнистии сначала если продавец участок оформит в собственность участок