Неприязненное отношение соседа к открытию магазина - как решить конфликт?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Каким образом лучше поступить. На первом этаже жилого дома открыт магазин (цветы-подарки), учредителем которого я являюсь. Помещение находится в собственности моего знакомого. Все согласования пройдены, разрешительные документы получены. Собственник квартиры этажом выше изначально был настроен, мягко говоря, "негативно" на открытие магазина в целом и на меня, в частности, ввиду неприязненных отношений с собственником данного помещения. До открытия магазина, дважды случались неприятные инцинденты с оскорблениями. На второй день работы этот человек приходит и учиняет жуткий скандал с нецензурными выражениями в мой адрес ("овца" - самое лестное определение из его уст, все остальное - более, чем яркая нецензурщина), также звучали угрозы с его стороны, что он приложит все усилия и связи, к тому что магазин закроют. После чего, он попросту перекрыл своим а\м вход в магазин (у магазина поставлен метровый заборчик, он запарковал машину таким образом, что в калитку было не войти, не выйти, пришлось перелезать через забор) Соответственно, работа магазина была остановлена. А\м был убран только ночью. Та же ситуация повторилась сегодня. Милицию вызвали, составили протокол, он вышел, но убрать машину отказался. Милиция, в свою очередь, не смогла ничего сделать, сказали, что это дело участкового - то бишь до понедельника... КАК БЫТЬ ДАЛЬШЕ?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Юлия!

Вы можете подать заявление частного обвинения и возбудить против него уголовное дело по ч. 1 ст. 130 УК РФ - оскорбление.

А также гражданский иск об устранении препятствий в пользовании магазином и понесенные затраты.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить

подавайте на него иск о возмещении ущерба на основании протокола, составленного Гибдд.

Спросить

Вам надо 1. Подать иск о нечинении препятствий и возмещении ущерба; 2. вместе с ним подать заявление о принятии обеспечительных мер; 3. подать заявление (отдельно) в порядке частного обвинения. Поверьте, что когда к нему придут приставы описывать имущество в т.ч. эту машину, он "прыгать" перестанет.

Спросить
Ирина
26.07.2016, 11:01

Возможность открытия фитнес клуба на первом этаже многоквартирного дома в помещении, зарегистрированном как торговое?

Законно ли открытие фитнес клуба на первом этаже многоквартирного дома в нежилом помещении, когда изначально планировалось открыть в указанном помещении мебельный магазин (само помещение документально проходит как торговое)?
Читать ответы (1)
Александра
25.02.2016, 14:25

Возможно ли открыть магазин мобильных аксессуаров в собственной квартире на первом этаже жилого дома?

У меня есть квартира на первом этаже жилого дома, есть возможность сделать вход со стороны проезжей части, могу ли я без перевода в нежилое помещение открыть магазин мобильных аксессуаров? Помещение находится в собственности, в нашем доме из всех квартир на первом этаже жилыми остались всего три, остальные уже действующие магазины.
Читать ответы (1)
Михаил
23.11.2015, 17:06

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.
Читать ответы (3)
Роман
13.06.2014, 22:58

Можно ли в данном доме открыть магазин разливного пива, с учетом требований ФЗ 171?

Помещение свободного назначения находится на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Весь первый этаж отдан под коммерческое помещение. Во дворе этого дома расположена школа. От дома, школа находится в 10 метрах, но помещение под магазин находится с другой стороны дома. Так же в этом доме находится детская библиотека, вход в которую расположен на той же стороне, что и входа в помещение для магазина разливного пива. Можно ли в этом доме открыть магазин разливного пива, если в фз 171, что помещение под данную цель должно находиться не ближе чем 50 метров от детских заведений.
Читать ответы (1)
Марина
21.05.2016, 08:32

Вопросы о праве собственника на сдачу нежилого помещения под магазин и закрытии магазина в жилом доме

У меня такой вопрос. На первом этаже многоквартирного жилого дома нежилые помещения, вход в них через подъезд (изначально, от строителей, дом 1963 г. постройки, раньше там было ЖЭУ). Есть отдельный вход с другой стороны здания, но только для двух помещений, а у третьего, небольшого помещения, две комнаты, только через подъезд. Собственник сдает это помещение под магазин детской одежды. Жильцов нашего подъезда это крайне не устраивает. Вопрос: Имеет ли он право сдавать это помещение под магазин и каковы наши действия для закрытия этого магазина? Если можно, ссылки на статьи. И еще, в одном из двух помещений, у которого есть отдельный вход, находится соц. прихмахерская, посетители так же ходят через подъезд. Имеют ли право? И что делать нам? Понимаю, что самое первое: полюбовно договориться с собственником нежил. Помещений. Мои вопросы, именно, после того, если этого не происходит. Спасибо)
Читать ответы (3)
Светлана
06.08.2018, 18:27

Нарушение соглашения - собственник магазина строит второй вход без разрешения

У нас старый двухэтажный дом. В доме два подъезда. Две квартиры на первом этаже были переведены под нежилое помещение. В одной квартире был открыт магазин. В данный момент подходит собственник магазина и просит подписать бумаги о переносе входа магазина на другую сторону. Два собственника жилых помещения дали отказ устный. Бумаги небыли на согласие подписаны. В итоге собственник магазина без разрешения согласия стал строить второй вход но при это еще и не закрыл тот вход в магазин, а стал строить второй магазин с названием свежая выпечка. Правомерны ли действия собственника магазина. И сколько собственников жилья должно подписаться на согласие проводимых работ. Куда обращаться с жалобой?
Читать ответы (1)
Константин
16.05.2011, 09:37

Жильцы против аренды нежилого помещения для продуктового магазина - кто должен принимать решение?

В нашем доме собственники нежилого встроенного помещения находящимся на первом этаже решили сдавать в аренду этот магазин продуктовому сетевику. Мы (жильцы этого дома) против открытия такого рода магазина. Должны ли собственники с нами согласовывать открытие продуктового магазина? Спасибо!
Читать ответы (2)
Руслан
17.11.2015, 17:17

Как решить спор о размещении вывески и баннера в отдельно стоящем здании

Я являюсь собственником помещения находящимся на первом этаже ДВУХЭТАЖНОГО отдельно стоящего здания, по адресу город Москва, щелковское шоссе 21 корпус 2. Мое помещение сдано в аренду продовольственному магазину, мой арендатор заказал вывеску по стандартам администрации города, вывеска будит привезена к помещению через пару дней для установки над окнами моего помещения. Сегодня выяснилось что арендатор помещения на втором этаже (выше моего помещения) установил баннер с надписью Скоро открытие ресторана. На мою просьбу перевесить их баннер над свои окна был получен ответ что их бетонный пол начинается со второго этажа, и баннер висит от пола второго этажа что входит в их собственность. Насколько правомерно будит скинуть их баннер и установить вывеску над окнами моего помещения?
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
24.11.2013, 00:24

Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов

Аренда помещения под прод. Магазин в жилом доме, арендодатель застройщик.. надо ли еще в какие либо организации обращаться за разрешением открытия магазина. Мы арендаторы.. помещение отдельное на первом этаже.. вход отдельный.. несколько помещений с отдельным входом в доме уже сданы под офисы и т.д.
Читать ответы (3)