Суд может аннулировать регистрацию права собственности на торговый павильон из-за спора о выделенном земельном участке

₽ VIP

В даном случае исходя из вопроса, администрация вашего муниципального образования, обратилась в суд с исковым заявлением о признании Решения (Акта) Федеральной службы по регистрации недвижимого имущщества, о регистрации права собственности на павильон - незаконным по такому основанию, как не соответствие требованиям предъявляемым к недвижимому имуществу.

ст. 130 Гражданского кодекса РФ, определяет понятие недвижимого имущества:

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

Укзанные свойства недвижимого имущщества должны подтверждаться соответствующей документацией, в том числе планами коммуникаций, которые должны иметь место и отражены в плане выданном в Ростехинвентаризации (технический паспорт объекта недвижимого имущества)

Согласно ст.198 Арбитражного процессуального кодекса РФ

Статья 198. Право на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными

2. Прокурор, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если они полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы граждан, организаций, иных лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

4. Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Таким образом, необходимо уточнить не пропущен ли срок администрацией для обращения в суд, и если пропущен то восстановлен ли он суд по ходатайству администрации.

Каждая сторона в процессе, доказывает те обстоятельства на которые она ссылается. Поэтому для более подробного ответа необходимо ознакомиться с документацией на торговый павильон и доводами администрации.