Вопросы по проживанию в квартире с бывшим мужем в равных долях
С бывшем мужем квартира в равных долях. Имеет ли право его совершеннолетний сын от первого брака там проживать без моего согласия если он там прописан (бывший муж там не проживает). И могут ли проживать там со мной мой муж и ребенок.
Здравствуйте!
ни его сын без вашего согласия, ни ваш муж и сын , без согласия мужа в квартире проживать не могут
Спросить
Я прописана в муниципальной квартире вместе с бывшим мужем, его совершеннолетним сыном от первого брака и нашей общей несовершеннолетней дочерью. Могут ли меня выписать без моего согласия мой муж, либо его мать, которая там не прописана? Бывший муж алиментов не платит, имеет большой долг.
Нет не могут! Ибо, вопрос о снятии граждан. зарегистрированных в государственном жилом помещении с рег. учёта может решаться ТОЛЬКО собственником данного помещение и в установленном порядке.
В случае систематического наличия задолженности по оплате ЖКУ, собственник помещения,то есть, в данном случае государство, вправе выселить ВСЕХ граждан, зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении в СУДЕБНОМ порядке.
См. ЖК РФ.
СпроситьДвухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. У меня несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж пытается продать свою долю в квартире. Имеет ли он право без моего согласия?
Ваше согласие и не требуется. Бывший супруг сначала должен предложить Вам выкупить его долю. Если Вы откажетесь, доля может быть продана любому лицу.
Спросить
Здравствуйте! Он обязан письменно уведомить Вас о продаже своей доли. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Уважаемая Лидия Александровна г.Уфа !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если ваш бывший муж является собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за ним в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, то он имеет право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2016г
СпроситьУ нас с бывшим мужем квартира в равных долях, он там не проживает, а прописан и проживает его сын совершеннолетний. Могу ли я его выписать из квартиры?
Здавствуйте! Можете. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьМой сын (5 лет), прописан и является собственником 1/6 части 4-х комнатной квартиры. В той квартире прописан мой бывший муж (тоже собственник 1/6). Квартира была приватизинована на 6 человек к равных долях. Сын в данный момент проживает со мной в другой квартире. Что может произойти с его частью? Его могут выписать? Или когда сыну исполнится 14 лет - он может придти на свою жилплощадь? Меня интересует - могут ли мои бывшие родственники что-то сделать с собственностью моего сына без моего согласия? Была устная договоренностью с бывшим мужем, что он оплачивает комунальные платежи на сына, и налог на собственность. Что там сейчас - я не знаю. Какие могут быть санкции? СПАСИБО.
Уважаемая Наталья! Советую Вам выяснить ситуацию с оплатой коммунальных услуг, но несмотря на то, как обстоит дело с этим, лишить Вашего сына собственности можно только в судебном порядке и только на законных основаниях. А вот законных оснований для лишения его собственности не имеется. Сделать это невозможно. Снять его с рег. учета без Вашего ведома также практически невозможно, но это хотя бы можно сделать каким-то полузаконным способом. Однако снятие его с рег. учета опять же никак не может повлиять на его право собственности на эту долю. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ развелась. Мой сын живёт со мной в новом доме, который мы построили вместе с новым мужем. Мой сын прописан в квартире бывшей свекрови и свёкра. Бывший муж от туда выписался. Т.е. сын прописан там вместе со своими бабушкой и дедушкой. Могут ли его выписать без моего согласия? Имеет ли он какие-либо права на данную квартиру? В этой квартире мы жили вместе с бывшим мужем до развода. Могу ли я, как законный представитель своего сына, которому 5 лет, вместе с ним пользоваться данной квартирой?
1. Могут.
2. Не имеет.
3. Заявить иск об этом можете. Но суд вряд-ли согласится на такое требование.
СпроситьС мужем развелась 6 лет назад. Есть совместный ребенок.
В настоящее время нахожусь во втором браке, жду ребенка, ребенок от первого брака проживает со мной.
Во время первого брака мы с бывшим мужем проживали в однокомнатной квартире, которая являлась собственностью его брата, но ни я, ни наш совместный ребенок там прописаны не были (муж прописал меня в частном доме, который принадлежал его матери, через несколько лет после развода он меня выписал, у ребенка прописки не было).
Сейчас я узнала, что брат оформил дарственную на эту квартиру на имя моего бывшего мужа, то есть теперь бывший муж стал собственником этой квартиры.
Могу ли я сейчас, или после достижения совершеннолетия, прописать ребенка от первого брака в квартире, принадлежащей моему бывшему мужу (отцу ребенка), без его на то согласия?
Вы не сможете прописать своего ребенка в квартире бывшего мужа его согласия, потому что для прописки необходимо предоставить в УФМС документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ) и необходимо присутствие собственника жилого помещения при регистрации ребенка по месту жительства.
Спросить
Уважаемая, Алина! У детей нет прав на имущество родителей. (ст. 60 СК РФ) Поэтому, у ребенка Вашего мужа нет никаких прав на квартиру ему принадлежащую. И зарегистрироваться (прописаться) в ней он может только с согласия мужа. Никакой суд его заставить дать согласие не может.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВопрос следующий: С бывшей супругой являемся собственниками однокомнатной квартиры (общая совместная собственность). Платим ипотеку в равных долях. Оба прописаны в квартире. Совместно с бывшей супругой в этой квартире проживает и прописана наша общая дочь, а так же сожитель бывшей супруги (не прописан, брак не зарегистрирован). Имеет ли право проживать на общей площади (в квартире) посторонний человек (сожитель) без согласия второго собственника (меня)?
Здравствуйте! Поскольку это ваша общая совместная собственность, то согласие второго собственника (Вас) - обязательно. При отсутствии оного сожитель может быть выселен через суд в принудительном порядке.
СпроситьКвартира куплена в браке, но оформлена на меня и моего сына от первого брака в равных долях. Мой муж умер, имеет ли право его сын от первого брака претендовать на долю наследства моей квартиры.
Сын мужа от первого брака является наследником первой очереди и при отсутствии завещания наследует долю умершего в равных долях вместе с Вами (супругой).
Спросить
Елена Николаевна, такое право есть не только у Вашего сына. но и у сына мужа. претендовать может, но придётся обращаться в суд. моё мнение.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, то доля оформленная на вас будет считаться совместным имуществом. Соответственно половина этой доли т.е. 1/4 доля квартиры будет наследственной массой и должна при отсутствии завещание делиться между всеми наследниками, включая вас и сына вашего мужа.
Спросить
Вправе претендовать на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
СпроситьМой муж и я прописаны в разных квартирах. Сын прописан с мужем. Помимо их в квартире проживают его родители (квартира муниципальная). Моя свекровь хочет выписать моего мужа (с его согласия) и моего несовершеннолетнего сына в непринадлежащую им квартиру. Может ли она сделать это без моего согласия? Достаточно ли только согласия мужа?
Вы не являетесь нанимателем или членом семьи нанимателя по указанной вами квартире, поэтому прав в отношении этого жилого помещения не имеете.
СпроситьУважаемые юристы помогите пожалуйста разобраться! Бывший муж выписал через суд меня и моего совершеннолетнего сына из своей квартиры, через суд мы разделили по 1/2 нашу совместнонажитую квартиру в которой жили, мой сын и общая дочь с бывшим мужем совершеннолетние живут со мной в квартире где 1/2 моя, прописана только я,без согласия бывшего мужа совершеннолетних детей я прописать не могу, они же члены моей семьи и живут в этой квартире с рождения со мной, просто были прописаны все у бывшего мужа пока через суд не выписал. Вопрос: мои дети могут проживать со мной в моей 1/2 и прописанными быть в другом месте? Жилья своего у них нет.
Ну формально они должны быть зарегистрированы, однако имеет исключение, если они проживают на ваше площади, и могут доказать документально, что вы близкие родственники, то регистрация не требуется.
Спросить
Они не могут вселиться без согласия второго собственника.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Но Вы можете подарить часть своей доли детям и тогда они вселятся на законных основаниях.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как вариант, подарить детям доли от вашей 1/2. Тогда дети на законных основаниях могут оформить регистрацию и проживать в квартире. По суду определите порядок пользования квартирой, определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Ваши дети смогут тогда зарегистрировать своих н/летних детей в возрасте до 14 лет без согласия сособственников.
В вашей ситуации сейчас дети не могут проживать в квартире без разрешения сособственника.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
Ответ на ваш вопрос указан в статье 247 Гражданского кодекса РФ, о которое Вам уже юристы отвечали.
То есть, в долевой квартире без согласия бывшего мужа, который имеет 1/2 доли в ней, ваши совершеннолетние дети не могут проживать. А если они там проживают, то по иску бывшего вашего мужа их суд выселит из этой вашей совместной квартиры.
Так что выход у Вас единственный подарить своим детям половину от своей доли в этой квартире.
Вот тогда они могут проживать в этой квартире и зарегистрироваться в ней по месту жительства или по месту пребывания на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Примите к сведению, что на данный период у нас в России давно нет института прописки в жилищных правоотношениях. А есть регистрация в жилом помещении по месту жительства и регистрация по месту пребывания в жилом помещении согласно Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Удачи Вам.
Спросить
Уважаемые юристы спасибо за ответ, но можете уточнить, как понять не могут вселиться, если они с рождения здесь со мной проживают их вселять не нужно. Они члены моей семьи через суд я могу вписать их к себе на 1/2,учитывая это и то,что у них нет другого жилья и они с рождения живут с матерью со мной в этой квартире? Заранее спасибо.
СпроситьПрописать кого то вы можете только с согласия второго собственника. Таков закон. Только сам собственник и прописывается без чьего либо согласия.
СпроситьНет, не можете. Выселить их так же могут по иску второго собственника. Живете пока так до первого недовольства второго собственника. Единственный вариант - подарить часть своей доли.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
