Как решить проблему с долями при продаже квартиры с несовершеннолетним наследником - опыт одинокой матери с ребенком-инвалидом

₽ VIP

Скоректируйте Пожалуйста вопрос!

"Если с ним что случится вся квартира,получается, перейдет государству?А мне эти 4 квадрата"? (с)

Если с Вашим ребенком что-то случится, то его доля в квартире отойдет не государству, а ВАМ. По наследству.

Уменьшить долю ребенка в свою пользу Вы не можете.

С рарешения органа опеки вы можете продать свою " махину", купив меньшую с обязательным выделением доли ребенка и с капитализацией денежной разницы его доли на его счет в интернате.

Добрый день, Татьяна Николаевна!

Как было отмечено выше моими коллегами - «уменьшить долю ребенка в свою пользу вы не можете». Можете судиться - суды займут позицию против Вас (Постановление президиума Московского областного суда от 12 марта 2008 г. N204, Обзор кассационной и надзорной практики рассмотрения гражданских дел судами Архангельской области

за первое полугодие 2006 г.), поскольку Ваши действия противоречат п.2 ст.37 ГК РФ.

Даже если дойдете до Европейского суда, он оставит Вашу жалобу без движения, либо примет решения против Вас, поскольку Ваши действия ущемляют права ребенка (Lazarev and Lazarev (N16153/03) от 24.11.2005).

С уважением, Денис!

Предъистория вопроса очень важна!!

Могу ли я уменьшить долю собственности совершеннолетнего ребенка-инвалида детства (2/3 -36 кв.м. в кв.54 кв.м. ) находящегося навсегда в спец.доме-интернате, чтобы поменять на меньшую по площади квартру. И главное -КАК грамотно это сделать?