Завладение имуществом юридического лица - как действовать в ситуации с самоуправством подрядчика?
Суть дела, незаконный приобретатель заключил подряд на ремонтные работы нежилых помещений юр лица, сдал работы по актам прем передача пошло двагода. Законный собственник отсудил своё имущество но не вступил во владение, так как оно было незаконно сдано в аренду, пока ждали испол. Листа о выселение арендаторов, каким то образом видимо по сговору подрядчик завладел имуществом. Получается неоднозначная картина, пристав приходит путём изьятия и передачи собственнику имущества, от арендаторов, а там сидит подрядчик и в силу сырых ст. 359 360 712 гк рф удерживает имущество, вот такая ситуация, вопрос как поведут себя пристава, что мне делать вызывать органы в связи самоуправством подрячика, и вообще как действовать, подскажите пожалуйста. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН за ответ, с уважением БУС МИХАИЛ МИХАЙЛОВИЧ.
Здравствуйте! Не надо Вам думать и решать за приставов и вызывать вам никого не нужно Все должны решать судебные пристава-им для этого предоставлены все необходимые полномочия в соответствии с ФЗ РФ "О Судебных приставах" и ФЗ РФ "Об исполнительном производстве". Если Вы не согласитесь с ихними действиями и решениями-можете обратиться с жалобой в суд или в прокуратуру.
СпроситьНезаконный приобретатель имущества ооо, заключил договор подряда на ремонт помещений, подрядчик выполнил работы, были подписанны акты приема передач с двух сторон, законный собственник по суду вернул имущество, после ремонта пршло два года, и теперь подрячик требует оплаты с законного собственника, вопрос где он был эти годы и почему не требовал своевременно ему оплатить, подскажите как нам действовать, заранее благодарен за ответ, с уважением Михаил.
Никак. Просто можете ответить, что не являетесь стороной обязательства.
ГК РФ.
"Статья 308. Стороны обязательства
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства".
Спросить
В данном случае подрядчик вправе взыскать с Вас денежные средства в качестве неосновательного обогащения. Срок исковой давности три года. То обстоятельство, что подрядчик сразу не потребовал оплаты, Вы можете привести в качестве возражений на требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
СпроситьНа заданный ниже вопрос мною были получены ответы, но ответы по нашей проблеме были разные, хотелось бы единобразия в ответах, так как вы понимаете в арбитражном процессе нужны ссылки на гк рф,хотя в нашем деле арбитражная практика очень мала в силу сырых законов 359 360 712 гк рф,пожалуйста если можно отвечайте с ссылками, может у вас имеется опыт и практика в этом вопросе, извините за предисловие, но очень важно как строить защиту в суде Суть дела, незаконный приобретатель имущества юр. лица в конце 2011 г заключил договор подряда на ремонтные работы помещений, в мае 2012 г им были подписаны акты сдачи-приёма работ. Законный собственник после судебных тяжб в 2014 г вернул своё имущество по ничтожной сделки, но не вступил во владение так как злодеи сдали задним числом в аренду аффилированной фирме, в мае 2015 получили испол. Лист на истребования имущества от незаконных арендаторов, ждём исполнительных действий от приставов. Здесь появляется подрядчик и заявляет вот мол я узнал что вы собственник, и требует оплаты за произведенные ремонтные работы, согласно ст 360 гк рф и подал иски на нас и на заказчика этих работ, и просит в иске наложить всыскания на наши обьекты, инфо у нас есть что они подрядчик и заказчик в дружеских отношениях, видимо так как незаконный приобретатель навозмещение неотделимых улучшений потерял право в связи с удержанием имущества собственника (он зная о решении суда о ничтожной сделке незаконно сдал в аренду) вот и придумали такую комбинацию, вот вроде все подробно изложил, чтоб вы могли понять эту непростую ситуацию. Прошу помочь, как нам строить защиту и на что ссылаться в арбитражном процессе, заранее благодарен за ответы, с уважением Михаил.
Вам нужно возражать по стоимости. Представляйте свои расчеты, чтобы снизить ее. Возможно оценку нужно будет предоставить, либо экспертизу назначить (65, 82 АПК РФ) Право требования у него есть. Если Вы собственник, то соответственно получили выгоду на эту стоимость. А вообще, хорошо бы документы увидеть, чтобы что-то однозначно говорить. Поэтому посоветовал бы документы показать юристам.
Спросить
Если улучшения неотделимые - имеют права взыскать их стоимость как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК, спорьте по стоимости.
Практика есть - смотрите решения Арбитражного суда Архангельской области
ст. 1102 ГК предусматривает
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Уважаемый Михаил Михайлович !
Вы (Ваша сторона) не является надлежащим ответчиком по иску подрядчика.
Ненадлежащим ответчиком признается лицо, в отношении которого исключается существовавшее в момент возбуждения дела предположение о его юридической ответственности по предъявленному иску.
(ст. 41 ГПК РФ, ст.47 АПК РФ).
В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Стоит отметить, что суд вынесет судебное решение не в пользу истца, точнее, будет вынесен отказ по предъявленным исковым требованиям ввиду ненадлежащего ответчика.
Спросить
Здравствуйте!
ст 360 Гражданского кодекса РФ здесь совершенно не при чем!!!!! Вы ненадлежащий ответчик, а истец выбрал ненадлежащий способ защиты права!
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким заказчик не исполнил обязательства по оплате работ по договору подряда на ремонтные работы помещений. Значит, истец должен обратиться к нему с иском о взыскании оплаты работ.
Спросить
Похоже на мошенническую схему, при которой денежные средства пытаются взыскать с лица, которое не является заказчиком работ (ст.159 УК РФ) При этот имеется попытка легализовать мошенничество путем вынесения судебного решения с целью придать законный вид. Преступление является оконченным с момента подачи иска в суд подрядчиком в лице конкретного человека.
Если смотреть на ситуацию в гражданско-правовой плоскости, то вы, как лицо, не связанное договором не обязаны осуществлять оплату подрядчику, т.к. в этом случае со стороны подрядчика имеется неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).
Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются юридически значимые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
По смыслу ст.307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, но только в силу обязательства.
По смыслу указанных норм у подрядчика отсутствуют правовые основания для предъявления требований об оплате произведенных ремонтных работ в силу отсутствия обязательств и совершения юридически значимых действий с вашей стороны и направленных на установление гражданских обязанностей.
Иными словами, не имея заключенного договора подряда, предусмотренного ст.702 ГК РФ.
Что касается ссылок на ст.360 ГК РФ, то следует отметить, что указанная норма регулирует правоотношения, связанные с обеспечением исполнения обязательств только в случае наличия самих обязательств. В вашем же случае обязательств не возникло. Вот так в общих чертах и стройте защиту.
Нет права - нет и требований. Соответственно не может быть и никаких способов обеспечения этих требований.
Желаю удачи.
Спросить
Ссылайтесь на отсутствие договора подряда между собственником недвижимости и истцом.
Ст. 425 ГК РФ указывает: "Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения".
Нет стороны - нет обязательств.
Спросить
хотелось бы единобразия в ответах
---единообразно даст ответ на вопрос только суд. да и то практика по некоторым вопросам разнится. вам нужно готовить консультацию. можете обратиться на платной основе лично к юристу.
но не вступил во владение
---а вы и так собственник здания, просто вам нужно обратиться к Регистратору с решением суда. вступившим в законную силу. и на его основании. пусть возвращают всё на свои места. (пристава подключите).
Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).
Также, закон о регистрации относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации (п. 1 ст. 17).
И этот же закон в ст. 28, определяя специфику государственной регистрации прав на недвижимость на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда, устанавливает несколько правил:
*** Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Пункт 1 ст. 13 Закона о регистрации предусматривает проведение регистратором правовой экспертизы документов.и решение суда является таким документом
***В соответствии со ст. 16 АПК РФ и ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории РФ. Таким образом, регистратор, отказавший в государственной регистрации права, установленного решением суда, со ссылкой на незаконность или необоснованность такого решения, совершает правонарушение, которое, при определенных условиях, может повлечь уголовную ответственность (ст. 315 УК РФ). При обращении с заявлением о признании незаконным такого отказа суд должен, безусловно, удовлетворить это заявление.
Вам стоит ОБЖАЛОВАТЬ отказ в регистрации имущества. на основании решения суда вступившего в законную силу. и при этом, получить из суда разъяснение по исполнению данного решения (может и пристав обратиться в суд).
Согласно ст. 202 ГПК РФ "В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания". В ст. 179 АПК РФ, имеющей аналогичное содержание, в качестве лица, по заявлению которого может быть разъяснено решение, дополнительно указаны "другие исполняющие решение суда органы, организации".---нужно устранить НЕОПРЕДЕЛЁННОСТЬ по принятому решению суда.
сдали задним числом в аренду аффилированной фирме,
--- Договор аренды, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 619 ГК РФ.
---на моё мнение. вам нужно было обратиться в полицию по факту мошеннических действий незаконного приобретателя имущества и в этом случае. было бы проще размотать этот клубок. Но на данный момент заявляйте в суде встречное исковое заявление о незаконном действии арендодателя и взыскании с него. суммы по ремонту и его так называемым "улучшениям" которые вам (как собственнику, а вы собственник)- не нужны. на основании пунктов 1 и 3 части первой статьи 619 ГК РФ
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 619]
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;---ссылайтесь на этот пункт, говорите что для вас как собственника. арендатор УХУДШИЛ ваше имущество.
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Спросить
Здравствуйте. Решение будет в Вашу пользу, более чем уверена по следующим основаниям: п.3 ст. 623 ГК РФ стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом. Т.к. установлено решением суда, что договоры подряда ничтожны, следовательно, данные неотделимые улучшения были произведены без согласия собственника, следовательно, данные расходы не подлежат возмещению. А вот Вам стоит подать встречный иск о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ), выраженного в получении арендных платежей от незаконной сдачи Вашего имущества в аренду.
Спросить
Добрый день. Я бы рекомендовал следовать следующей позиции:
1. Сначала разберемся, возникло ли обязательство по оплате. В силу п.2 ст.307 ГК РФ
Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Из этого положения видно, что обязательства возникают из договора или иных законных оснований. Смотрим другие основания.
Вот они ст.8 ГК РФ:
1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Как видно из положений закона, в Вашем случае обязательства возникают вследствие:
а) действий (сделок)
б) договоров (соглашений между лицами). Поскольку ни того, ни другого не свершалось, соответственно, можно утверждать, что обязательство не возникло.
Спросить
смотрите ч. 2 ст. 1102 ГК - вы можете не нести никаких обязательств перед исполнителем работ
СпроситьПостановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2006, 12.12.2006 n 09АП-14785/06-ГК по делу n А40-12508/06-138-100 В случае, если истцом выбран неверный способ защиты своего нарушенного права, то суд отказывает в удовлетворении иска. ст 12 ГК РФ.
ВСЕ ВЕРНО! ВЫ НЕ СТОРОНА ПО ДОГОВОРУ. ЕСТЬ ЗАКАЗЧИК РАБОТ, ЕСТЬ ДОГОВОР. ПУСТЬ С НИМ И СУДЯТСЯ.
СпроситьВозражайте против заявленного иска, на основании статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом., а вы не заключали с арендатором никаких сделок. в т.ч. и договора аренды. и также отсутствуют доказательства передачи арендатором помещения арендодателю
СпроситьКонечно, кроме того, Вы его об этом не просили, это подрядчик, если хочет- пусть обращается к заказчику, а Вы - к этим мошенникам - взыскивайте неосновательное обогащение, полученное от незаконной сдачи Вашей собственности в аренду. Глупо они поступили. Практика судебная исходит из того, что если отсутствует воля собственника, у него не возникает ни неосновательного обогащения, ни иных правовых последствий.
Спросить
Кто должен оплатить ремонт помещений - спор между аффилированными юр. лицами по возврату имущества
Суть вопроса, юр. лицо незаконный приобретатель, имущества другого юр.лица, заключило подряд на ремонт помещений незаконных приобретенных, от своего имени. Следовательно заказчиком подряда является оооРоза а имущество принадлежит оооМак, собственник ооо Мак вернул свое имущество по суду, после выполненных работ подрядчик, два года почему то не требовал оплаты с Розы, а требует с Мака, мотивируя, что мы законные собственники согласно ст 359 360 712 гк рф.Понятно что они аффилированны, насколько мы разобрались в силу своих познаний, у них нет прав с нас требовать оплаты. Подскажите, пожалуйста имеют ли они права на эти требования, и что нас ожидает? , заранее благодарен за ответ, с уважением Михаил.
Если они докажут, что понесли расходы, то ущерб может быть взыскан, на основании ст. 15 ГК РФ, ст. 65 АПК РФ.
Спросить
Добрый день!
Требования к Вам не обоснованы, т.к. договор на выполнение работ заключался не с вами, а с другой компанией.
Статья 702. Договор подряда
1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда
1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
Спросить
Здравствуйте!
На мой взгляд, подрядчик вправе потребовать оплату за выполненные им работы в первую очередь с заказчика по договору подряда.
А с собственника имущества подрядчик вправе потребовать только неосновательное обогащение (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьОООРоза обязано оплатить подряд и потом взыскать с собственника (ОООМак) неосновательное обогащение собственника (на сумму неотделимых улучшения имущества ОООМак) согласно ст. 1102 ГК РФ:
"Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".
И не иначе.
СпроситьПодрядчик требует оплаты за выполненные работы два года спустя - правомерны ли его действия в случае
Суть проблемы, подрядчик заключил договор подряда на ремонт помещений юр. лица, по актам сдачи приёма обе стороны подписали акты. Почему то,подрядчик не потребовал оплаты за выполненные работы своевременно, а появился через два года и требует и грозится ст 712 359 360 гк рф. Но дело в том что заказчик был незаконным приобретателем имущества юр. лица, законный собственник вернул по суду своё имущество, ВОПРОС? имеет ли право подрядчик на все эти действия, помогите пожалуйста советом, заранее благодарен за ответ, с уважением Михаил.
Суть неординарной проблемы, при исполнении исполнительного производства, по истребованию из незаконного владения имущества юр. лица, путём изьятия и передачи имущества законному собственнику, столкнулись с такой ситуацией, должника не оказалось на месте нахождения имущества, а имущество удерживает в силу ст 712 359 гк рф подрядчик который делал ремонтные работы два года назад незаконному приобретателю, ну сподрядчиком ясно мы с вами уже обсуждали этот вопрос, естественно перед приставами стал вопрос, должника нет, появилось третье лицо. Перед которым у нас нет обязательств и мы не состоим с ними в договорных отношениях, пристав подаёт в арбитраж согласно ст 68 п 1, 77 фз об исполнительном производстве. Говорит что суд должен в течении 10 дней вынести определение, а теперь вопрос, скажите пожалуйста это определение немедленного исполнения или обратно начнётся волокита, апелляция. Кассация и теперь уже выселять подрядчика, а если он сдаст в аренду ещё комунибудь, неужели нет правовых мер чтоб ни чинили препятствие любые третьи, и что нас ждёт после всего изложенного. Заранее благодарю за ответ, с уважением Михаил.
Ст. 201 АПК РФ немедленно приводит решение суда к исполнению:
"Решения арбитражного суда по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц подлежат немедленному исполнению, если иные сроки не установлены в решении суда".
Спросить
В вашем случае определение суда подлежит обжалованию Иного увы не дано
Статья 331. Обжалование определений суда первой инстанции
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 331]
1. Определения суда первой инстанции могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции отдельно от решения суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле (частная жалоба), а прокурором может быть принесено представление в случае, если:
1) это предусмотрено настоящим Кодексом;
2) определение суда исключает возможность дальнейшего движения дела.
2. Частная жалоба, представление прокурора рассматриваются:
1) на определения мирового судьи - районным судом;
2) на определения районного суда, гарнизонного военного суда -верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом;
3) на определения верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда - апелляционной инстанцией верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда;
4) на определения Верховного Суда Российской Федерации - Апелляционной коллегией Верховного Суда Российской Федерации.
3. На остальные определения суда первой инстанции частные жалобы, представления прокурора не подаются, но возражения относительно них могут быть включены в апелляционные жалобу, представление.
Спросить
Добрый день, Михаил Михайлович!
Если третье лицо должником не является, то и предявить ему нечего. Если только он не правопреемник. Если нет должника, то исполнительное производство вообще могут закрыть (ст. 46 Закона об исполнительном производстве).
Спроситьпоявилось третье лицо.перед которым у нас нет обязательств и мы не состоим с ними в договорных отношениях,пристав подаёт в арбитраж согласно ст 68 п 1, 77 фз об исполнительном производстве.Говорит что суд должен в течении 10 дней вынести определение,а теперь вопрос,скажите пожалуйста это определение немедленного исполнения
---это новое самостоятельное решение к третьим лицам.
"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 29.06.2015) АПК РФ
Статья 50. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора
1. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
""2. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным "законом" для данной категории споров или договором.
""3. В случае, если третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, вступило в дело после начала судебного разбирательства, рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда производится с самого начала.
""4. О вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, или об отказе в этом выносится определение. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
-------------------------------------------------
---не исключено что суд вынесет в удовлетворении заявления отказ, по причине того что возможность применения статьи 77 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в данном случае отсутствует. ждите определение суда.
СпроситьПрошу помочь с очередной проблемой. Суть дела, наше общество в процессе арбитражных тяжб, отсудило своё имущество (два бокса), у незаконного приобретателя затем выселяли по суду незаконного арендатора, наконец получили испол. Лист с формулировкой, истребовать из незаконного владения имущество, путём изьятия и передачи всыскателю. Тобишь собственнику нам. Пристав вручил под подпись постановление о добровольной передачи имущества директору должника, прошло пять рабочих дней, должник молчит, послали требование о штрафе, связывается сдолжником и предупреждает назначая исполнительные действия на определённою дату, тот в ответ приходите передавайте, но помещения будут на замках и там чужоё имущество. Пристав говорит, вот там замки я небуду вскрывать и вообще если там некого не будет я развернусь и уеду, мол там третьи лица. Мои рассуждения согласно ФЗ Об исполнительном производстве, Я ей говорю какие могут третьи лица вам помешать, у вас на руках испол. Лист, где четко написано, истребовать путём изьятия и передачи собственнику, вызывайте участкового, составляйте акт о вскрытие, переписывайте всё имущество, снимим на видео, подпишутся все под актом полиция, понятые, а там когда появится хозяева какого то имущества, будем разбираться кто и что там оставил. Ина каком основание. Я так думаю, что пристав просто не хочет заниматься всей этой перепиской имущества чужого, наверно боится жалоб со стороны должника, хотя вроде бы всё что я ей говорю не выходит за рамки исполнительных действий со стороны пристава. Со своей стороны я постоянно оказываю содействие, транспортом справками, одним словом не веду себя пассивно. И всем чем могу помогаю приставу, не хочу на неё жаловаться. Это ещё время, просто обьясняю по человечески, что уже судимся три года, исчерпали всё здоровье, финансы, время. Залезли в долги. Оплачивая все услуги адвокатов. На 8 июля назначены исполнительные мероприятия, помогите пожалуйста, может в чем я не прав, и как не настраивая против себя, аргументированно общаться с приставом сог ласно закону. Заранее благодарю за ваши ответы, с уважением Михаил.
Да, судя по всему пристав решил подстраховаться, действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику.
В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
СпроситьВы вправе вообще не обращать внимание на действия пристава согласно ст. 14 ГК РФ:
"Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения".
Спросить
Так приставам и заявляйте, что помощь полезна, когда она своевременна.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ
"Об исполнительном производстве"
Статья 2. Задачи исполнительного производства
Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Спросить
В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве», в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе:
вызывать стороны исполнительного производства (их представителей), иных лиц в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
запрашивать необходимые сведения у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;
проводить проверку, в том числе проверку финансовых документов, по исполнению исполнительных документов;
давать физическим и юридическим лицам поручения по исполнению требований, содержащихся в исполнительных документах;
запрашивать у сторон исполнительного производства необходимую информацию;
рассматривать заявления и ходатайства сторон исполнительного производства и других лиц, участвующих в исполнительном производстве;
взыскивать исполнительский сбор и налагать штрафы на должника и иных лиц в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и устанавливает новый срок для исполнения. Если для исполнения указанных требований участие должника необязательно, то судебный пристав-исполнитель организует исполнение в соответствии с правами, предоставленными ему настоящим Федеральным законом.
Пишите жалобу на пристава за бездействие в соответствии со ст. 127 ФЗ «Об исполнительном производстве»
СпроситьСкажите приставу о ст 68 Закона Об исполнителньом производстве
Статья 68. Меры принудительного исполнения
1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
3. Мерами принудительного исполнения являются:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;
4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;
8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
9) принудительное выселение должника из жилого помещения;
10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества;
(п. 10 в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10.1) принудительное выдворение за пределы Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства;
(п. 10.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 410-ФЗ)
10.2) принудительное освобождение земельного участка от присутствия на нем должника и его имущества;
(п. 10.2 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
11) иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.
СпроситьВаше желание скорее получить имущество понятно .но Вы меня извините за резкость.Вы хотите услышать благостные ответы с советами " вашу беду сразу тут вот руками и разведу". Но я даю свой ответ . Не обессудьте
"Я ей говорю какие могут третьи лица вам помешать, у вас на руках испол. лист,где четко написано,истребовать путём изьятия и передачи собственнику,вызывайте участкового ,составляйте акт о вскрытие,переписывайте всё имущество, снимим на видео, подпишутся все под актом полиция ,понятые,а там когда появится хозяева какого то имущества,будем разбираться кто и что там оставил .ина каком основание."
Это на таком основании вы даете указание приставу . как ей действоватьи плна ее действий тут расписываете?
НЕ БУДЕТ она этого делать. и 8 июля вы в это сами убедитесь
Значит вам одна дорога в суд с жалобой.
Статья 441 ГПК РФ - Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)
1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).
2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.
3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.
Если остались ко мне вопросы. можете написать мне в личку.
Спросить
Вправе разъяснить приставу, что совершение действий по обращению взыскания законно с его стороны, т.к. у него нет сведений, что это имущество принадлежит 3 лицам, такие доказательства представлены не были - все что есть голословные утверждения должника.
А вот его бездействие как раз не законно и может быть обжаловано в суд по ст. 441 гпк рф.
Поэтому пристав больше рискует бездействуя, т.к. за это время мало ли что, может случиться с этим имуществом и виноват будет пристав. ст. 1069 гк рф.
Спросить
Михаил Михайлович , руководствуйтесь ФЗ РФ , если данный пристав чего то боится , то обратитесь к старшему суд. приставу , пусть он сам исполняет закон .
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ"
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года
Внести в Федеральный закон от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следующие изменения:
20) статью 107 изложить в следующей редакции:
"Статья 107. Особенности исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о выселении должника, об освобождении нежилого помещения, земельного участка, о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций
1. В случае, если должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.
2. Исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
3. Исполнение требования об освобождении земельного участка (об обязании должника освободить земельный участок) включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном документе, от движимого и недвижимого имущества должника и запрещение должнику пользоваться освобожденным земельным участком. Снос расположенных на земельном участке строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций производится в случае, если это указано в исполнительном документе.
4. Снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора.
5. Принудительное исполнение требования о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.
6. В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
7. Денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.
8. В целях принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.
9. В целях обеспечения принудительного выселения и освобождения нежилого помещения, земельного участка или сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
10. Возмещение расходов на применение мер принудительного исполнения осуществляется в порядке, предусмотренном главой 16 настоящего Федерального закона.";
[/b][b]
СпроситьИзвините, но в нашем случае мы истребуем своё имущество у незаконных арендаторов, и оно не может быть имуществом должника
СпроситьТребуйте арендную плату. Статья 614. Арендная плата
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 614]
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Направьте претензию и в суд.
СпроситьПрошу ответить именно на нашу ситуацию, как я её изложил ,а именно по существу данной ситуации ,вроде подробно всё изложил. а ответы какие общии. прошу прошения но мне надо знать как именно вести себя в нашей ситуации,нет времени жалобы строчить
СпроситьИЗВИНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ! я четко изложил свою ситуацию,ещё раз прошу ответь по существу ситуации,нет времени .жаловаться на приставов , мне надо войти в свои помещения,как мне быть именно при таких обстоятельств как я изложил,а вы мне советуете жаловаться ,требовать арендной платы,это я сам потом буду всыскивать
СпроситьВам же указали, что пристав в соответствии с статьей 68. Меры принудительного исполнения может прибегнуть к
...10) принудительное освобождение нежилого помещения от пребывания в нем должника и его имущества; Вы хотите услышать что вы можете сами войти и выселить должника? Нет, так не получится. Есть ИЛ, в остальном работа пристава. Если он не хочет работать ждите... когда освободят помещения.
СпроситьУ пристава нет оснований не исполнять решение суда, его бездействие может быть обжаловано в суд. ст. 4 апк рф.
СпроситьЯ вам уже писал, что надо указать приставу на ст 68 Закона Об исполнительном производстве - Меры принудительного исполнения
СпроситьСитуация следующая: арендатор продал имущество, хранящееся в арендуемых у нас складах, передав ключи от помещений новому собственнику. Новый собственник имущества хочет оформить договор аренды складов, чтобы не перевозить имущество в другое место.
Вопрос: как правильно оформить передачу складов новому арендатору, чтобы в будущем не могло возникнуть претензий к арендодателю по поводу хранящегося там имущества? Так как доступа к помещению у нас не было в период передачи имущества и дубликатов ключей нет.
Добрый день. Составляйте новый договор аренды с расторжением предыдущего, который будет содержать нужные оговорки. Руководствуйтесь ст.421 ГК РФ,
Спросить
Договором найма складского помещения.
К договору оформить приложение - акт приема-передачи, в котором описать, что на момент приема помещения на складе находится имущество, принадлежащее арендатору на праве собственности (по списку), либо по согласованию с арендатором указать, что склад пуст - в этом случае в не будете иметь отношения к хранящимся там вещам.
СпроситьОформляйте все в обыкновенном порядке (хотя если есть желание проводить инвентаризацию чужого имущества, то кто ж вам запретит). Риски сохранности имущества лежат на покупателе.
СпроситьПрошу помочь в нашей ситуации. Суть дела, незаконный приобретатель имущества юр лица, произвёл ремонтные работы помещений. Сделка по купли - продажи была судом признана ничтож ной, зная о решение суда заключил с дружественной фирмой договор аренды, что является удержанием и следовательно теряет право на возмещение неотделимых улучшений, если я правильно излагаю, подскажите пожалуйста на какие ссылки гк рф ссылаться в процессе это важно, если я неверно толкую нормы исправте пожалуйста, благодарю за ответ с уважением Михаил.
На ст. 10 ГК РФ нужно ссылаться в суде:
"1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются."
Спросить
Если они знали об отсутствии обязательства перед собственником, то отказать в возмещении поможет п.4 ст. 1109 ГК РФ. Но Ваш вопрос сформулирован не очень понятно в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте, Михаил!
Непонятно почему Вы считаете, что из за того что он заключил договор аренды он не имеет права требовать возврата стоимости неотделимых улучшений. Такое право у него есть, оно предусмотрено ст. 1102 ГК РФ.
Также из Вашего вопроса не понятно по какому именно основанию сделка была признана ничтожной.
Спросить
Здравствуйте. Если сделка купли-продажи была признана судом ничтожной,следовательно имела место двухсторонняя реституция (ст.167 ГК РФ)-стороны должны были быть приведены в первоначальное положение. Заключать договор договор аренды бывший собственник не имел права. Договор аренды не имеет юридической силы,так как арендодатель не является собственником в силу признания договора купли-продажи ничтожным.
Спросить
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя
Если я вас правильно поняла вас интересует - имеется ли право у лица на возмещение произведенных неотделимых улучшений? В вашем случае - нет.
СпроситьДобрый день!
Я понял что вы имели ввиду. В вашем случае если недобросовестный приобретатель попытается с вас взыскать стоимость неотделимых улучшений, то суд должен применить по аналогии нормы законодательства по аренде.
Согласно ст 623 ГК РФ стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
Тем более, про улучшения надо было возражать раньше, указывая на невозможность реституции.
СпроситьМихаил Михайлович , при признании договора ничтожным суд решил судьбу имущества , т.е. возвратил его первоначальному собственнику .
Учитывая то , что в период владения "незаконным" покупателем были проведены улучшения здания , которые невозможно отделить и соответственно в связи с изъятием недвижимости данные улучшения отошли законному владельцу , то требование о возмещении стоимости неотделимых улучшений квалифицируется , как требование о возврате неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ) и подлежит взысканию с законного владельца .
Факт того , что не имея на это прав "незаконный" собственник передал в аренду помещение не уничтожает неотделимых улучшений , которые были сделаны им в данном помещении.
Законному собственнику в данном случае придется признавать незаконным и договор аренды с третьим лицом и истребовать у незаконного арендатора уже свою собственность .
По другому в данном случае не получится ,т.к. договор аренды заключен "незаконным" собственником , но арендатор то не мог об этом знать , по причине того , что при оформлении аренды не был признан договор купли-продажи ничтожным , и данное предприятие ( физ лицо ) владело на законном основании , и имело право сдавать в аренду .
Сейчас он уже не собственник и расторгнуть договор не сможет .
Т.е. в Вашей ситуации совершенно не взаимосвязанные ситуации .
Единственное , что если с Вас требуют денежной компенсации за неотделимые улучшения , Вы выставляйте встречное требование о взыскании по этой же статье неосновательного обогащения -полученной арендной платы за незаконно сданное в аренду помещение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
СпроситьОн не теряет право возмещения неотделимых улучшений, но Вы праве подать встречный иск о взыскании неосновательного обогащения в виде полученной арендной платы. ст. 1102, 1107 гк рф.
СпроситьУважаемые юристы! уточняю сделка купли продажи была признана ничтожной по ст 168,
СпроситьМихаил Михайлович , если бы вы еще и основание по которому сделка признан недействительной указали может что то бы и другое могла посоветовать пока только то , что указывала ранее . ст. 168 ГК РФ
СпроситьЕсли они знали об отсутствии обязательства перед собственником, то отказать в возмещении поможет п.4 ст. 1109 ГК РФ.
СпроситьВ соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Поэтому деньги в размере стоимости подлежат возврату.
СпроситьНеважно, на каком основании сделка признана недействительной.
Со стороны проигравшей стороны есть злоупотребление правами, что запрещено ст. 10 ГК РФ.
СпроситьИмущество было незаконно отчуждено у собственника, затем перепродано теоретически добросовестному приобретателю.
Каким образом производится истребование имущества от добросовестного приобретателя?
Кто должен являться ответчиком искового заявления?
ответчик тот кто продал и третье лицо (пока) тот, кто купил.
Иск в суд об оспаривании договора недействительным и об истребовании из незаконного владения.
СпроситьЧеловека выселили из квартиры. Так как имущество в день выселения вывозить было некуда - составили опись и оставили вещи на ответственное хранение собственнику квартиры. Через месяц человек захотел забрать свои вещи, но собственник квартиры отказывается их отдавать, более того - пользуется этими вещами.
Судебный пристав отказывается помочь истребовать вещи у собственника квартиры.
Скажите, пожалуйста, должен ли судебный пристав, присутствовавший при выселении и производящий опись имущества, помочь человеку забрать свои вещи? Можно ли, по прошествии почти 1,5 месяцев, оспорить действия суд. пристава по вопросу неполного включения имущества в опись - она не вписала входные и межкомнатные двери, мотивируя это тем, что они являются "неотделимым (?) улучшением"? Можно ли действия собственника квартиры характеризовать как - сокрытие имущества?
Очень надеюсь на скорый ответ.
Заранее благодарю.
1. Компетенция пристава - исполнение решения суда. Всего его действия в указанной Вами ситуации и происходили в рамках исполнения вступившего в законную силу решения суда. Пристав не полномочен требовать возврата вещей у их хранителя. Только собственник вещей имеет на это право. И если лицо, неосновательно удерживает чужие вещи, собственник вправе обратиться в суд с иском об истребовании своего имущества. При этом собственник должен будет доказать, что лицо, удерживает вещи незаконно и в добровольном порядке отказывается их возвращать.
2. Согласно ст. 256 ГПК РФ Вы вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя по месту Вашего жительства или месту нахождения судебного пристава в течение 3 месяцев с того момента, когда Вам стало известно о нарушении Ваших прав.
3. Онований для квалификации действия лица, которому сдали на хранение Ваши вещи, как уголовного преступления, нет. Есть спор, который подлежит разрешению судом в гражданско-правовом порядке.
Спросить
