Определение неустойки при просрочке выполнения видов работ по договору подряда
Я заключил договор подряда. Всего наименований работ который обязан выполнить подрядчик-8. Все 8 видов работ он просрочил. Хочу взыскать неустойку. Дело в том что некоторые виды работ он выполнил раньше, другие не выполнил до сих пор. Мне надо считать неустойку за каждый вид работы отдельно или за всё в целом? И могу ли я требовать неустойку сейчас, когда подрядчик ещё не закончил работу?
Если сроки выполнения работ прошли, то можете смело подавать иск о взыскании неустойки. Считать неустойку надо исходя из условий договора. Если в договоре указан отдельно вид работы и сроки его выполнения, считать нужно по каждому виду работ исходя из стоимости. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
Спросить
Артем, ответ на Ваш вопрос зависит от того, как срок сдачи работ регулируется договором. Если срок установлен для каждого вида работ, то неустойка считается отдельно по каждому виду работ. Если же сдается весь результат в целом - то рассчитывается общая неустойка. Требовать можете сейчас.
Спросить
Мы оплатили аванс за работу в размере 70%.
Подрядчик начал выполнять работы, но не закончил, сроки окончания работ уже истекли. В договоре подряда предусмотрена неустойка за просрочку сдачи работ - 0,1% за каждый день.
Сейчас нам приходится нанимать второго Подрядчика, чтоб закончить начатые первым Подрядчиком работы.
Подскажите, пожалуйста, как правильно расторгнуть договор подряда с первым Подрядчиком по инициативе Заказчика по причине нарушения сроков выполнения работ, взыскать с них аванс (за минусом фактически выполненных работ), пени за просрочку и убытки Заказчика (стоимость работ второго Подрядчика)?
С уважением, Ирина.
Уважаемая Ирина! Обратитесь в суд о расторжении договора подряда в связи с нарушением сроков исполнения.
В исковых требованиях указывайте возврат ранее уплаченной суммы, неустойки, убытков в связи наймом другого подрядчика, а также всех судебных расходов.
Но для этого прилагайте доказательства, желательно письменные.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьЗаключен договор подряда, составлена смета, согласно которой подрядчик обязуется выполнить определенную работу. Подрядчик выполнил половину работы, оставшуюся выполнять отказывается, мотивируя тем, что данные работы значительно увеличились в цене. Предоставил свою смету, которая в несколько раз превышает стоимость, мы ее не подписываем. В ст. 723 ГК говорится, что заказчик по своему усмотрению может либо отказаться от выполнения работ, либо обязать подрядчика выполнить работу. Вопрос: Каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?
Вам следует руководствоваться не ст. 723 ГК РФ, а статьей 709 ГК РФ.
В п. 4 ст. 709 указано, что Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Исходите из этих норм и условий вашего договора.
СпроситьЗаключил Договор подряда на строительство дома. Срок действия Договора не прописан. Есть раздел Срок выполнения работ по Договору. Срок выполнения работ закончился 22.10.2016 года. Подрядчик дом построил, но все работы, прописанные в Договоре не выполнил. Соответственно я оплатил только часть работ 2/3 общей суммы. Подрядчик объект не сдал. Акт приемки не подписан. Надо ли мне расторгать Договор или он уже закончился? Надо ли пролонгировать Договор или надо заключать новый Договор? Могу я сейчас написать Претензию подрядчику и расторгнуть Договор по ст.915 ГК? Олег.
Здравствуйте, Олег
Конечно договор надо расторгать. ПО поводу одностороннего расторжения, читайте договор. Возможно это получится сделать только через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Даже если договор закончен сроком действия, вы можете предъявить претензию подрядчику за нарушения, которые имели место в период действия договора. Расторгать договор, если вы хотите продолжать работы с данным подрядчиком, не имеет смыла. В можете взыскать штрафные санкции за нарушения сроков выполнения работ. Рассчитывайте штрафные санкции и предъявляйте претензии подрядчику. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьПо договору подряда, подрядчик должен выполнить работы с 17.03.2015 по 24.04.2015 согласно графика выполнения работ, но работы закончены 15.06.2015 г. согласно акта выполненных работ (КС-2), заказчиком начислена неустойка за просрочку исполнения обязательств (выполнения работ) с 25.04.2015 гпо 14.06.2015, следовательно 51 день просрочки, но подрядчик отказывается оплачивать неустойку мотивируя, что работы выполнил в срок, подскажите что делать заказчику подавать иск в суд или нет?
если кс - ки подписаны 15.06.2015 г., то выставляйте претензию по выплате неустойки, отказывают - в суд
СпроситьДата составления акта по форме КС-2 может не совпадать с фактической датой выполнения работ. Это слабая позиция и в суде она развалится. В подряде первостепенное значение играет акт приемки выполненных работ (не путать с КС-2), на основании которого заказчик принимает результат работ.
СпроситьОрганизация заключила договор подряда с физ. лицом, на месяц, подрядчик выполним часть работ, организация выплатит часть суммы по акту приема-сдачи, остальные работы подрядчик будет выполнять в следующем месяце. Можно перезаключить договор подряда задним числом прописав другой объем работ и другие суммы или как быть в этом случае?
Ничего нельзя подписывать "задним" числом. Оформляйте доп.соглашение к договору, которым срок исполнения продлевается.
СпроситьПри заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью.
Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?
Нужна Ваша консультация: подрядчик выполнил работы, но с нарушением сроков выполнения работ. Хочу предъявить неустойку, также есть остаток по оплате по договору, который я должна заплатить после окончания вып. работ. Могу ли я не оплачивать оставшуюся сумму (в счет неустойки)? Известив подрядчика.
Доброго времени суток. Для того чтобы не платить остаток необходимо направить подрядчику заявление о взаимозачете встречных обязательств.
СпроситьЕсли в договоре подряда отсутствует перечень работ, но написано, что подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с прилагаемыми сметами. Которых тоже нет. Подпись отсутствует всех на страницах, кроме последней без реквизитов. Но подрядчик выполнил часть работ. Действителен ли такой договор подряда в суде?
Подпись отсутствует всех на страницах, кроме последней без реквизитов. Но подрядчик выполнил часть работ. Действителен ли такой договор подряда в суде?
:
Так договора не анализируются.
Но если то, что пишете соответствует действительности то договор может быть признан действительным если его никто не оспаривает.
Спросить
Добрый день. При толковании договора суд будет следовать правилам ст. 431 ГК РФ, которая много чего определяет на случай вот таких спорных текстов. Поэтому все будет зависеть от нюансов, которые в бесплатном он-лайне не проясните.
СпроситьПо договору подряда, подрядчик выполнил дополнительные работы без увеличения стоимости контракта. Как отразить госзаказчику данные виды работ, с учетом того что цена договора не меняется.
Здравствуйте, Наталья, если данные работы прописаны в спецификации, можете например, сделать новую спецификацию и сохранить изменения дополнительным соглашением, ее сделав приложением к дополнительному соглашению.
СпроситьЯ заключила договор подряда на изготовление товара с 100 процентной предоплатой. Деньги подрядчику оплатила. Подрядчик в оговоренный договором срок работу не выполнил. Ждать изготовление товара больше нет возможности, поэтому принято решение расторгнуть с подрядчиком договор в одностороннем порядке, забрать купленные на мои деньги материалы и передать их третьему лицу для завершения работ. У меня вопрос - я в дальнейшем смогу в суде взыскать с подрядчика стоимость работ, выполняемых третьим лицом и сумму предоплаты по договору подряда? Или можно взыскать только сумму предоплаты за вычетом суммы материалов без возмещения работы третьего лица?
Аня, ст. 15 ГК РФ.
1 Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
