Его долю, 1/4 квартиры, наследовали 4 человека (я, сестра, последня жена и ее ребенок), по 1/16.

• г. Ижевск

У меня в 2006 году умер отец, у него была доля в квартире, где проживаем я, сестра, мама. С мамой они разведены, у папы был второй брак и ребенок.

Его долю, 1/4 квартиры, наследовали 4 человека (я, сестра, последня жена и ее ребенок), по 1/16. Теперь они продают свои доли (т.е. 1/8 кв.), по гос. цене продать мне-отказались, эту долю хочет выкупить какой-то посторонний человек.

Вопрос состоит в том, что доля по метражу меньше, чем самая маленькая комната в квартире, какие права этот человек имеет в квартире? Может прописаться? Жить в ней он права не имеет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая, Анастасия! Тот человек, который купит долю, сможет беспрепятственно зарегистрироваться (прописаться) в квартире и жить в ней.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Ольга
29.08.2016, 09:04

Возможно ли лишение доли собственника, не оплачивающего коммунальные платежи, в долевой квартире с 6 собственниками?

У нас долевая квартира,1/6 доля у каждого, нас 6 собственников, мой брат подарил свою долю постороннему человеку, если этот посторонний человек больше полугода не оплачивает коммунальные платежи, его можно лишить доли? И второй вопрос: может ли этот посторонний человек без нашего согласия, прописаться в нашей квартире?
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2015, 07:05

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Читать ответы (2)
Юля
15.11.2012, 20:05

Скажите, имеет ли он право отказать бывшей жене в покупке доли, и может ли он продать долю третьему человеку?

Я, моя сестра и мой отец являемся собственниками квартиры. Имеем в ней по 1/3 доле. Моя мама имеет право пожизненного проживания в этой квартире, т.к. в своё время отказалась от приватизации. Родители развелись и сейчас находятся в плохих отношениях. Отец хочет продавать свою долю. Мама хотела эту долю выкупить, но в связи с их ссорой он заявил. Что она в торге участвовать не будет. Скажите, имеет ли он право отказать бывшей жене в покупке доли, и может ли он продать долю третьему человеку?
Читать ответы (3)
Ксения
23.01.2014, 00:21

Спор о праве на долю в приватизированной квартире - как продать свою и завещанную доли, требующиеся документы и сроки решения

Квартира была приватизирована по долям на три доли-мама, я и моя дочь. Отец не участвовал в приватизации. После смерти мамы отец заявил о праве на мамину долю квартиры, несмотря на то что они с мамой не жили много лет вместе и хозяйство не вели. Мама завещала мне свою третью часть доли квартиры. Одна часть маминой доли отошла мне, а на вторую часть отец заявил. Т.е. у него очень маленькая доля. Как мне продать свою долю и долю той части, которую мама завещала мне? Как правильно оформить документы? Какие сроки для решения этой проблемы?
Читать ответы (2)
Анжелика
21.11.2016, 13:14

Процесс передачи доли в двухкомнатной квартире с тремя собственниками и наличием долга по коммунальным платежам

У нас есть комната в двух комнатной квартире, у этой комнаты 3 собственника которые вошли в приватизацию (папа, мама и дочь уже 24 года), когда была приватизация папа и мама были в браке, далее развелись. На квартире числится большой долг по коммуналке. Отец хочет подарить свою долю дочери. А я (дочь) после дарения могу погасить весь долг по кварт плате. Вопросы: Нужно ли делить долю в квартире на доли (папа, мама, я) для последующего дарения папиной доли мне? Мы с мамой проживаем в другом городе, я поеду туда где квартира и папа, нужна ли доверенность от мамы?
Читать ответы (1)
ТАТЬЯНА
25.12.2016, 08:20

Права на долю в маминой квартире после ее смерти - вопросы и возможные шаги

Я хотела бы узнать, имею ли я долю в маминой квартире после смерти мамы? Дело в том что я работала в месте с мамой на одном предприятие это были 1991-1993 годы, тогда ещё квартиры выдавались с место работы и с орденами. Моя мама считалась многодетной, у неё нас 5, мама обратилась в профсоюз с заявлением на расширение, а тогда 1993 году у меня был 1 ребёнок и я осталась без мужа, муж умер, за день до свадьбы, вот тогда выделили 1 комнатную квартиру мне, и ордер был оформлен на меня, но все сёстры считают что этим самым я получила долю, правы ли они? у мамы сейчас 4 комнатная квартира, когда жив был папа они её приватизировали без меня, даже не поставив в известность и тогда же распределили всем доли, меня не включили, правы ли они? в долях участвуют старшая сестра сама, меня нет, 3-я сестра забрала долю отца после смерти папы и у неё доля её старшего сына в маминой квартире, 4-я сестра отказалась от доли в маминой квартире передав долю своим детям,5-я сестра тоже отказалась в пользу своей дочери, но у неё 2 детей и живёт она с мамой, и все мне говорят что мама выделила долю этой квартирой которую я получила, правы ли они и что можно сделать, когда мама умрёт? сейчас мама жива и пусть живёт,но она собралась сейчас продавать квартиру 4 комнатную, себе она хочет купить 1 комнатную квартиру и 5-ой сестре комнату, а другим деньгами. Что можно мне сделать в этой ситуации, от папиной доли я отказалась в пользу мамы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
18.09.2012, 19:16

Каковы перспективы посторонних лиц при попытке заполучить всю комнату, основываясь на незаконности продажи доли второй женой?

В коммунальной приватизированной кв.муж при разводе со второй женой подарил ей долю в комнате (собственником комнаты первоначально была его мать). Жена продала свою долю посторонним людям и выехала из квартиры, а муж, проживающий на другой доле вскоре умер, оставив завещание-дарственную своему сыну от первого брака не проживающего в данной квартире. Сын передарил свою долю в этой комнате посторонним людям. Теперь эти люди хотят заполучить всю комнату, пытаясь доказать что доля второй жены продана не законно. Возможно ли это? Может ли сын претендавать на долю проданную второй женой?
Читать ответы (1)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Анна
15.12.2014, 11:14

Какие права наследников при споре о продаже квартиры после смерти матери?

После смерти мамы, осталась 2-х комнатная квартира. Наследники по закону является мой папа (живет в этой квартире и был в браке с мамой), я и моя сестра. Папа хочет продать квартиру и купить другое жилье по ближе ко мне. Сестра в свою очередь против продажи, сама выкупать его долю не намерена (отношения у них плохие и договориться мирным путем не получиться) Так вот вопрос, какие права есть у моего папы на эту квартиру? И даже если она отказывается от своего права покупки его доли, то кто согласиться купить просто долю квартиры... получается замкнутый круг? И он уже ничего не сможет сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)