У нас на участке нет канав должны ли они быть канава дренажная вокруг участка.
У нас на участке нет конав должны ли они быть конава дринажная вокрук участка.
Кирилл, откуда знать адвокатам , должны ли быть на Вашем участке дрЕнажные канавы?
Спросить
В соответствии с СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
5.12 Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих, дачных объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения.
Дренажные каналы со стоком, должны обустраиваться по проекту в,так как являются инженерной инфраструктурой (Градостроительный Кодекс Ст. 42, 43, СНиП 30-02-97)
1. Требуйте у председателя проект планировки территории, если отсутствует на общем собрании ставьте вопрос на общее голосование.
2. Можете предъявить к соседям иск по ст.304 ГК РФ.
СпроситьПо улице вдоль дороги проходит дренажная канава (улица частный сектор в городе). Часть соседей чистят каждый год эту конаву, а часть соседей те что посередине улици отказываются ее чистить (на предложение почистить их конаву без их участия препятствуют этому) соседи посередине этой канавы положили в нее трубу выше уровня стока и теперь у половины улицы стоит вода в конаве. Как можно повлиять на соседей, чтобы они почистили свою канаву и не препятствывали стоку вод?
Здравствуйте!
Повлиять можно, это если начинать жалобы составлять на соседа, жалобу в Администрацию, и в Прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я приобрела в собственность земельный участок. Муниципальная организация города заявляет, что по моему участку проходит дренажная канава. Действительно ли какими-то правовыми актами может быть установлено, что на земельном участке может находиться дренажная канава. При отведении земельного участка первому владельцу и в договоре купли-продажи про обремение моего участка дренажной канавой ничего не сказано. Насколько правомерны требования МУП организации, что данная канава имеет право на существование на моем земельном участке? Заранее спасибо.
Закажите расширенную выписку из ЕГРП о земельном участке со всеми обременениями. Если на участке дрнажная канава возможно установление сервитута. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
СпроситьСоседи жалуются что мы складируем сено на нашем участке, слишком близко к их участку, боятся пожара, как по закону хранить сено на своем участке, какое расстояние должно быть от соседнего участка.
Конечно же, закон не содержит конкретных указаний, где вам хранить сенао. Однако, в случае возникновения пожара и в результате этого нанесение ущерба, а затем выяснится, что данный пожар возник в результате складирования сена, виновнику (собственнику этого сена) придётся возмещать ущерб пострадавшему.
СпроситьКак сделать уточнение границ земельного участка, если на участке расположены соседские сараи. По материалам инвентаризации и свидетельству площадь совпадает. Возможно ли, что была допущена ошибка в материалах инвентаризации и соседские участки отнесли к чужому участку. Как быть в таком случае?
Расстояние между заборами соседних участков 5.7 метра администрация города отказывается продавать участки дальше этого участка в отказе указывает что к участку нет подъезда. Какое расстояние должно быть для проезда?
Просите у администрации заявлением официальный отказ со ссылкой на нормативы. Пусть они доказывают, что обоснованно отказали, а не вы. Потом их ответ можно будет обжаловать в суде.
Спросить
Если что то, где то не изменилось, то на 2015 год такое расстояние составляло 4 м.
СпроситьСуть дела: под строительство многоквартирного дома Администрацией было выдано разрешение на строительство, в нём перечислены все земельные участки. В одном земельном участке назначение земель "для размещения благоустройства". В разрешении на ввод в эксплуатацию этого участка уже нет. В ДДУ С застройщиком этого участка нет. Вопрос: является ли нарушением включение в разрешение на строительство земельного участка с назначением земли "под благоустройство"? Должны ли все участки быть под строительство МКД?
Нужно смотреть план. Вполне возможно, что данный участок "под благоустройство" не предполагает именно МКД застройку, а является смежным.
СпроситьКаково расстояние от места проживания должно быть выделяемого участка и какие комvуникации должны быть для индивидуального строительства на данном участке?
Ваш вопрос адекватен, но, к сожалению, не в России. Расстояние не важно - в пределах района проживания. Обеспечение коммуникациями - не задача государства и не обязанность в рамках предоставления земель многодетным, повторюсь, к сожалению. Разрешенное использование "для ИЖС" ни к чему никого кроме Вас не обязывает.
СпроситьКупил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.
Добрый вечер!
Если нет конфликта с юр. лицом - то зарегистрировать и установить сервитут
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания. Сервитут не рассматриваем вообще.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания
ст. 3 ГПК РФ о праве на защиту любых нарушенных прав вам в помощь и суд. Боритесь. Удачи.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания. Сервитут не рассматриваем вообще.-Обращайтесь в суд. Что тут еще можно посоветовать.
Спросить
