Проблемы с приватизацией - Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги?
Купили приватизированный участок. Через неделю выяснилось, что показывали нам один участок, а по документам продан соседний. Соседи обрабатывают свой участок, и нам отдавать его не собираются. Наш продавец больше 3 лет назад ошибочно приватизировала соседский участок вместо своего. Каковы наши шансы расторгнуть договор купли-продажи, если с момента сделки прошло 2 недели, акт приёма-передачи подписан и свидетельство о регистрации нами получено. Мы не можем занять участок, который нам показывали, т.к. документов на него нет. и соседей выгонять не можем. Хотелось бы просто вернуть деньги и расторгнуть договор. Какие должны быть наши действия для расторжения? Свидетели того, что нам показывали другой участок, есть.
наш продавец больше 3 лет назад ошибочно приватизировала соседский участок вместо своего.
_________________________________________
Значит, необходимо выяснить, как так получилось. От итога зависят и дальнейшие действия - исправлять техническую ошибку, устанавливать тождество, признавать право собственности..
Спросить
Ошибочно приватизировала-перепутала номер участка, и получила кадастровый паспорт. каковы гансы расторжения нашего договора через суд?
СпроситьБоюсь, из-за истечения срока давности эту ошибку не исправить.это не кадастровая ошибка, а ошибка продавца и председателя, выдавшего ей документы не на тот участок, по которым она получила кадастровый паспорт на чужой участок вместо своего, и оформила свидетельство о регистрации. с этим проблемным участком связываться уже не хочется, поэтому требуется юрист для решения вопроса в до судебном или судебном порядке. но хочется видеть, что юрист понимает суть вопроса
Спросить
Проблема с неправильной приватизацией - Как решить вопрос с соседним участком и кадастровым номером?
Купили недавно приватизированный участок, впоследствии выяснилось, что в момент приватизации наш продавец приватизировал по ошибке соседний участок и документы у нас на участок с кадастровым номером соседей. Председатель СНТ предлагает поменять участки номерами, чтобы соседи приватизировали свой участок. Но смена участка не означает смены кадастрового номера. Каковы должны быть наши шаги по решению проблемы? Соседский участок забирать не планируем, хотим строить на том, который нам показывал продавец.
На каких основаниях продавец может требовать расторжение договора купли продажи зем. участка и в какие сроки. Продавец говорит теперь мол, что-то дешево продал.
Купили автомобиль. После заключения договора и передачи денег обнаружились дополнительные дефекты. Хотим расторгнуть договор купли-продажи. Каковы наши шансы вернуть деньги?
Купили квартиру. У продавца зеленка и договор купли-продажи. Расчет произведен до подписания. Сдали документы на регистрацию. В процессе регистрации сделку приостановили. Стали разбираться, выяснилось - что продавец купил квартиру у предыдущего продавца, а он приватизировал ее по поддельным документам (2 года назад). как нам вернуть деньги? Пока регистрация приостановлена. Спасибо.
Купили квартиру оплатили из средств материнского капитала деньги продавец получил неделю назад, но долг за коммунальные платежи так и не оплатил хоть обещал. Долг около 100 тыс. руб.Могу ли аннулировать эту сделку, свидетельство о гос регистрации мы еще не получали, есть только договор купли продажи, и каковы наши сансы вернуть деньги обратно.
Купили частный дом, есть договор купли продажи и есть акт приема передачи недвижимости. Прошло два месяца с момента совершения сделки купли продажи. Нас не устраивает состояние дома. На момент подписания акта передачи не имелось возможности выявить некоторые дефекты дома. Можем ли мы оспорить договор купли продажи и вернуть деньги. В какой срок можно это сделать.
Подали документы (ДКП и Акт приема передачи) на регистрацию сделки купли продажи земельного участка и жилого дома на нем. Сделка полностью оплачена. Через неделю продавец написа заявление о возврате документов без проведения государственной регистрации и перехода права на заявленные к регистрации объекты. Вернуть деньги по договору продавец отказывается ссылаясь, что сейчас не располагает нужной суммой. Что делать в данной ситуации и как принудить его оформить сделку.
Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи), но акт подписан нами.
Какой срок расторжения договора купли продажи? Мы купили у соседки комнату, она (или родственники) может подать в суд на расторжения сделки купли-продажи (с момента регистрации договора купли-продажи прошло 5 месяцев)? расторжение договора купли продажи доли в квартире.
Между Продавцом и Покупателем была заключена сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома. Документы переданы в УФРС. Через 2 недели Продавец забирает документы из УФРС. Регистрация сначала приостановлена а потом нами получен отказ в гос. рег. Расчеты по договору произведены. Передаточный акт подписан. Имеется расписка от Продавца, что деньги он получил и претензий не имеет. Продавец аргументирует свои действия, тем что денег мало (дешево продал), хотя цена не занижена. Сделка приостановлена, но Продавец деньги не вернул. Какие шансы у нас в суде?
